新疆房地產經紀人：房地產經紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發策略中，直接回應拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產設備 2、關于房屋產權狀況說法不正確的是。 a：農村宅基地上建造的房屋可能不是完全產權 b：已抵押的房屋未解除抵押前，業主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產權 d：房地產證遺失補辦后發生過轉讓的情形，原房地產證顯然沒有產權 e：工廠的生產設備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產經紀公 司經營環境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩定性 d：有效性 e：工廠的生產設備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

房地產經紀人考試試題及答案 一、單選題： 1．根據購買目的的不同，可以將房地產市場分為自用市場和___________。 a.租賃市場 b.抵押市場 c.銷售市場 d.投資市場 答案：dp3 2．競爭性最強的房地產市場是___________。 a.土地市場 b.房地產增量市場 c.房地產存量市場 d.房地產抵押市場 答案：cp4 3．一般情況下，由開發商主導定價的房地產是_____________。 a.存量房地產 b.土地 c.增量房地產 d.所有房地產 答案：cp4 4．房地產調查一般內容有市場供給調查，市場需求調查，市場價格調查和 _________。 a.市場交易量調查 b.市場趨勢調查 c.市場競爭調查 d.客戶調查 答案：dp14 5．房地產市場推廣階段市場調查的要點有：競爭項目基本信息調查，競爭項目 銷售信息調查，客戶接觸媒體習慣調查和______

中國資格考試網-第一個極力推崇人性化服務的專業考試培訓網站！ 提供歷年試題，模擬試題，模擬盤，教程，專業課試題下載，考試培訓等。每日更新!!! 單項選擇題 1．下列關于定金的說法錯誤的是()。 答案（） a．支付定金是保證合同履行的必要條件 b．收受定金一方不履行約定債務，應當雙倍返還定金 c．定金合同自簽訂之日起生效考試大 d．定金的數額不得超過主合同標額20％ 2．由銀行與售房者單獨簽訂的合同是()。 答案（） a．《商品房買合同甘》 b．《住房抵押貸款》 c．《住房抵押貸款》 d．《借款合同》 3．被注銷房地產經紀人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿()年的不予注冊。 答案（） a．一 b．二 c．三 d．四 4．客戶購物時的心理動態歷程是()。 答案（） a．注目．聯想．興趣．欲望．行動．信賴．比較檢討．滿足 b．注目．興趣．聯想．欲望．行

中國資格考試網-第一個極力推崇人性化服務的專業考試培訓網站！ 提供歷年試題，模擬試題，模擬盤，教程，專業課試題下載，考試培訓等。每日更新!!! 單項選擇題 1．在二手房經紀活動中，房地產經紀人需要利用()的信息，通過分析其偏好，才能找到與 之匹配的房源，增大交易成功的概率。 答案（） a．他人 b．自己 c．賣方 d．買方 2．下列說法中，不正確的是()。 答案（） a．預購商品房抵押，抵押人提供的商品房預售合同必須是經房地產管理部門登記備案的 b．現房抵押，抵押權人保管房地產他項權證書，登記機關保管房地產權利證書 c．處分抵押物可選擇拍賣．變賣或者折價方式 d．房地產抵押合同自登記之日起生效 3．房屋買賣代理收費，應()。 答案（） a．按成交價格總額的35％收費 b．按成交價格總額的4．0％收費 c．嚴格按照國家規定的標準收費 d．采用差額定率累進計費

中國資格考試網-第一個極力推崇人性化服務的專業考試培訓網站！ 提供歷年試題，模擬試題，模擬盤，教程，專業課試題下載，考試培訓等。每日更新!!! 單項選擇題 1．房屋買賣代理收費，應()。 答案（） a．按成交價格總額的35％收費 b．按成交價格總額的4．0％收費 c．嚴格按照國家規定的標準收費 d．采用差額定率累進計費 2．經紀人受他人委托以自己的名義代他人購物．從事貿易活動或寄送物品，并取得報酬的 法律行為，稱為()。 答案（） a．居間 b．代理 c．拍賣 d．信托 3．房地產經紀信息的管理原則不包括()。 答案（） a．目的性 b．系統性 c．增值性 d．時效性 4．行紀是指經紀機構受委托人的委托，以()的名義與第三方進行交易，并承擔規定的法律 責任的商業行為。 答案（） 中國資格考試網-第一個極力推崇人性化服務的專業考試培訓網站！ 提供歷年試

2016年上半年福建省房地產經紀人：建筑材料的性質考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列關于開發房源信息的表述中，錯誤的是。 a：報紙廣告是房地產經紀機構最常用的宣傳方式 b：路牌廣告的總體影響力超過報紙廣告 c：派發廣告單比路牌廣告的目標性更強 d：派發宣傳單的成本較低 e：工廠的生產設備 2、存量房買方代理業務流程中，緊接“實地看房”之后的程序是。 a：交易雙方配對 b：合同簽訂及款項支付 c：交易撮合 d：物業交驗及后續服務 e：工廠的生產設備 3、目前美國房地產經紀業幾乎滲透到房地產交易市場的每個角落，在房屋買賣 中，有超過的交易是通過房地產經紀人幫助完成的。 a：20％ b：40％ c：60％ d：80％ e：客戶資金代收代付風險 4、

房地產經紀人個人工作總結 工作總結是對某一時間段的工作進行一次全面系統 的總檢查、總評價、總分析、總研究，從而分析不足， 得出可供參考及改進的經驗。下面是為您整理的房地產 經紀人個人工作總結，供您參考借鑒。 房地產經紀人個人工作總結 不知不覺，在康城工作已經足月有余，在這個把月 里，工作量不大，要學的卻不少，盡管自己原來也是從 事房地產銷售，可是銷售知識永遠是個無底深淵。也正 因為如此，我才樂此不彼，越來越喜歡這份工作。以前 常聽說也遭遇過銷售員之間為了比拼業績，爭奪提成， 經常是不擇手段，詭計迭出。幸運的是目前的康城擁有 一個和諧的銷售氛圍，同事之間既有競爭更有互相幫助， 每次分歧總能在溝通中消除，每次難題也常常在集思廣 益中(即便我們只有4人)化解。正因為有這樣濃厚的企 業氛圍和團隊精神，才給了我在康城成長所需的養分。 但是通過工作，還是發現自身仍存在許多缺點急待 解決。首先，剛

2004年房地產經紀人真題-房地產經紀實務 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號) 1.在市場營銷學發展歷史的應用時期，市場表現出的基本特征是()。 a.生產相對過剩b.供不應求 c.生產絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關于房地產市場營銷系統的表述中，不正確的是()。 a.房地產市場營銷系統是由一系列相關要素構成的 b.房地產市場營銷系統的運行結構是由輸入、過程及輸出三部分構成的 c.房地產市場營銷系統不具有環境相關性 d.房地產市場營銷系統具有特定目標 3.下列不屬于房地產產品特征的是()。 a.開發周期長b.投資金額大 c.變現能力強d.產品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業績;②設定市場營銷目標;③采取行動彌補目標與業績的差距;④估計業績與目標存 在差異的原因。這四者的合理順序是(

淺談提高房地產經紀人的素質

2004年房地產經紀人真題-房地產經紀實務 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的 編號) 1.在市場營銷學發展歷史的應用時期，市場表現出的基本特征是()。 a.生產相對過剩b.供不應求 c.生產絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關于房地產市場營銷系統的表述中，不正確的是()。 a.房地產市場營銷系統是由一系列相關要素構成的 b.房地產市場營銷系統的運行結構是由輸入、過程及輸出三部分構成的 c.房地產市場營銷系統不具有環境相關性 d.房地產市場營銷系統具有特定目標 3.下列不屬于房地產產品特征的是()。 a.開發周期長b.投資金額大 c.變現能力強d.產品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業績;②設定市場營銷目標;③采取行動彌補目標與業績的差距;④估計業績 與目標存在差異的原因。這四者的合理順序是

2004年房地產經紀人真題-房地產經紀實務 一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編 號) 1.在市場營銷學發展歷史的應用時期，市場表現出的基本特征是()。 a.生產相對過剩b.供不應求 c.生產絕對過剩d.供求基本平衡 2.下列關于房地產市場營銷系統的表述中，不正確的是()。 a.房地產市場營銷系統是由一系列相關要素構成的 b.房地產市場營銷系統的運行結構是由輸入、過程及輸出三部分構成的 c.房地產市場營銷系統不具有環境相關性 d.房地產市場營銷系統具有特定目標 3.下列不屬于房地產產品特征的是()。 a.開發周期長b.投資金額大 c.變現能力強d.產品差異大 4.市場營銷控制包括：①衡量業績;②設定市場營銷目標;③采取行動彌補目標與業績的差距;④估計業績與 目標存在差異的原因。這四者的合理順序是

實習報告 實習時間：2011年3月——2011年5月 實習地點：廣州市海珠區 實習單位：中原地產 實習內容：中高端商品房的租賃和買賣，房子抵押消費貸款 實習目的：了解和掌握商品房的租賃和買賣，以及房子抵押消費貸款，促成 交易。了解房廣州地產業經紀人的勞動關系。 實習計劃及過程： 自從20世紀80年代實行商品房以來，中國的房產業迅速發展，商品房不管 是產量還是銷量都在一日激增。質量越來越好，其價格也越來越高。在這樣的一 個朝陽產業下，催生了幾十萬的職業人群，那就是房地產經紀人。 今年的春天，帶著實習與賺錢的心理，我在網上投了幾份簡歷。第一個打電 話給我的就是這家公司房產部李經理，經過店經理和區經理的兩層面試，我勝利 通過了。但其中也得到了不公平的待遇。因為我還沒有畢業，只能做作為一個實 習生來評定，自然工資就比別人少了兩百元。因為學生身份，同工不同酬、歧

跨入新世紀,房地產經紀人這一職業在競爭日益激烈的房地產行業中顯出越來越重要的地位。由房地產經紀人組成的房地產經紀公司,為購房者提供各種房地產中介服務,成為房地產交易中必不可少的媒介。在房地產專業教學中,《房地產經紀人》課程的最終目標是教會學生\"如何做業務\

新疆房地產經紀人：房地產經紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在客源信息的開發策略中，直接回應拓展方法是以為中心的營銷手段。 a：客戶 b：自我宣傳 c：廣告 d：房源 e：工廠的生產設備 2、關于房屋產權狀況說法不正確的是。 a：農村宅基地上建造的房屋可能不是完全產權 b：已抵押的房屋未解除抵押前，業主不得擅自處置 c：單位自建的房屋都是完全產權 d：房地產證遺失補辦后發生過轉讓的情形，原房地產證顯然沒有產權 e：工廠的生產設備 3、由于風險管理為公司運營及員工提供了風險保障，從而營造了房地產經紀公 司經營環境的。 a：及時性 b：準確性 c：穩定性 d：有效性 e：工廠的生產設備 4、房屋租賃合同期限不得超過年。 a：3 b：5

2017年上半年湖北省房地產經紀人：房地產經紀行業規則試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關于住房公積金繳存對象的表述中，錯誤的是。 a：外商投資企業可以繳存住房公積金 b：城鎮個體工商戶可申請繳存住房公積金 c：自由職業人員不可申請繳存住房公積金 d：民辦非企業單位職工可以繳存住房公積金 e：權利型房地產投資信托 2、在模式下，管理手段相對較為豐富，法律、行政、經濟和自律等手段都有所 運用。目前我國臺灣地區就是采取這種模式。 a：行政主管 b：市場調節 c：行業自治 d：行政與行業自律并行管理 e：客戶資金代收代付風險 3、房地產經紀執業規范是房地產經紀職業責任的外在，是行業全體人員對自身 職業責任共識的書面表現。 a：行為形式 b：表現形式 c：

2017年云南省房地產經紀人：境外房地產經紀行業發展歷程解析考 試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、樓盤品牌策略就是通過產品本身的高素質并創造概念，對其加以宣傳來樹立 產品形象，其最直接的體現方式是。 a：樓盤的名稱和標志 b：樓盤的產品品質 c：樓盤的設計風格 d：樓盤的裝修標準 e：工廠的生產設備 2、下列選項中，能夠影響寫字樓硬件配置的要素是。 a：外立面材質 b：公共空間尺度 c：標準層設計 d：建筑結構 e：工廠的生產設備 3、關于房地產抵押，下列說法錯誤的是。 a：房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以轉移占有的方式向抵押權人提 供債務履行擔保的行為 b：債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優 先受償 c：房

2015年甘肅省房地產經紀人：房地產經紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、內墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產經紀服務的外部社會環境不誠信 2、無論房地產經紀人尋找何種理由，都應該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實情況。 a：系統全面 b：客觀真實 c：關鍵系統 d：明確可靠 e：工廠的生產設備 3、多年來，我國公有住房實行無租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠低于市場租金，致使公有住房出租具有的特點。 a：長期性、高租金 b：長期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權利型房地產投資信托 4、房地產登記的根本目的和出發點是。 a：

2015年甘肅省房地產經紀人：房地產經紀機構的崗位設置試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、內墻面層需要防水的房間是。 a：起居室 b：書房 c：廚房 d：臥室 e：房地產經紀服務的外部社會環境不誠信 2、無論房地產經紀人尋找何種理由，都應該是的，最好是租賃雙方都很在意的 方面，切忌為了促成交易而編造不實情況。 a：系統全面 b：客觀真實 c：關鍵系統 d：明確可靠 e：工廠的生產設備 3、多年來，我國公有住房實行無租賃期限的租賃行為，且公房租金由政府確定， 遠低于市場租金，致使公有住房出租具有的特點。 a：長期性、高租金 b：長期性、低租金 c：短期性、高租金 d：短期性、低租金 e：權利型房地產投資信托 4、房地產登記的根本目的和出發點是。 a：

2016年湖北省房地產經紀人《房地產經紀職業導論》模擬試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、寫字樓項目的銷售策略中，以項目差異化特點為主導的銷售策略制訂，該方 式適用于。 a：寫字樓初始進入非成熟商務區域的情況 b：同期市場不存在明顯競爭對手的情況 c：同期市場可能存在有力競爭對手的情況 d：項目本身具有獨特性、且面對較為成熟的商務客戶群體的情況 e：工廠的生產設備 2、房地產信息傳播的主要環節是。 a：信息整理和媒體選擇 b：信息整理和信息投放 c：信息投放和媒體選擇 d：信息整理和信息編輯 e：客戶資金代收代付風險 3、《耕地占用稅暫行條例》對耕地占用稅的稅額作出了規定，下列關于其規定 說法不正確的是。 a：以縣為單位，人均耕地在1畝以下(含

陜西省房地產經紀人：境外房地產經紀行業發展歷程解析考試題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列選項中，原是國際建筑業市場上的一種慣例，目前也被引入到我國建筑 業市場。 a：履約保證金制度 b：房屋質量保證制度 c：漏水保固制度 d：高氯離子瑕疵保障制度 e：客戶資金代收代付風險 2、我國《物權法》規定，登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起 日內不起訴，異議登記失效。 a：7 b：10 c：15 d：20 e：權利型房地產投資信托 3、房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積是指。 a：使用面積 b：預測面積 c：建筑面積 d：實測面積 e：房地產經紀服務的外部社會環境不誠信 4、財產的物理損壞、被盜、政府征收等屬于。 a：信用風

1、房地產開發項目自（）之日起滿1年未動工開發的，可以征收土地閑置費。 a.土地使用權出讓合同簽訂 b.土地使用權出讓合同約定的動工開發 c.土地使用權出讓金繳納 d.土地使用權證書取得 【正確答案】：b 【答案解析】：未規定動工開發建設日期的－自土地使用權出讓合同生效起或建設用地批 準書頒發之日；在合同中規定了動工開發建設日期的－自出讓合同約定的動工開發日期起參 見教材p36。 2、物業管理的日常運作是物業管理的最主要的工作內容，包括（）。 a.日常的綜合服務與管理．系統的協調兩個基本環節 b.日常的清潔打掃與租賃 c.房屋的拍賣 d.地皮的招標 【正確答案】：a 【答案解析】：參見教材p207，物業管理的日常運作是物業管理最主要的工作內容，包 括日常的綜合服務與管理.系統的協調兩個基本環節。 3、根據登記的內容和方式的不同，各國房地產登記制度分為（）和產權登記制兩

2018年房地產經紀人考試《專業基礎》知識點試題 單項選擇題 1.《合同法》規定，合同無效的情形不包括()。 a.一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的 b.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的 c.以合法形式掩蓋非法目的的 d.損害社會公民利益的 2.公民下落不明滿()年的，利害關系人可以向人民法院申請宣告 其為失蹤人。 a.4 b.3 c.2 d.1 3.合同生效應具備一定的條件，不包括()。 a.內容具體確定 b.不違反法律和社會公共利益 c.當事人具有相應的民事行為能力 d.意思表示真實 4.租賃期限為()的，可以由當事人自由選擇合同的形式。無論采 用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。 a.4個月以下 b.6個月以下 c.7個月以下 d.10個月以下 5.下列對于抵押權的表述不正確的是()。 a.抵押權是在債務人或