淺談建筑工程合同價款的確定與調整 ［摘要］建設工程的特殊性決定了工程造價不可能是固定不變的，為了建設工程合同 價款的合理性、合法性，減少履行合同甲乙雙方的糾紛，維護合同雙方利益，有效控制工程 造價，合同履行過程中必然會發生各種干擾事件，使招標、投標確定的合同價款不再合適， 合同價款必須作出一定的調整，以適應不斷變化的合同狀態。 ［關鍵詞］建筑工程；合同價款；施工合同；合理調整 1為使采用的合同價款形式，以便投標人考慮風險，合理報價 合同價款形式通常有以下三種： （1）固定單價合同實行工程量清單招標的工程應當采用固定單價合同，以體現風險共 擔的原則。承、發包雙方必須在合同專用條款中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約 定超出風險范圍時的綜合單價調整辦法，具體調整辦法可按下述原則執行： 主要材料價格漲跌超出有經驗的承包商可預見的范圍時，材料單價可以調整。調整方法 為：在

合同價款的調整與結算在動工過程中階段因現場發生的情況的變化，發承包兩方在施工合約中商定的合同價款就會有變動產生；在合同中具體提出合同價款事件、調整方法及調解程序是為了更公平分配合同價款變動的風險及其應對。結算時合同價款的調整起到決定性的作用，是項目準確結算的重要依據。合同是具有法律效益的，索賠則在合同的基礎上進行，結算是工程所有問題都解決后得到的價款，即最后一次結算。

第三章（二）合同價款的確定 一、單項選擇題（每題的備選答案中，只有一個最符合題意） 1．分包單位應按合同規定對其分包的工程向（）負責。 a．建設單位b．總包單位 c．監理單位d．業主 2．我國《建設工程施工合同（示范文本）》由（）組成。 a．通用條款和專用條款b．a+協議書 c．b+中標通知書d．a+投標文件 3．在下列施工合同文件各組成部分中，若出現不一致的情況，應按（）的有關規定解釋。 a．中標通知書b．投標書 c．通用條款d．專用條款 4．對業主投資控制最為不利的合同形式是（）。 a．固定總價合同b．單價合同 c．可變總價合同d．成本加酬金合同 5．設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，由（）組織試車。 a．發包人b．承包人 c．承包人和發包人共同d．工程師 6．在施工過程中，工程師對工程進行檢查檢驗時影響了施工的正常進行，若檢查檢驗合格，則 對承包人（）。 a

1、背景 某業主與承包商簽訂了某建筑安裝工程項目總包施工合同。承包范圍包括土建工程和水、電、通風建 設設備安裝工程，合同總價為4800萬元。工期為2年，第一年已完成2600萬元，第2年應完成2200 萬元。承包合同規定： （1）業主應向承包商支付當年合同價25%的工程預付款； （2）工程預付款應從未施工工程尚需的主要材料及構配件價值相當于工程預付款時起扣，每月以抵 充工程款的方式陸續收回。主要材料及設備費按總價的62.5%考慮； （3）工程質量保修金為承包合同總價的5%，經雙方協商，業主從每月承包商的工程款中按5%的比 例扣留。在保修期滿后，保修金及保修金利息扣除已支出費用后的剩余部分退還給承包商； （4）當承包商每月實際完成的建安工作量少于計劃完成建安工作量的10%以上（含10%）時，業主 可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工結算時將扣留工程款退還給承

發包人延誤合同價款結算確認報告（格式）——發包人延誤合同價款結算確認報告（格式）

1 合同備案編號：合同備案（）第號 武漢市建設工程施工合同價款履約 管理手冊 報建編號：42019820130731001 工程名稱：武漢大學珞珈學院c-03-01～c-03-02教學樓 發包單位：武漢大學珞珈學院 承包單位：武漢第四建設集團有限公司 監督管理單位：武漢市東湖新技術開發區建筑管理站 武漢市建設工程造價管理站制 2 使用說明 一、本手冊由建設工程造價管理機構負責填寫、保管，在進行合同價款 履約情況檢查抽查時攜帶，并記錄檢查情況。 二、工程造價管理機構在受理合同備案后，將合同約定的工程價款支付 結算形象進度或時限，在本手冊上逐一進行登記，監督檢查人員根據登記的 工程價款支付形象進度或時限，結合工程實際進度，適時到施工現場對合同 價款支付結算履約情況進行檢查抽查。 三、合同價款支付結算履約情況一

1 工程變更與合同價款調整 1.工程變更概述 1.1工程變更的分類：改變施工時間和順序，更改部分設計，增加工程量，其他變更。 1.2工程變更的處理要求 (1)如果必須變更，應盡快變更。 (2)工程變更后，應盡快落實。 (3)影響應作進一步分析。 2.工程變更的程序 (1)發包人變更。施工中發包人如需對原設計變更，應不遲于變更前14天以書面形式向承包人發出通 知。承包人對于發包人的變更通知沒有拒絕的權利。變更超過原標準或批準規模時，須經原規劃部門和其 他部門審批，并由原設計單位提供變更圖紙說明。 (2)承包人變更。承包人應當嚴格按圖紙施工，不得隨意變更設計。施工中承包人提出的合理化建議涉 及到對設計圖紙或者施工組織設計的更改及對原材料、設備的更換，須經工程師同意。工程師同意變更后， 也須經原規劃管理部門和其他有關部門審查批準，并由原設計單位提供變更的相應的圖紙和說明。 (3)設

工程建安造價與施工合同價款芻議——項目業主在建安工程實施后，對由于工程建安造價普遍超出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑作者通過對工程建安造價與施工合同價含義的理論分析，闡明了兩者的差別和聯系，提出了施工階段造價控制的有效措施.　　【關鍵...

工程建安造價與施工合同價款芻議——摘要:項目業主在建安工程實施后,對由于工程建安造價普遍超出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑.作者通過對工程建安造價與施工合同價含義的理論分析,闡明了兩者的差別和聯系,提出了施工階段造價控制的有效措施.關鍵詞:...

從工程變更的涵義、分類、辦理變更簽證、計價方法等方面探討如何處理工程變更與合同價款的調整。

工程建安造價與施工合同價款芻議 摘要：項目業主在建安工程實施后，對由于工程建安造價普遍超 出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑.作者通過對工程建安 造價與施工合同價含義的理論分析，闡明了兩者的差別和聯系，提出 了施工階段造價控制的有效措施. 關鍵詞：工程建安造價；施工合同價；關系 引言 長期以來，項目業主在項目建安工程實施后，對建安工程竣 工結算造價超出施工合同價的原因認識比較模糊，大中型項目甚至在 施工過程中就出現工程進度款支付調整或超支的情況，項目業主感到 處理茫然，很難把握，究其原因主要是對工程建安造價和施工合同價 的含義理解不透徹，可轉化為價款責任的合同約定條款比較隨意，沒 有形成完整無缺的體系.因此，明確工程建安造價與合同價款之間的 差異與聯系，對合理地控制工程造價、保證雙方履約的順利進行十分 重要。 1工程建安造價與施工合同價的概念 工程建安造價

試論合同價款與工程建安造價

工程變更與合同價款的調整——工程變更與合同價款的調整

施工階段工程變更與合同價款的合理調整——施工企業如何對施工階段中的工程變更進行治理，是一項專業性強、涉及面廣的工作。在一定程度上反映了施工企業的專業水平、協調和處理現場問題的能力以及工作方法。本文就施工企業在工程項目施工階段如何對工程變更進行...

項目業主在建安工程實施后,對由于工程建安造價普遍超出施工合同價而造成的建安投資失控深感困惑.作者通過對工程建安造價與施工合同價含義的理論分析,闡明了兩者的差別和聯系,提出了施工階段造價控制的有效措施.

施工合同價款是發包方按有關規定和協議條款規定的各種取費標準計算。用以支付承包人按照合同要求完成工作內容的價款總額，是承發包雙方最關心的核心問題之一，因此，承發包雙方必須對工程承包合同中的有關條款認真分析掌握。由于招投標階段，建設單位的工程前期準備工作進展不一，不得不采用不同的承包方式，這就決定和影響著合同訂立的形式，也決定著合同價款的確定。

2z102033合同價款調整 一、合同價款應當調整的事項及調整程序 1．合同價款應當調整的事項 發生以下事項，發承包雙方應當按照合同約定調整合同價款： (1)法律法規變化；(2)工程變更；(3)項目特征描述不符； (4)工程量清單缺項；(5)工程量偏差；(6)計日工； (7)現場簽證；(8)物價變化；(9)暫估價；(10)不可抗力； (11)提前竣工（趕工補償）；(12)誤期賠償；(13)施工索賠； (14)暫列金額；(15)發承包雙方約定的其他調整事項。 2．合同價款調整的程序 (1)出現合同價款調增事項（不含工程量偏差、計日工、現場簽證、施工索賠）后的14天內，承包人 應向發包人提交合同價款調增報告并附上相關資料，若承包人在14天內未提交合同價款調增報告的，視為 承包人對該事項不存在調整價款請求。 (2)出現合同價

現行gb50500—2013《建設工程工程量清單計價規范》定義了\"合同價款(格)\

一、工程變更的分類及其處理要求在高速公路建設過程中,工程變更的原因多種多樣,主要分為設計變更和其他變更。設計變更通常在施工過程中發生,對施工進度、工

建筑工程合同價款的確定與調整 導語：隨著我國的經濟發展，基本建設作為重要的產業支柱在 國民經濟發展的過程中有著不可或缺的地位，同時，相應的法律法規 也在不斷的完善健全，保證經濟發展的順利進行。 1為使采用的合同價款形式，以便投標人考慮風險，合理報價 合同價款形式通常有以下三種： (1)固定單價合同實行工程量清單招標的工程應當采用固定單 價合同，以體現風險共擔的原則。承、發包雙方必須在合同專用條款 中約定風險范圍和風險費用的計算方法，并約定超出風險范圍時的綜 合單價調整辦法，具體調整辦法可按下述原則執行： 主要材料價格漲跌超出有經驗的承包商可預見的范圍時，材料 單價可以調整。調整方法為：在按合同約定支付工程款時，若工程所 在地造價管理部門發布的材料指導價上漲超過開標時材料指導價的 10%，10%以內部分由承包人承擔，10%以外部分由發包人承擔;若工程 所在地造

bt模式在我國已被廣泛采用,但bt項目合同價款的確定和調整一直是bt雙方合同談判的核心。從合同類型的選擇模型出發,結合國內工程項目的合同類型,論證bt模式下合同價款方式的確定和合同價款調整的辦法,并對國內某地鐵bt項目進行實證分析。結果表明,其研究結論可為我國其他bt項目合同價款方式的確定及價款調整的管理提供一定的實證經驗和理論依據。

第四章建設項目發承包階段合同價款的約定(6) 二、中標人的確定 （一）評標報告的內容及提交 評標報告應當如實記載以下內容： （1）基本情況和數據表； （2）評標委員會成員名單； （3）開標記錄； （4）符合要求的投標一覽表； （5）否決投標情況說明； （6）評標標準、評標方法或者評標因素一覽表； （7）經評審的價格或者評分比較一覽表； （8）經評審的投標人排序； （9）推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜； （10）澄清、說明、補正事項紀要。 評標報告由評標委員會全體成員簽字。對評標結果有不同意見的評標委員會 成員應當以書面方式闡述其不同意見和理由，評標報告應當注明該不同意見。拒 絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論。評標委 員會應當對此做出書面說明并記錄在案。 （二）公示中標候選人 ■時間 >>招標人收到評標報告起3日內公示 >>公示期不