房地產企業代收費用是指多房地產開發企業在銷售開發產品時代替相關單位或部門收取一些價外費用,如水、電、氣的初裝費和各項基金。這些代收費用在稅務上應如何處理?到底應征收那些稅,是當前許多房地產企業面臨的主要問題。本文從稅法和相關國家政策上界定了代收費用的內涵,并梳理了房地產企業代收費用的營業稅、企業所得稅和土地增值稅的處理。

---------------------------------------------------------------范文最新推薦------------------------------------------------------ 1/23 委托代收協議 隨著公有制企業改革轉制的不斷深入,委托代 收起著重要的作用，對于委托代收協議你了解多少呢?以下是小編為 大家整理的委托代收協議范文，歡迎參考閱讀。 委托代收協議范文1 委托方：(以下簡稱甲方) 受托方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方按照誠實信用原則，經友好協商就甲方委托乙方劃款扣 款事宜達成以下條款，共同遵照執行： 一、委托事項：甲方委托乙方的事項為：委托劃款扣款。 甲方提供本人賬戶并委托乙方的合作機構從甲方銀行賬戶中代為 劃轉金額為人民幣元(大寫：人民幣元)的交易款。甲方需確保如 下賬戶

區域 收費項目永嘉庭500視覺園x2創意空間智造局一期智造局二期明園紫安大廈蘇河匯樂平方大寧財智中心智匯園南翔智地航天大廈智慧谷越界錦繡工坊錦和大廈越都薈x2創意街區夢幻城 辦公：24元/㎡辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公：16元/㎡辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公（5f-17f）： 22元/㎡ 辦公：10元/㎡辦公：6元/㎡ 辦公：25元/㎡; （不包括租戶自用 部位水電費） 辦公：15元/㎡辦公：15元/㎡辦公：6元/㎡辦公：6.5元/㎡辦公：6元/㎡辦公：4.5元/㎡ 商業：28元/㎡商業：18元/㎡商業：18元/㎡商業：18元/㎡商業：18元/㎡商業：18元/㎡商業：15元/㎡商業：18元/㎡ 商業（1f-4f）： 16元/㎡） 商業：12元/㎡商業：8元/㎡

施工階段監理的主要工作內容：五控制、兩管理、一協調費用 費用監理的作用(監理的控制手段)㈠是控制合同費用的核心環節。㈡是質量 控制的重要手段。㈢是進度控制的基礎。㈣是雙方履行合同義務的有力監督 和權益的保證。 費用監理工程師的基本要求:㈠知識要求:⑴公路工程技術知識；⑵公路工 程管理知識；⑶公路工程經濟知識；⑷市場經濟法律知識⑸；費用監理業務 知識；（6）監理人職業道德㈡能力要求:⑴信息處理能力；⑵管理決策能力； ⑶溝通協調能力；⑷組織控制能力；㈢道德要求:嚴格監理、熱情服務、秉 公辦事、一絲不茍。經濟清白 費用監理的主要工作內容:㈠及時準確計量與簽發支付證書;㈡及時辦理交 工結算與竣工決算;㈢積極防范與公正處理工程變更、調價、索賠等問題； ㈣協助控制工程質量、進度； 費用監理的基礎工作:㈠認真研究掌握合同文件（工程內容、權利義務、施 工組織設計、合同

工程監理費用內部承包協議 甲方： 乙方： 第一條經甲乙雙方協商一致，簽訂本協議。 第二條工程概況： 工程名稱： 工程地點： 工程規模： 第三條乙方是甲方派駐xxxx工程項目 的執行機構，代表甲方全面履行甲方與（業主）簽 定的委托監理合同。 第四條雙方同意按以下的承包費用范圍、計算方法、 支付時間與金額，支付乙方監理費用： 1、本工程承包監理費及范圍： ①監理費用承包額 ②承包監理費用含監理人員工資、獎金、各類津貼、差 旅費、辦公費、設備折舊費、交通車輛使用費、通信費 等監理部發生的一切費用。（不包括稅金、工資計提費及 公司管理費） 2、監理承包期限： 3、監理費用支付方式：按甲方現行財務規定支付 第五條甲方在授權乙方監理工程范圍內，享有以下 權利： ⑴對乙方的監理工作按甲方有關管理規定進行檢查、考 核與監督； ⑵當甲方發現乙方不按建設工程監理合同和批準的監 理規劃履行監

文明施工措施費用支付協議書 訂立協議單位：（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方） （工程名稱）系（建設單 位）建設，由（施工單位）承包，工程施工合同總 造價萬元。依照建設部（建辦［2005］89號文）、《福建省建 筑安裝工程安全文明施工措施費用管理辦法》（閩建建［2004］38號 文）和《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標采用經評審 的最低投標價中標法規定（試行）》（閩建建［2005］69號文）的要 求，結合本工程的特點，經與相關單位的協商，本工程安全文明施工 措施費用（環境保護費、文明施工費、安全施工費及臨時設施費等） 為合同總造價的％，合計人民幣萬元。甲方應按照本工 程安全文明施工措施費用支付計劃書的要求按時支付給乙方。 1、工程開工前，支付安全文明施工措施費用的％； 2、基礎完工時，支付安全文明施工措施費用的％； 3、主體完工時，支付安全文明施工措施費

2000費用定額與費用文件

1 委托監理補充協議書 委托方（甲方）：宿遷海勝置業有限公司 監理方（乙方）：宿遷市建設工程監理咨詢中心有限公司 根據2010年10月31日委托方和監理方簽訂的“建設工程委托 監理合同”及其他有關法律、行政法規之規定，遵循平等、自愿、公 平和誠實信用的原則，雙方就本工程委托監理合同監理延期費用有關 事宜達成以下共識，以便共同遵守。 一、監理方的工作范圍及所監理的工程概況如下: 1、工程名稱：宿遷市華陽公寓一期工程 2、工程地點：宿遷市宿城區幸福北路 3、工程規模：約5000萬元人民幣。 二、有關條款： 第一條本協議書適用的法律及監理依據： 1、現行國家、省、市有關工程建設法律、法規、標準； 2、設計文件、圖紙、資料； 3、與本工程相關的第三方合同； 4、委托監理合同。 第二條監理范圍和監理工作內容： 1、施工圖范圍內房屋建筑工程； 2、施工過

委托監理延期費用協議 委托人：_______________________________ 監理人：_______________________________ 簽訂日期：________年______月______日 委托人:監理人： 根據年月日委托方和監理方簽訂的“ ”及其他有關法律、行政法規之規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的 原則，雙方就本工程委托監理合同監理延期費用有關事宜達成以下共識，以便共同遵守。 一、監理方的工作范圍及所監理的工程概況如下： 1、工程名稱：。 2、工程地點：。 3、工程規模：約萬元人民幣。 二、有關條款： 第一條本協議書適用的法律及監理依據： 1、現行國家、省、市有關工程建設法律、法規、標準； 2、設計文件、圖紙、資料； 3、與本工程相關的第三方合同； 4、委托監理合同。 第二條監理范圍

燃煤鍋爐和燃氣鍋爐運行費用比較 基礎數據： 煤炭的熱值（原煤）：5000kcal/kg，天然氣熱值為：9500kcal/kg; 一般小型煤炭新鍋爐（75噸以下）熱效率在70%-80%，因此煤炭蒸 汽鍋爐（新）熱效率為70%，運行時間較長后鍋爐熱效率將降低，則 取煤炭鍋爐（舊）熱效率取值為60%； 天然氣鍋爐熱效率一般可以達到90%以上，取熱效率為95%； 鍋爐運行時間按照每天10小時，全年運行300天，年總運行時間為 3000小時； 煤炭價格：1100元/噸，1.1元/kg 天然氣價格：3.5元/nm3 用電價格：1元/kw.h 各個型號燃煤和燃氣鍋爐的比較如下所示： 2t/h燃煤鍋爐（舊）和2t/h燃氣鍋爐運行費用比較 注：因環保費是由環保局征收，且具有區域性，因此該表格中未計環保費。 序號項目燃氣蒸汽鍋爐燃煤蒸汽鍋爐（舊）備注 1額定蒸

管理費用、制造費用、財務費用、銷售費用、原材料、生產成本明細科目設置及使用說明 1 xx集團部分涉及費用科目使用說明 目錄 一、6602管理費用.................................................................................................................................................2 二、5101制造費用.................................................................................................................................................6 三、6603財務

工程其它費用 1.建設管理費 財務部“關于印發《基本建設財務管理規定》的通知”(財建〔2002〕 394號) 1.1建設單位管理費： 工程概算（單位：萬元） 費 率 算例 工程總概算建設單位管理費 1000以下1.5%10001000×1.5%=15 1001-50001.2%500015+(5000-1000)×1.2%=63 5001-100001%1000063+(10000-5000)×1%=113 10001-500000.8%50000113+(50000-10000)×0.8%=433 50001-1000000.5%100000433+(100000-50000)×0.5%=683 100001-2000000.2%200000683+(200000-100000)×0.2%=883 200000以上0.1%28

改造費用請示 請示是“適用于向上級請求指示、批準”的公文。下文是改造費 用請示，歡迎閱讀! 改造費用請示一 汝州市電力有限公司： 汝州市財會學校電力臺區是上世紀八十年代隨著學校的創立而 配備的，功率為30kv，能夠滿足當時的工作需求，但隨著社會的發展， 以及學校教學設施和生活設施的增加，電力負荷加大，時有斷電或停 電現象發生。同時，因變壓器老化，每年都要拿出相當大一部分經費 進行維修或維護，造成人力、物力、財力的浪費，已經影響到學校工 作的正常開展。為了滿足正常教學設施和生活設施的電力需求，現急 需更換變壓器，擴大電力容量，但受經費短缺制約，沒有資金重新購 置變壓器，經與市農機學校協議商定，市財校與農機校共同使用一個 變壓器(即使用農機校變壓器，其功率為100kv)，同時將財校供電戶 頭單獨列出，供電價格按財校原供電價格收取。為盡快更換電力設備， 擴大電力容量，維

1/2 海南省物價局關于降低高可靠性供電費用和臨時接電費用收 費標準的通知 【法規類別】價格綜合規定工業品價格管理 【發文字號】瓊價價管[2016]56號 【發布部門】海南省物價局 【發布日期】2016.03.23 【實施日期】2016.04.01 【時效性】現行有效 【效力級別】xp10 海南省物價局關于降低高可靠性供電費用和臨時接電費用收費標準的通知 （瓊價價管〔2016〕56號） 各市縣物價局、洋浦經濟發展局、海南電網有限責任公司： 為節約電力建設投入，合理配置電力資源，根據《國家發展改革委關于停止收取供配 電貼費有關問題的補充通知》（發改價格〔2003〕2279號）精神，結合我省高可靠性 供電費用和臨時接電費用收費標準執行情況，經研究，決定降低我省高可靠性供電費用 和臨時接電費用收費標準。現就有關問題通知如下： 一、降低我省高可靠性供

費用監理練習題 1、某高速公路某合同段，簽約合同價為6000萬元，工期為9個月。 招標文件按《公路工程標準施工招標文件》（2009）編制。合同約定 按實際完成工程量以合同清單單價進行結算。合同項目專用條款約定 開工預付款為簽約合同價的10%，計量累計到簽約合同價的30%時 開始回扣，至計量累計達到簽約合同價的80%時扣完，合同約定月支 付的最低限額為300萬元。合同約定預留質量保證金為月支付額的 5%，與計量支付同步扣留。計量支付按月進行。 開工后各月實際完成并經監理人確認合格的工程量（假設各月計 量與實際完成工程量完全一致）如下表： 月份123456789 完成 額 250950800550650330900800800 累計 完成 25012002000255032003530443052306030 問題

1建設管理費 1.1依據 關于印發《基本建設財務管理規定》的通知財建[2002]394號 1.2計費方法 建設單位管理費總額控制數費率表 序號工程總概算費率% 算例 工程總概算建設單位管理費 11000以下1.510001000×1.5%=15 21001~50001.2500015+(5000-1000)×1.2%=63 35001~100001.01000063+(10000-5000)×1%=113 410001~500000.850000113+(50000-10000)×0.8%=433 550001~1000000.5100000433+(100000-5000)×0.5%=683 6100001~2000000.2200000683+(200000-100000)×0.2%=883 7200000

1、監理規劃遵守原則和編寫內容p139原則：全局性；預見性；可操作性；動態性；針對性；標準化 內容：工程項目概況，監理工作依據，監理范圍和目標，監理機構的組織形式，監理工作管理制度，工程 質量控制，工程進度控制，工程費用控制，工程安全控制，工程環保控制，合同管理。 2、監理機構的安全生產法律規定和基本要求p46 工程監理單位在實施監理過程中發現存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改，情況嚴重的應當要求 施工單位暫停施工，并及時報告建設單位，施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監理單位應當及時 向有關主管部門報告。工程監理單位和監理工程師應當按照，法律法規和工程建設強制性標準實施，監理 并對建設工程安全生產承擔監理責任。 3、工程量清單的目的和作用1．工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎2．工程量 清單是建設工程計價的依據3．工程量清單是工程付款和結算的依據

一、腳手架搭拆攤銷費系數 除架空線路、路燈等戶外工程及10kv以上變配電設備安裝已考慮高空作業，并已將腳 手架費用攤入相應的定額子目以內，不另行計取腳手架費用，其余均按下列系數計取腳手架 搭拆費： 1.工程高度在離樓、地面5米以上10米以下的，包括5米以下工程量人工費的15%； 2.工程高度在離樓、地面5米以上20米以下的，包括5米以下工程量人工費的20%； 3.上述腳手架搭拆費用中含人工工資25%； 4．工程高度在離樓、地面5米以下的，一律不予計取。 腳手架搭拆費系數為包干使用，在測算該系數時，均已考慮到下列因素： 1.為專業工程交叉作業施工時，可以互相利用腳手架的因素，測算中已扣除可以重復利 用的腳手架費用； 2.安裝工程用的腳手架與土建所用的腳手架不盡相同，測算搭拆費用時，大部分是按簡 易架考慮的； 3.施工時如部分或全部使用土建的腳手架時，作

費用組成說明及工程造價計價程序表 根據住房和城鄉建設部、財政部《關于印發（建筑安裝工程費用項目組成）的通知》（建標[2013]44 號）、住房和城鄉建設部《關于做好建筑業營改增建設工程計價依據調整準備工作的通知》（建辦標 [2016]4號）、財政部和國家稅務總局《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36 號），結合我省實際，確定我省建設工程費用項目組成如下： 建設工程費用由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、增值稅組成，定額各項費用 組成中均不含可抵扣進項稅額。 一、分部分項工程費：是指各專業工程的分部分項工程應予列支的各項費用。 1.專業工程：是指按現行國家計量規范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工 程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。 2.分部分項工程：是指按現行國家計量

精選文檔 1/13 重慶08定額工程費用計算說明 1、執行2008年重慶建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、房屋修繕工程計價定額， 本專業工程若需借用其他專業工程定額項目時，應將借用定額人工、材料、機械按本專業單 價進行換算后，納入本專業定額規定的工程定額取費標準統一計費。 2、工程費用標準表中“規費”費用標準未含工程排污費。工程排污費另按實計算。 3、安全文明施工專項費計取標準及計算方法，按重慶市建設委員會《關于印發〈重慶市建 設工程安全文明施工措施費用計取及使用管理規定〉的通知》（渝建發[2006]177號）文件執 行。 4、工程定額測定費根據渝府發[2001]106號文件，按建安工作量的1.4‰計取，繳費辦法按 市建設工程造價管理總站有關文件執行。 5、稅金根據重慶建設委員會《關于調整建筑安裝工程稅金計取費率的通知》（渝建發 [2005]205號）

地址：北京市朝陽區朝陽北路四季星河路星河灣營銷中心電話（tel）：（010）85519999傳真（fax）：（010）85518889 北京富華園房地產開發有限公司 關于啟明東方暖連夜布場費用請示 北富華銷請〔2011〕號 公司領導： 我部計劃本月30日晚18:00于北京星河灣四季會國際會議 中心舉行「將中國的美推向世界」鄂爾多斯北京會客廳啟封盛典 暨“草原雄鷹時代天驕”體驗館盛世綻放首映中華禮活動，本次活 動將會成為鄂爾多斯星河灣項目最耀眼的首度綻放，構建各界名 流、媒體與鄂爾多斯星河灣的良好溝通平臺。 為了取得更好的活動效果，啟明東方暖公關公司需在6月28 日晚22:00進入會場進行搭建，故申請連夜布場費5000元，此 費用從活動費用58萬中扣除。 以上請示妥否，請領導批示。

1 附件1： 建筑安裝工程費用項目組成（按費用構成要素劃分） 建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設備，下同）費、施工機具 使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。其中人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費 和利潤包含在分部分項工程費、措施項目費、其他項目費中（見附表）。 （一）人工費：是指按工資總額構成規定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產 單位工人的各項費用。內容包括： 1.計時工資或計件工資：是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的 勞動報酬。 2.獎金：是指對超額勞動和增收節支支付給個人的勞動報酬。如節約獎、勞動競賽獎等。 3.津貼補貼：是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以 及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區施工津貼、 高溫（寒）