南寧市龍光.普羅旺斯 一期小高層區單體方案設計說明 一、設計依據 1．業主（南寧市龍光房地產開發有限公司）所提供“南寧市白沙大道南項目設計任務書要點”及 其后相應的規劃設計要求調整； 2．南寧市龍光.普羅旺斯總體規劃； 3．南寧市2006年第二期國有土地使用權公開拍賣出讓文件（包括“pc2006-02地塊簡介”、 “pc2006-02地號0514217地塊南寧市經濟技術開發區建設項目規劃設計條件通知書”等）； 4．《住宅設計規范》（gb50096-1999）以及國家其它有關規范，及《南寧市城市規劃管理技術規定》 等地方有關規定。 二、項目概況及總體規劃概要 項目用地為使用權公開拍賣出讓的pc2006-02地塊中規模最大的0514217地塊，用地面積約 27.3公頃，地處南寧經濟技術開發區的白沙大道南側，西有通往機場的壯錦大道，東臨經四路，南 面正在施工修建

低層、多層、中高層、小高層和高層住宅 低層住宅 是層數在1-3層，總高度一般小于10米的住宅，可分為：城市 集合性低層住宅和別墅類住宅以及農村住宅。就我國目前的情況而 言，城市底層商品住宅尚屬高等住宅。常見的有單層住宅，獨棟別墅 和聯排別墅，今年還出現了類似別墅的建筑形式，如疊拼別墅等。 特點：1.容積率低，綠化率高，與大自然具有較好的親和性，融 都市景觀與田園風光于一體；低層住宅使住戶較接近自然，一般在底 層附帶有院落，頂部有較大的露臺。這些空間是室內向自然環境的有 機延伸。為住戶提供了更加親近自然的自由場所，和鄰里之間相互交 往的環境，符合人類回歸自然的心里需求。2.平面布置緊湊、合理： 底層住宅因其體量和尺度較小，與地形、地貌、水體、綠化等自然環 境能較好的融合，在結合特殊地形的處理上有較大的靈活性，與自然 環境形成和諧的有機整體。3.體量小、自重輕。在地基

高層，中高層，小高層，躍層，錯層，復式 多層住宅：是指4－6層的住宅。 低層住宅：是指1－3層的住宅。 小高層：是指8層及8層以上11層及11層以內的住宅。 中高層：是指7－9層的住宅。 高層：是指10層以上的住宅 超高層：是指高度超過100米的住宅。 公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層 （不包括高度超過24m的單層主體建筑）。 另附：建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層 所以，不要認為中高層要比小高層高，那是錯誤地..... 小高層是指樓層在8至11層間，配備載人電梯而又可以不配備消防電梯的住宅。 在建設部有關規定中，沒有小高層這個概念，它是人們的習慣稱謂。《民用建筑設計 通則》根據樓房的層數、高度不同分：１—３層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中 高層、10層及以上為高層、建筑高度大于100

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 19層算小高層樓盤嗎？19層小高層樓盤住 幾層好 導讀:本文介紹在房屋買房，建筑類型的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。 選房屋選樓層都不能以一個人的意見為準，畢竟每個家 庭都不一樣，也存在個人喜好的差別，針對不同的樓層也有 不同的感受，現在的房屋是越修越高了，小高層住宅在房地 產市場中是比較時尚的一類代表，那么19層算小高層樓盤 嗎，住幾層比較好呢？ 19層算小高層樓盤嗎 1、19層已經不低了，可以算是真正的高層房屋，小高 層是以前的通俗叫法，層數劃分一般為８～１２層。按老式 住宅設計規范的定義為：４～６層為多層住宅、７～９層為 中高層住宅、１０層以上為高層住宅，但現在執行的新的住 宅設計規范已停止使用高層、中高層等概念了。 2、小高層并不是規范的一個名詞，只是生活中的一個 口頭語，一般情況下，根據樓盤的用

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 19層算小高層樓盤嗎？19層小高層樓盤住 幾層好 導讀:本文介紹在房屋買房，建筑類型的一些知識事項，如果 覺得很不錯，歡迎點評和分享。 選房屋選樓層都不能以一個人的意見為準，畢竟每個家 庭都不一樣，也存在個人喜好的差別，針對不同的樓層也有 不同的感受，現在的房屋是越修越高了，小高層住宅在房地 產市場中是比較時尚的一類代表，那么19層算小高層樓盤 嗎，住幾層比較好呢？ 19層算小高層樓盤嗎 1、19層已經不低了，可以算是真正的高層房屋，小高 層是以前的通俗叫法，層數劃分一般為８～１２層。按老式 住宅設計規范的定義為：４～６層為多層住宅、７～９層為 中高層住宅、１０層以上為高層住宅，但現在執行的新的住 宅設計規范已停止使用高層、中高層等概念了。 2、小高層并不是規范的一個名詞，只是生活中的一個 口頭語，一般情況下，根據樓盤的用

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 小高層住宅是多少層？小高層幾樓好 導讀:本文介紹在房屋買房，戶型/樓層的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 說到樓房的建筑，我們都可以看見不僅僅是城市建造的 比較多，甚至一些發展比較快的農村也在建造。小高層是現 在生活中一種常見的樓房，但是很多人不了解小高層到底是 多少層的樓層，并且小高層的樓層哪一層住著更舒服更好。 小編就來告訴你小高層住宅是多少層？小高層住宅幾樓好？ 幫你解決疑問。 小高層住宅是多少層？ 1、一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用， 根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、以及高層 和超高層。 2、通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12 層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高 層。 小高層住宅幾樓好？ 1、小高層幾樓較好要特別注意的樓層是1－

小高層產品價值點（賣點） 1．公共空間 小高層公寓與多層相比，首先一個最大的好處便是公共空間。小高層住宅建筑與 建筑之間的距離大，加上明月港灣小高層特有的底層架空設計，給社區活動以及 鄰里之間的交往提供了廣闊的場所。比如棋牌、運動設施、兒童娛樂設施等。 土地資源有限的情況下，將地面留給草地、樹木、營造好的居住環境。而房子則 向高空發展，為城市居民尋求更多的生存空間與更好的生存環境，這也是近年來 小高層逐漸被市民接受的根本原因。 2．視覺效果 小高層的視覺空間比別墅、多層有很大的優越性，可以看得更寬、更遠。特別是 小高層的七樓以上樓層，既能看得遠，又可以俯瞰整個小區美景。 小高層底層架空，保證了小區景觀的連貫、視覺的通暢、通風環境的改良以及居 民交往空間的拓展。 3．通風日照 空氣的流動形成風。通風質量對于高品位的居住來說是至關重要的一環。南北朝 向的高層樓體設計在通風效

小高層住宅主要是指9至11層高的住宅。高層住宅一般指總高在12層以上的住宅。這種住宅是 在城市土地使用效率同時,作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段,由于小高層和高層住宅 設置了電梯,舒適性較好。在人口集中,土地相對稀缺的城市,小高層、高層住宅已成為不可或缺的 一個樣式。 小高層高層優點一建筑外表美觀亮麗 小高層、高層住宅建筑需要先進建筑技術的支持,可以說是建筑和結構、藝術和技術相結合的 產物。在外觀設計上,小高層、高層建筑一般都采用現代風格,以簡潔、明快的外立面,挺拔的體態 吸引著人們的目光。 小高層高層優點二高標準的建筑質量 從建筑質量上講,小高層、高層住宅的建造標準、建造質量要高于多層住宅,普通多層住宅一般 為磚混結構,而小高層、高層住宅為鋼筋混凝土現澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好 于多層住宅,大樓不會下沉變形,

項目名稱：東方新城二期工程a區本工程為框剪結構18層住宅樓及底層商住樓，抗震設防為7度 混凝土(m3）鋼筋(t) 磚砌體 (m3) 塑鋼門窗 (m2) 外墻面磚 (m2) 外墻文化石 (m2) 外墻涂料 (m2) 1一棟利用大地下室、地下二層32378.60.4070.0550.2120.1670.5550.0730.154 2二棟(3a)利用大地下室、地下二層18077.240.4170.0550.1740.1760.4760.0570.081 3三棟(3a)利用大地下室、地下二層18223.250.4060.0530.1710.1760.4730.0580.080 4四棟(3a+1e)利用大地下室、地下二層22695.220.4440.0560.1900.1490.4980.0690.1

最大的分類標準就是根據層高。 多層住宅： 多層住宅是指高于10米，低于或等于24米的建筑物，一般為4～8層。 小高層住宅： 我們常常可以聽到售樓員介紹小高層產品，這種產品類型是沒有專業的學術規定的，它的產生主 要是因為建筑設計防火規范的要求，11層以上的住宅要求設兩部電梯，于是小區的規劃上介于成本因 素的考慮，往往會設計出容積率較高的只用使用一部電梯的住宅形式，這就是小高層的誕生。當然， 由于現在人們對生活品質的要求逐漸增高，即使是小高層的住宅也會配備兩部電梯，但是最初的名稱 依然沿用下來，代表了一種較具居住品質同時也較高效率利用了土地的建筑類型。小高層詳細的定義 是：一般把9層至11層高的集合住宅稱為“小高層”，帶電梯，兼具多層和高層的特征。而在頂層做了 躍層戶型的實際上具有12層高度的住宅，習慣也被看作是小高層，在設計的防火規范等方面等同于普 通小高層。 高層住

a.0.3 邳州市棚戶區改造項目安和苑小區工程 監理規劃 年月日至年月日 內容提要： 工程概況 監理工作范圍、內容、目標 監理工作依據 監理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責 監理工作制度 工程質量控制 工程造價控制 工程進度控制 安全生產管理的監理工作 合同與信息管理 組織協調 監理工作設施 監理單位（章）： 總監理工程師： 公司技術負責人： 日期： 江蘇省住房和城鄉建設廳監制 2 目錄 1、工程概況 2、監理工作范圍、內容、目標 3、監理工作依據 4、監理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責 5、監理工作制度 6、工程質量控制 7、工程造價控制 8、工程進度控制 9、安全生產管理的監理工作 10、合同與信息管理 11、組織協調 12、監理工作設施 3 第一章工程概況 1.建設單位：邳州市恒潤城市投資有限公司 2.勘察單位：江蘇省江機械化基礎

戶型標準層面積層數面積層數 a1a120000 b1b12244.28122931.3625 c1c12266.54369595.4416 d1d12296.783610684.0829 0 0 0 棟數14棟數 用地面積18315.84用地面積 總建筑面積32886.92總建筑面積 地上計容總建筑面積25367地上計容總建筑面積 住宅建筑面積23830.88住宅建筑面積 商業建筑面積1336.12商業建筑面積 物業管理用房100物業管理用房 社區服務用房100社區服務用房 公廁0公廁 地下車庫面積7519.92地下車庫面積 容積率1.38容積率 建筑密度29.12%建筑密度 綠地率35.00%綠地率 總戶數168總戶數 a24a b72b c72c 商業地面停車位9商業

買房知識常識，希望對您有幫助，謝謝 知識常識分享 小高層住宅一般幾層？小高層住宅幾層好 導讀:本文介紹在房屋買房，戶型/樓層的一些知識事項，如 果覺得很不錯，歡迎點評和分享。 小高層住宅在房地產市場中是比較時尚的一類代表，小 高層住宅介于多層和高層住宅之間，一般小高層住宅一般幾 層呢？小高層住宅因其生活的便利性和舒適性贏得了越來 越多購房者的喜愛。那么小高層住宅選幾層好？ 小高層住宅一般幾層 1、小高層是以前的通俗叫法，層數劃分一般為８～１ ２層。按老式住宅設計規范的定義為：４～６層為多層住宅、 ７～９層為中高層住宅、１０層以上為高層住宅，但現在執 行的新的住宅設計規范已停止使用高層、中高層等概念了。 2、小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設計規范 大全》里面都沒有這個定義。一般情況下，根據樓盤的用途 不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多 層、小高層、高層和超高層。

2007年第5期 總第107期 福建建筑 fujianarchitecture＆construction no5·2007 vol·107 多層及小高層住宅結構優化設計實例 陳之瑩 (廈門市建筑設計院有限公司廈門361012) 摘要：本文結合工程實際，重點從工程經濟造價的角度出發，對結構設計中合理的計算假定 、基礎設計、構造措施等幾方面進行 了詳細的論述，闡述了在保證結構安全性的前提下，如何優化設計，降低工程造價，為此類建筑的優化設計提供 參考。 關鍵詞：工程造價優化設計合理的計算假定基礎設計構造措施 中圖分類號：tu972．9文獻標識碼：a文章編號：1004—6135{2007}05—0033—02 efecttothecomputeresultsindiferentsitedassofhandiii chen

序號數量單位備注 112344.00㎡ 229621.00㎡3+6 322314.80㎡4+5 22219.00㎡ 高層住宅20858.62㎡ 配套商業1130.38㎡ 物業、社區用房130.00㎡ 物業：總建筑面積 0.4%，社區：住宅總戶 數20平/100戶。 配電室100.00㎡ 595.80㎡ 7306.20㎡ 地下人防車庫面積2014.42㎡ 地下機動車庫面積5291.78㎡ 71.80 823.01% 935% 217輛 209輛1輛/100平方米 8輛0.6輛/100㎡ 8輛占總車位數30% 209輛 399輛 336輛2輛/戶 63輛5輛/100㎡ 168戶 a(115㎡)84戶50% b(130㎡)84戶50% 住宅多層 住宅高層 617.2沿街商鋪 商鋪 配電室 其他

給水系統是住宅小區重要的基礎設施,其設計合理性對人們日常生活及消防設計有重要影響。文章對小高層住宅小區的給水系統設計進行分析,首先探討小高層住宅小區的水力計算方法,進而研究其管網布置和給水方式設計,以期提高小高層住宅小區給水設計的合理性。

別墅、公寓、高層、小高層、多層住宅區別 第一說法： 低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、 別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單，施工期短，建造成本低廉，給人以親切安寧、有天有 地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優于高層。人們特別喜歡以此為住宅。但是，低 層房屋占地多，土地利用率低，特別是在寸土寸金的城市難以廣泛開發。 小高層：人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。小高層住宅一般采用 鋼筋混凝土結構，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點，又有普 通高層結構強度高、耐用年限高、景觀系數高，污染程度低等優點，很受購房人歡迎。同時， 小高層對土地的利用率提高，土地成本相對下降，很受房地產開發商的青睞。所以，近年來 中心城區小高層如雨后春筍，越來越多。 多層：多層房屋指高于10米、低于或等于24

隨著國家經濟的快速發展，人民生活水平不斷提高，房地產事業蒸蒸日上。土地資源的緊缺使高層、小高層住宅的發展成大勢所需。為實現結構設計的：“安全、經濟、合理”的設計目標，根據我院多年來小高層住宅設計的經驗，對ⅶ度抗震設防地區的小高層住宅設計的結構布置及設計時應注意的問題及處理方法進行闡述，分析比較，供結構設計人員參考。

對小高層與多層、高層建筑的優缺點分析研究 隨著各式各樣商品房項目的推出，在此，從建筑專業角度 出發，闡明小高層與多層、高層之間的優缺點。 分類范圍： 1層~3層為低層住宅； 4層~6層為多層住宅； 7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）； 11層~30層為高層住宅；（建筑高度100米以內） 30層（不包括30層）建筑高度100米以上為超高層住 宅。 多層住宅主要是借助公共樓梯垂直交通，是一種最具有 代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅 相比，有一定的優勢： （1）在建設投資上，多層住宅不需要像檸梅瘦身怎么 樣中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等 方面的投資，得房率比較高。 （2）在戶型設計上，多層住宅戶型設計空間比較大， 居住舒適度較高。 （3）在結構施工上，多層住宅北方地區大多數采用磚 混結構，因而多層住宅的建筑造價一般較低。 但多層住宅也

對小高層與多層、高層建筑的優缺點淺析 隨著陽光半島上河ⅱ項目的推出，在此，從建筑專業角度出發，闡明小高層與多層、高 層之間的優缺點。 分類范圍： 1層~3層為低層住宅； 4層~6層為多層住宅； 7層~10層為中高層住宅（也稱小高層住宅）； 11層~30層為高層住宅； 30層（不包括30層）以上為超高層住宅。 多層住宅主要是借助公共樓梯垂直交通，是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中 高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優勢： （1）在建設投資上，多層住宅不需要像檸梅瘦身怎么樣中高層和高層住宅那樣增加電 梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資，得房率比較高。 （2）在戶型設計上，多層住宅戶型設計空間比較大，居住舒適度較高。 （3）在結構施工上，多層住宅北方地區大多數采用磚混結構，因而多層住宅的建筑造 價一般較低。 但多層住宅也有不足之處，主要表現在： （1）底層和頂層的居住條件

一個施工組織設計（小高層的） 昆明市**建筑公司 ****工程施工組織總設計 編制單位：昆明市***建筑工程公司第**工程處 編制人員：閆**、楊**、楊**、**** 審????批：戴** 建設單位：云南**房地產開發有限公司 施工單位：昆明市***建筑工程有限公司 監理單位：云南***建設監理有限公司 設計單位：云南省******設計院 質監單位：昆明市***工程質量監督站 勘察單位：昆明市*****勘察院 編制單位：昆明市***建筑工程有限公司第**工程處 編制人員：閆**、楊**、楊**、**** 審批意見： ??????????????????????????????????????????????????公司總工：*** ?????????????????????????????????????????????****?年?**?月??**

一個施工組織設計（小高層的） 昆明市**建筑公司 ****工程施工組織總設計 編制單位：昆明市***建筑工程公司第**工程處 編制人員：閆**、楊**、楊**、**** 審批：戴** 建設單位：云南**房地產開發有限公司 施工單位：昆明市***建筑工程有限公司 監理單位：云南***建設監理有限公司 設計單位：云南省******設計院 質監單位：昆明市***工程質量監督站 勘察單位：昆明市*****勘察院 編制單位：昆明市***建筑工程有限公司第**工程處 編制人員：閆**、楊**、楊**、**** 審批意見： 公司總工：*** ** **年**月**日 目錄 一、編制說明????????????????????????.??1 1、編制依據?????????????????????...?.1