多級模糊綜合評價在房地產開發項目風險估計中的應用
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本文針對房地產開發項目投資大、周期長、風險因素多的特點,采用多級模糊綜合評價法,將純粹定性的風險判斷結論與定量的模糊數學方法相結合,解決了分析風險事件發生的概率和結果缺乏歷史數據的問題,克服了模糊性語言描述不準確和不完整的弊端。在實際應用中可采用計算機編程,將原始數據輸入便可直接得出最終結果,以避免手工計算的不準確。
多級模糊綜合評價在房地產開發項目風險估計中的應用 多級模糊綜合評價在房地產開發項目風險估計中的應用
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本文針對房地產開發項目投資大、周期長、風險因素多的特點，采用多級模糊綜合評價法。將純粹定性的風險判斷結論與定量的模糊數學方法相結合。解決了分析風險事件發生的概率和結果缺乏歷史數據的問題，克服了模糊性語言描述不準確和不完整的弊端。在實際應用中可采用計算機編程。將原始數據輸入便可直接得出最終結果，以避免手工計算的不準確。
房地產開發風險估計和評價 房地產開發風險估計和評價
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風險估計是對風險發生可能性的大小、可能出現的后果、可能發生的時間和影響范圍大小等的估計。風險估計的作用是為分析整個系統的風險或某一類風險提供基礎,并進一步為制訂風險管理計劃、風險評價、確定風險應對措施和進行風險監控提供依據。
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房地產開發項目綜合效益的多準則模糊評價 房地產開發項目綜合效益的多準則模糊評價
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提出了房地產開發項目綜合效益的一種多準則模糊評價方法。以技術優勢、經濟效益、社會效益和環境效益作為評價準則,運用層次分析法建立了評價指標體系。應用模糊數學方法計算房地產開發項目綜合效益的評價值。此方法可以定量比較不同房地產開發項目的綜合效益,從而使投資者預先優選開發項目,實現投資綜合效益最大化。
房地產開發項目的風險及其辨識,估計和評價 房地產開發項目的風險及其辨識,估計和評價
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4.4
房地產業歷來是一個高風險的行業,在房地產開發的不同階段,開發產都面臨不同的風險。風險分析通常包括三個方面:風險辨識,風險估計,風險評價。本文從房地產開發的風險特點出發,討論了對房地產開發項目進行風險分析的三個方面。
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房地產開發項目的風險及其辨識,估計和評價 房地產開發項目的風險及其辨識,估計和評價
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房地產業歷來是一個高風險的行業,在房地產開發的不同階段,開發產都面臨不同的風險。風險分析通常包括三個方面:風險辨識,風險估計,風險評價。本文從房地產開發的風險特點出發,討論了對房地產開發項目進行風險分析的三個方面。
房地產開發風險的多因素層次模糊綜合評價模型 房地產開發風險的多因素層次模糊綜合評價模型
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房地產開發活動受到諸多風險因素的影響,對風險預期估計的不足會導致開發商蒙受巨大的損失,甚至破產。從開發商的角度出發,分析房地產開發中存在的主要風險因素,通過建立房地產開發風險因素多層次模糊綜合評價模型,索取專家數據,計算風險因素的權重并進行分析,旨在為開發商對開發項目風險的判別起到積極作用,以達到不斷提高開發商的自身競爭力。
房地產開發項目開發方風險分析 房地產開發項目開發方風險分析
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4.4
本文站在房地產開發方的角度,結合房地產開發項目管理過程,分析房地產開發項目過程中存在的風險種類、風險成因等,并提出相應的風險預控建議,以供各方參考。
我國商業房地產開發項目風險評價分析 我國商業房地產開發項目風險評價分析
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商業地產開發項目風險管理中,風險評價是對項目開發風險進行綜合評價,并且依據風險程度對項目進行開發風險定級。文章利用模糊數學綜合評價法,結合實例,建立了商業地產開發項目風險評價指標體系,給出了商業地產開發項目風險評價模型。從而為決策者進行風險管理提供了定量分析依據,為類似商業地產開發項目風險管理提供了參考。
房地產開發項目的風險識別與控制——以某房地產開發項目為例 房地產開發項目的風險識別與控制——以某房地產開發項目為例
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4.4
本文結合某房地產開發項目實際,運用風險因素預先分析法和德爾菲法識別了某房地產項目的風險因素,然后通過專家評審法對項目風險進行分析,最后提出了房地產開發項目的風險控制與防范的策略。
多級模糊綜合評價在房地產開發項目風險估計中的應用精華文檔
房地產開發項目各階段風險識別 房地產開發項目各階段風險識別
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4.7
本文對房地產開發項目各階段的風險進行了探討,并提出了房地產風險防范與控制的具體措施,以期對房地產企業進行風險識別和控制有所幫助。
房地產開發項目的風險控制 房地產開發項目的風險控制
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4.4
一、引言房地產項目開發一般包括四個階段:項目前期決策階段、項目設計階段、項目實施階段、使用階段。在不同的階段,項目的風險也有所不同,通常來說,隨著項目的進行,項目的各種要素逐漸明確、確定,風險因素將會越來越少,所以,在項目的前期決策階段,項目的各種要素還處在模糊狀態,不確定的因素最多,在這個階段的風險最大。如果在項目前期決策階段能對項目潛在的風險因素進行系統的識別,分析,評價,為后面各階段提供決策依據,將會對項目的順利進行打下良好的基礎。
房地產開發項目的風險控制 房地產開發項目的風險控制
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4.7
隨著國家宏觀調控的加大,我國房地產業風險因素不斷增多。本文依據有關的法律法規和政策,通觀全局,對房地產開發中可能存在的各種風險以及風險控制的內容、辦法、目的和意義,作了比較翔實的分析。
解析房地產開發項目中投資決策風險 解析房地產開發項目中投資決策風險
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房地產開發項目中的一個重要步驟便是投資決策，它是房地產整個項目開發過程中，不確定性最大、風險性最高的階段，為了給企業帶來利潤，并更好地完成項目，本文對房地產項目投資決策進行了簡單的介紹，并簡要探討了房地產開發項目中的投資決策風險，包括風險的組成、重要性，以及面臨風險時的相應注意事項。
房地產開發項目全面風險管理 房地產開發項目全面風險管理
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4.5
加入wto后，隨著國外房企巨頭的加入，房地產市場競爭日趨激烈，而以往單一的以開發程序為線的風險管理已經不能適應房地產開發項目的需要，必須尋求一種以線和面相結合的靜態與動態相互運用的全面的風險管理方法，通過扁平化的風險管理機構和權責明確的原則對房地產開發項目迅速識別風險并結合項目開發程序找到最佳的風險控制辦法。
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簡述房地產開發項目招標及其風險規避 簡述房地產開發項目招標及其風險規避
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4.7
房地產開發項目的招投標成為實現各種資源進入房地產項目建設的關卡，成為保證房地產開發項目順利穩步進行的重要因素。因此房地產項目招投標工作的好壞直接決定房地產項目開發的質量、進度、造價目標實現。
簡述房地產開發項目招標及其風險規避 簡述房地產開發項目招標及其風險規避
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房地產開發項目的招投標成為實現各種資源進入房地產項目建設的關卡，成為保證房地產開發項目順利穩步進行的重要因素。因此房地產項目招投標工作的好壞直接決定房地產項目開發的質量、進度、造價目標實現。
房地產開發項目的風險控制
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房地產開發項目的風險控制——房地產開發項目的風險控制 隨著國家宏觀調控的加大，我國房地產業風險因素不斷增多。本文依據有關的法律法規和政策，通觀全局，對房地產開發中可能存在的各種風險以及風險控制的內容、辦法、目的和意義，作了比較翔實的分析
模糊綜合評價法在房地產項目風險投資決策中的應用
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房地產投資項目有較高的風險,本文分析了影響該項目投資風險的因素,通過建立二級綜合評價模型,對該項目的投資風險進行了定量的評價。在模型的建立過程中,采用ahp法確定各級指標的權重,對模糊綜合評價結果應用最大隸屬度原則得出結果。
論全面風險管理在房地產開發項目中的應用 論全面風險管理在房地產開發項目中的應用
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一、房地產開發項目全面風險管理流程1.風險識別房地產開發項目風險識別是風險管理的基礎,主要用來確定風險來源和進行風險分類的過程。風險識別是在房地產開發項目工作分解的基礎上進行的,即針對房地產開發項目的不同階段進行風險識別。不同
房地產開發項目經濟評價
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《房地產開發項目經濟評價與方案優化系統》介紹 第1頁共4頁 房地產開發項目經濟評價 與方案優化軟件 獲得土地之后，如何進一步優化產品方案，優化設計方案，制定 營銷策略，評價項目的經濟效益，《房地產開發項目經濟評價與方案 優化系統》是您最理想的工具。 一、開發目的 隨著全面實行土地拍賣招標掛牌，房地產業正步入規范發展時 代，通過方案優化及科學決策提高企業的競爭力已成為眾多房地產企 業關注的焦點，降低風險已成為銀行貸款部門關注的焦點。 《房地產開發項目經濟評價與方案優化系統》參考了國家計委、 建設部頒發的《建設項目經濟評價方法與參數》（第二版）、《房地 產開發項目經濟評價方法》等行業規范，并由《房地產開發項目經濟 評價方法》的主要編寫人員指導、由長期從事經濟評價工作的專家主 持設計開發。該軟件吸取了房地產開發項目經濟評價方法研究的最新 成果，增加了方案優化功能，結合了專家的經濟評
房地產開發項目經濟評價
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1 房地產開發項目經濟評價 一、緒論 房地產開發項目的經濟評價，是房地產開發項目可行性研究的重要組成部 分，是房地產開發項目決策科學的重要手段。為了引導房地產業健康發展，減少 房地產投資的盲目性，提高房地產項目經濟評價質量，建設部于2000年9月18 日發布了《房地產開發項目經濟評價方法》(建標[2000]205號)，作為進行房地產 開發項目經濟評價的試行指南。 房地產開發項目一般應根據社會經濟發展需要和城市總體規劃要求，運用微 觀效益分析與宏觀效益分析相結合、定量分析與定性分析相結合、動態分析與靜 態分析相結合的方法進行經濟評價。 二、國內房地產開發項目經濟評價現狀： 為了適應社會主義市場經濟的發展，加強房地產投資項目經濟評價，根據《國 務院關于投資體制改革的決定》精神，國家制定了許多的規范性文件，來監督和 規范我國的房地產投資項目經濟評價工作。但是我國
房地產開發項目的經濟評價 房地產開發項目的經濟評價
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房地產開發項目的經濟評價
多級模糊綜合評價在房地產開發項目風險估計中的應用相關
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職位：城鄉規劃及地理信息人員
擅長專業：土建 安裝 裝飾 市政 園林
