2015年昆明房地產市場周報 (2)

2015年昆明房地產市場周報

2001年常州房地產市場調研報告——目錄　　1常州市宏觀環境研究　　1.1常州市簡介　　1.2人口環境　　1.3文化環境　　1.4政策環境　　1.5交通環境　　1.6經濟環境　　1.7投資環境　　2常州市房地產市場研究　　2.1常州市房地產市場概況　　...

房地產市場調查問卷 1.您的年齡是？ □30歲以下□30-40歲□40-50歲□50-60歲□60歲以上 2.您的學歷是？ □大專以下□大專□本科□研究生及以上 3.您的年收入是？ □2萬元以下□2-5萬元□5-8萬元□8萬元以上 4.您目前是否考慮購買住宅？ □不買□一年以內購買□三年以內購買□五年以內購買 5.您打算購房的原因是？ □改善住房環境□居住（解決生活問題）□結婚用房 □投資用房□為下一代住房準備 6.您期望的住房區域是？ □二環以內□三環以內□三環以外□城郊□其他 7.您購房要求的住房面積是？ □60平米以下□60-80平米□80-100平米□100-120平米 □120-150平米□150-18

在經濟快速發展的當今社會,人民生活水平和購買能力越來越高,對住所的要求也越高,這些都使得房地產行業迅速發展,并且隨著市場競爭的日益激烈,房地產行業也面臨著更多的機遇和更加巨大的挑戰。在機遇和挑戰面前,要想做好房地產市場,就得對房地產市場有足夠的了解和研究。本文通過對房地產市場發展的研究,分析出影響房地產市場發展的因素,并提出關于房地產市場發展的相關建議。只要能根據這些建議對目前的狀況進行合理的調整,房地產市場的發展就會有廣闊的前景。

房地產市場的外在因素——1impactofpolitical,social,andeconomicforces政治、社會和經濟力量的影響　　2.regionalandcommunityanalysis區域與社區分析　　3.neighborhoodvalueanalysis鄰里單元價值分析　　4.landuseplanning土地...

房地產市場調查手冊——在信息技術時代，信息變得如此重要，已和資金、材料、設備和人力等并列為管理的五大資源。隨著房地產市場由賣方市場向買方市場的轉變，房地產市場競爭由價格向非價格競爭發展，使得對房地產市場營銷信息的需要比過去任何時候都更為強烈。...

多管齊下加強房地產市場宏觀調控 2010年09月01日10:30中國信息報【大中小】【打印】共有評論0條 在當前房地產市場多空雙方僵持不下，房地產調控政策遭遇市場阻力之時，我們 絕不能被當前房市低迷、成交量下降的暫時現象所迷惑，對堅持調控的信心有所 動搖。我國此番房產調控的實質就是以一時之困解長遠之憂，而其是否最終成功 的關鍵就在于政策的連續與穩定。 嚴格堅持三套房貸政策 從上半年的信貸投放來看，在嚴格三套房貸政策的影響下，我國銀行信貸增 速已經呈現出逐月回落的態勢。根據央行最新發布的金融統計數據，上半年我國 新增貸款規模4.63萬億元，同比少增2.74萬億元。其中，6月人民幣貸款增加 6034億元，較5月份下降360億元。對此，業內人士認為，2009年信貸增長速 度過快后，大量信貸資金流入樓市，成為房價上漲的重要推手。今年信貸收縮，

房地產經濟學--房地產市場（ppt）——一、房地產市場概述　　（一）涵義　　（二）房地產市場類型劃分　　（三）房地產市場的特性　　（四）房地產市場構成要素　　（五）房地產市場的功能　　二、房地產市場供求理論　　（一）供給和需求一般概念　　...

人們的消費水平隨著經濟發展得到了很大的進步，房地產企業也都已經得到了飛速的發展并且逐漸成熟。房地產企業的發展離不開市場的信息統計，房地產市場的有效調控更離不開統計信息，通過調控能夠提高房地產業的發展水平。但是當前房價泡沫的現象越來越明顯，房地產市場調控中出現的不足問題已成為其進一步發展的障礙。本文筆者結合多年的工作實踐經驗，以市場失靈與房地產市場調控理論為基礎，進一步分析房地產市場調控的運作機制，從而得出其信息統計的有效方針，以供參考。

人們的消費水平隨著經濟發展得到了很大的進步，房地產企業也都已經得到了飛速的發展并且逐漸成熟。房地產企業的發展離不開市場的信息統計，房地產市場的有效調控更離不開統計信息，通過調控能夠提高房地產業的發展水平。但是當前房價泡沫的現象越來越明顯，房地產市場調控中出現的不足問題已成為其進一步發展的障礙。本文筆者結合多年的工作實踐經驗，以市場失靈與房地產市場調控理論為基礎，進一步分析房地產市場調控的運作機制，從而得出其信息統計的有效方針，以供參考。

現在，我國房地產業已經成為支柱產業，不論是占gdp的比重還是其增長速度，都已經具備支柱產業的條件，它被譽為中國經濟的“寒暑表”，而股票市場也是衡量中國經濟的一個重要指標。從投資品的需求來看，股票和房地產類占的比重很大，其中股票在所有投資產品獲首位，占18％，房地產類的投資產品共占50％，這兩類投資品之間的資金流動對整個投資市場產生重要影響。本文就房地產市場和股票市場的關系進行論述。

地產調控后的上海房地產市場——地產調控后的上海房地產市場

一、我國現行的房地產稅收體系\r\n我國1994年稅制改革后，逐漸形成了現有房地產稅收體系。目前，在房地產開發、轉讓、出租、保有過程中涉及稅種主要有11個。其中。5個直接以房地產為課稅對象的稅種——土地增值稅、土地使用稅、耕地占用稅、房產稅、契稅；6個與房地產密切相關的稅種——營業稅、企業所得稅、個人所得稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加。

房地產市場房地產客戶調查問卷 一、受訪客戶背景資料 背景資料（以下為甄別部分，我司完全保密，不作任何商業用途！） 01、您的性別： 男（）；女（） 02、請問您的職業是？ 私營企業主（）；機關事業單位干部（）；企業管理人員（）；經理/領導（）； 教師（）；公務員（）；貿易（）；證券（）；高科技（）；其它（）； 03、請問您的最高學歷是？ 博士及其以上（）；碩士（）；大學本科（）；大專（）；大專以下（）； 04、請問您的家庭結構是？ 單身（）；兩口之家（）；二代同堂（）；三代同堂（）；三代以上（）； 05、請問您的家庭人口總數是？ 1-2人（）；3人（）；4人（）；5人（）；5人以上（）； 05、您目前的居住條件是？ 出租房（）；自購商品房（）；經濟實用房（）；單位福利分房（） 06、您目前的住房房型是？ 兩房（）；三

在房地產市場調控中,要正確認識房地產課稅在房地產調控政策組合中的作用。促進我國房地產市場長期平穩健康發展的關鍵在于保持房地產市場調控政策的連續性和穩定性。根據我國國情,應將商品房定位在滿足居民自住需求而非投資,在此前提下可以運用稅收政策手段配合其他調控政策手段抑制不合理的住房需求。

房地產稅收的試點方案公布后引起了社會的廣泛關注,房地產稅收該如何解讀,性質如何,為什么要開征,將來可能往什么方向發展,路徑如何?以及房地產稅收政策對房地產價格和市場,房地產市場消費結構和房地產租賃市場會產生什么影響?本文對此進行比較全面的研究。

[碩士]房地產基金與國內房地產市場的對接研究——【學位年度】2007　　【摘要】　　近幾年來，政府加大了對土地出讓、融資渠道、市場行為等方面的規范管理，針對房地產行業的宏觀調控政策陸續出臺，特別是金融信貸政策的調整對房地產企業的資金提出了更高的...

房地產業作為國民經濟的支柱產業,一方面它具有投資和消費的雙向拉動作用;另一方面,房地產又是一個風險極高的行業,尤其是在金融高度介入下,房地產極易被虛擬化,導致銀行壞賬增加。如何在促進房地產健康發展和避免房地產泡沫對經濟震蕩中尋求平衡,成為當前迫切需要解決的問題。

2011年1月,上海、重慶相繼宣布開始征收個人住房房產稅,這一政策的實施,成為我國樓市調控的又一利器。2010年4月17日,國務院發布《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(又稱房地產\"新國十條\")。\"新國十條\"從多個角度展現國家政府堅決遏制部分城市房價過快上漲的決心,縱觀我國房地產市場發展過程,我國房地產價格為何愈控愈高?如何加快房地產稅制改革,促進房地產市場健康發展?

2011年第10卷第5期–125– economyofrealestate地產經濟 加快房地產稅制改革促進房地產市場健康發展 段素從 （徐州生物工程高等職業學校，江蘇徐州221006） 1房價過快上漲的原因分析 面對過高的房價，很多購房者坦言，買房似乎成為遙不可及的 夢想。那么，到底是什么促成了目前的高房價呢？究其原因，大致 有以下幾個方面： 1.1不合理住房需求 隨著人們收入增加，投資需求日益旺盛。但目前投資渠道偏 少，近年來房價持續走高，使很多人以為房價只漲不跌，所以住房 消費存在嚴重的“投資化”傾向。投資過度就是投機，投機性購房 之風愈刮愈猛，對高房價起到了推波助瀾的作用。同時，因為貨幣 政策相對寬松，市場流動性充足，也就是說市場流通中的錢過多。 中國人民銀行發布的《2009年第四季度貨幣政策執行報告》指出， 截至2009年年末

梳理了近年來房地產稅制的新政策,分析了房地產稅征收過程中存在的問題,提出了優化房地產稅制結構,完善房產稅,實行有增有減的流轉稅以及提高房屋保有環節的稅負等措施,進一步發揮稅收調節作用,穩定房價。