產業結構視角下城市化與房地產業對經濟的影響分析
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本文通過相關文獻回顧,根據現有理論對城市化、房地產業與產業結構之間的關系作了研究和假設,并運用結構方程模型,以2010年全國156家城市的城市化和房地產發展水平對我國產業結構進行了較為詳細地分析和研究,以此為基礎對如何有效推動城市化進程和房地產業發展提出相應的對策和建議。
房價對房地產業和城市經濟的影響及對策 房價對房地產業和城市經濟的影響及對策
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價格機制是市場經濟運行的核心。在市場經濟條件下,商品價格具有傳遞信息、配置資源、實現收入再分配等多種功能。房價過高不但限制了房地產市場的正常發育,而且對房地產業和城市經濟的發展有諸多不利影響。
廣東城市化與房地產業良性互動關系研究 廣東城市化與房地產業良性互動關系研究
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城市化是人口向城市集中以及城市數量增加、規模擴大和城市現代化水平提高的過程;是房地產業發展的根本動因,并制約著房地產業的發展,廣東城市化與房地產業同樣遵循這些規律。廣東的城市化還有顯著的外來人口流入增量型特征和區域間發展不平衡特征。廣東房地產業受此影響,帶有價格過高及城市化泡沫的問題。對策就是增加供給和構造在可持續發展的城市化戰略視角下的房地產業發展戰略。
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房地產業下行對經濟影響及對策分析 房地產業下行對經濟影響及對策分析
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本文通過分析當前中國部分城市房價呈下跌趨勢的原因，指出了房價暴跌對中國經濟的負面影響，在此基礎上，提出了支持自住型購房者的房貸需求﹑對一部分城市放松限購限貸的政策建議。
論經濟外部性對房地產業發展的影響 論經濟外部性對房地產業發展的影響
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改革開放30年以來,中國的經濟快速發展,中國從計劃經濟跨越到市場經濟。房地產業對中國經濟的貢獻極大,但隨著經濟的發展,房地產業發展受到了各種制約,其中經濟外部性對房地產發展的影響日漸突出,本文著重講經濟外部性對房地產業的影響,并提出一些加快房地產發展的策略。
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房地產業對中國經濟的影響 房地產業對中國經濟的影響
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房地產業是我國國民經濟中至關重要的支柱產業,隨著最近幾年我國各個城市房價的漲高,房地產業對中國經濟的影響日益明顯。本文主要是從現階段房地產業發展的狀況方面著手,全面探究房地產業對中國經濟的影響。
淺析循環經濟對房地產業的影響 淺析循環經濟對房地產業的影響
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文章首先對循環經濟的概念及內涵進行闡釋,進而采用循環經濟的理論分析房地產產業鏈中存在的問題,主要表現為建筑材料、土地利用、建筑節能、供應結構和對生態環境的影響等五個方面。最后提出用循環經濟理念來解決這些問題的對策。
應理性認識房地產業對經濟的影響 應理性認識房地產業對經濟的影響
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房地產業的虛擬性主要表現在其與自身和金融業的高度關聯性。即使房地產業與建筑業存在高度相關性,但其本身無論是在中國還是在發達國家,對經濟的帶動作用都是有限的,而且在中國表現出更強的脫離建筑業膨脹的虛擬性特征。在當前住房供給相對過剩的背景下,我國房地產業與建筑業的聯系變弱,導致其直接和間接帶動經濟發展的作用極大弱化。因此,若采取短期刺激政策,不僅不能通過房地產業大幅帶動經濟增長,反而會進一步在房地產業和金融領域積聚風險,不利于經濟的健康、可持續發展。
淺析循環經濟對房地產業的影響 淺析循環經濟對房地產業的影響
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房地產業對中國經濟發展的影響研究 房地產業對中國經濟發展的影響研究
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1978年以來,中國經濟高速增長,國民經濟綜合實力迅速增加,中國一躍成為世界第二大經濟體,但是次貸危機對世界及中國經濟造成了巨大影響,經過強有力的刺激政策,中國經濟出現了短暫的恢復性增長,之后呈現逐漸下降態勢。2016年中國gdp增長速度僅為6.7%,與經濟危機之前的高速增長有較大差距。使用投入產出分析、貢獻率分析研究發現,盡管房地產在中國經濟增長中發揮了重要的作用,但是以制造業和采掘業為代表的第二產業仍然是我國經濟增長的決定性力量,中國受經濟危機的影響而導致的近期經濟下滑從根本上是第二產業的發展趨緩。以房地產為代表的第三產業尚未取代第二產業的支柱地位,房地產主導中國經濟的說法是不準確的。未來的中國經濟增長應該化解土地財政,適度鼓勵人口增長,降低稅收,鼓勵科技創新。
產業結構視角下城市化與房地產業對經濟的影響分析精華文檔
房地產業對經濟發展的影響 房地產業對經濟發展的影響
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房地產業與國民經濟發展有著密切的關系，房地產業發展與國民經濟發展關系研究具有重要的現實意義和理論意義。
全球范圍經濟轉型和產業結構調整對我國房地產業的影響 全球范圍經濟轉型和產業結構調整對我國房地產業的影響
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受諸多因素影響,2014年我國房地產業疲態顯現,其是否能夠在宏觀大局下順利轉型升級,繼續在推進我國城鎮化進程中發揮主導作用,還是繼續沿著逐步減速的進程前進,是本文所希望能夠拋磚引玉、引起思考的問題。
產業結構對房地產價格影響的實證研究 產業結構對房地產價格影響的實證研究
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本文利用2003-2012年中國239個城市的面板數據,從產業結構的角度出發實證檢驗不同類型產業對房地產價格的影響。研究發現:制造業對房地產價格的影響呈\"u\"型,制造業集聚到一定程度后才會對房地產價格產生正向影響;服務業對房地產價格具有顯著的促進作用,但服務業的過度集聚可能對房地產價格產生下行壓力;在細分產業中,生產性服務業、信息傳輸、計算機服務和軟件業、金融業、房地產業等對房地產價格的促進作用更為明顯。
城市化進程中房地產業與經濟發展的分析 城市化進程中房地產業與經濟發展的分析
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文章針對當前城市化影響下房地產業存在的經濟問題進行論述,并提出解決房地產業經濟問題的建議。這對于研究我國城市化帶來的影響有一定的借鑒作用。
營改增對房地產業的影響分析 營改增對房地產業的影響分析
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營改增是我國稅制改革的必然,也是經濟改革發展的重要背景,是源于經濟發展的要求。營改增作為一項全局性政策調整,對房地產行業意義重大。營改增在給房地產行業發展帶來好處的同時也帶來了挑戰。如何更好地發揮營改增的作用以及如何應對營改增帶來的一系列問題,仍然是當下不容忽視的問題。本文針對營改增的影響,提出了應對營改增的建議。
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人民幣升值對房地產業的影響分析
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人民幣升值對房地產業的影響分析——人民幣正在隨越來越大的升值壓力，美、日、歐等世界主要經濟體已紛紛要求中國盡快擴大人民幣匯率浮動區間，香港一年期人民幣無交割遠期匯率合約貼水不斷創出年內新高，5月18日報出4600點，市場預期一年后人民幣兌美元將較即...
我國宏觀調控對房地產業的影響分析 我國宏觀調控對房地產業的影響分析
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文章探討了宏觀調控政策的不足及原因,如政策滯后、某些調控政策設計不夠完善、中央和地方政府在房地產調控下存在不一致現象等.在此基礎上提出了縮短政策時滯,完善政策設計,靈活調動地方政府積極性等建議.
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人民幣升值對房地產業影響的分析
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人民幣升值對房地產業影響的分析——2004年，宏觀調控是人們關注的焦點，隨著一系列政策出臺，尤其是4月一系列的調控政策和10月人民銀行升息，較為有效地調控了宏觀經濟。
宏觀調控對安徽房地產業的影響分析 宏觀調控對安徽房地產業的影響分析
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近年來，針對房地產市場投資、投機性需求增加、銷售價格上漲過高、過快等問題，中央出臺了一系列調控措施，2013年更是推出了“圍五條”，力度持續加大。政策不斷升級。樓市調控以來，產生了哪些效果？房地產未來走勢如何？倍受關注。
城市化進程與房地產業發展關系
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城市化進程與房地產業發展關系——城市化是鄉村變為城市的復雜過程，社會發展重要的世界性現象。城市化進程是城市人口比重迅速提高和城市的生產、生活方式不斷擴大的過程，也是社會經濟變化的地域空間過程。
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采用面板數據的變系數模型和向量自回歸模型的脈沖響應函數分析方法,對新疆房地產開發投資與國民經濟和社會發展之間的互動關系進行了研究,認為新疆經濟結構特點決定了gdp對房地產開發投資的帶動效應總體偏低,宏觀利率政策失效,信貸規模對房地產投資影響很弱,城市化是影響新疆房地產開發投資的重要動力;房地產開發投資對新疆國民經濟的影響持久穩定,對2~5a內擴大就業人數和提高居民住房面積效果顯著,應激活存量市場,并注意調整市場的供需結構。
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和諧社會視角下的房地產業健康發展——近年來,我國房地產業取得了巨大成績,但也產生了供應結構不合理和房價上漲太快等嚴重問題。房地產業是關系國計民生的重要產業,其發展中存在的突出問題會對和諧社會建設產生嚴重的制約作用。從人與自然和諧相處、人與人和諧...
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申亞成功對廣州房地產業發展的影響——亞運會是當今世界上歷史悠久、規模較大和水平較高的綜合性國際體育盛會，也是影響深遠、參與人數眾多的社會文化活動之一。
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私人自建住宅對市區房地產業的影響——私人自建住宅陽江市由來已久。在建市前乃至建市初期，自建住宅對緩解市民住房困難和減輕政府住房財政負擔，曾發揮過一定的作用。
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職位：大氣環境影響評價
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