1 漯河市房地產市場發展研究 摘要：房地產業作為我國國民經濟增長的重要支柱產業之一,一直備受關注。作為解決 重要國計民生問題的特殊行業，其市場的運行狀況一直受到社會各界的關注,房地產業健康 發展與否對我國構建和諧社會具有重大的意義。漯河市作為國家食品工業城、豫中區域性中 心城市和具有較高品位的生態宜居城市，近年來房地產市場價格不斷攀升。文章從環境、市 場主體、產品、價格四個方面分析了漯河市房地產市場發展現狀，并對今后一段時期市場發 展趨勢給予研究性判斷。 關鍵詞：漯河市房地產發展現狀市場分析 第一章：環境 一．政策環境 “新國八條”成為房地產緊縮政策的起點：1月26日，國務院辦公廳發布《關于進一步 做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，共八條，是繼“國十一條”后，國務院對房地 產市場再度推出的又一個重量級調控措施。要求強化差別化住房信貸政策,對貸款購買

以2010年以來我國對房地產市場宏觀調控政策為背景,以房地產市場的發展變化為研究對象,分析宏觀調控政策對房地產開發企業、商業銀行和政府方面的影響和可能產生的問題。以此得出結論:宏觀政策調控加大了房地產開發企業、尤其是中小型企業的資金鏈風險,從而傳導至商業銀行引起連鎖反應,使銀行承受巨大壓力,而地方政府在房地產調控中動力不足。房地產企業應及時調整經營模式;商業銀行應積極支持低收入者購買經濟適用房;政府部門既要抑制房價過快上漲,也要防止房價暴跌。

關于加快高州房地產市場發展的思考——房地產經濟體制改革已經進行了將近20年的時間，作為經濟體制組成部分的房地產管理體制也經歷了一個不斷變革的過程，打破了傳統舊式的福利型的房地產分配體制，但還沒有建立起與市場經濟相協調的、成熟的、新型的房地產管理...

我國房地產市場發展前景探析——研究房地產市場的經營發展趨勢,把握市場的機遇與風險,直接關系到房地產業與住房金融的穩健運行,也是關系到國家通過拉動內需實現國民經濟良性循環的重要課題。

文化營銷與房地產市場發展——競爭的不斷加劇導致房地產市場營銷理念的變遷，以滿足購房者體驗家居文化心理需求為核心的房地產文化營銷，正逐步在我國房地產市場興起。本文在分析產品營銷、品牌營銷與文化營銷區別聯系的基礎上，介紹了我國房地產市場的文化營銷...

房地產經濟體制改革已經進 行了將近20年的時間，作為經濟 體制組成部分的房地產管理體制 也經歷了一個不斷變革的過程， 打破了傳統舊式的福利型的房地 產分配體制，但還沒有建立起與 市場經濟相協調的、成熟的、新 型的房地產管理體制。特別在加 入世界貿易組織對中國房地產經 濟的運行，房地產業的發展必將 產生廣泛而深遠的影響，而且對 加大房地產管理體制的改革力 度、加快房地產管理體制的改革 進程提出了新的要求。現在人們 生活水平不斷提高，對居住條件 的改善也更加迫切。為了使高州 市城鎮居民住房早日實現小康水 平，深入研究開拓該市房地產市 場經濟，大力發展房地產業是落 在我們房產干部肩上的重大使 命。 據有關資料顯示，高州市目 前尚有15%的家庭人均住房建筑 面積在8平方米以下，其中尚有部 份家庭住房屬于擁擠戶和困難 戶，另有4

隨著房地產市場的發展,不斷涌現出一系列的市場熱點問題,要弄清這些問題,應當辯證地看待房地產市場業態形式及辯證地分析當前房地產市場形勢。

近年來我國的房地產市場發展有目共睹,全國商品房住宅價格節節攀升,作為具有居住和投資雙重屬性的房地產包含了太多的內容,百姓為之思慮,對其高度關注,國務院的規范措施也接連不斷地推出,上漲了數年的我國房地產價格究竟會有怎樣的走勢,一直是大家所關注的焦點問題,由于房地產市場的風吹草動關系到太多的利益群體,所以關于房地產市場的分析,觀點多如牛毛。本文從房地產基本的價格問題入手,對我國房地產市場的發展進行探討,并分析城市中不同群體對房地產價格的影響。

樹立房地產市場發展新理念——1998年以前，我國實施的是高度福利化的住宅制度，1998年出臺的住房制度改革目標，就是要把高度福利化的住房制度改革為以市場化為導向的住房分配制度。

一、我國房地產市場發展及調控歷程回顧從1998年下半年政府取消住房實物分配開始,我國商業化房地產市場發展如果以調控為主線,大致可劃分為五個階段。(一)市場啟動——政策全面扶持期(1998年7月～2003年5月)1998年7月,國務院下發《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(國發[1998]23號),標志著住房市場化改革正式啟動。作為城鎮住房制度改革的綱領性文件,該文提出了城鎮住房改革的指導思想、目標和基本原則,對\"取消住房實物分配、逐步實行住房分配市場化,建立和完善以經濟適用房為主的住房供應體系,繼續推進現有公房改革、培育和規范住房交易市場,采取扶持政策、加快經濟適用房建設,發展住房金融和加

2012年杭州市房地產市場發展報告 2012年國際經濟仍然處于衰退之中，歐債危機、美國財政懸崖等問題不斷沖擊 著國際社會，中國外貿也受到嚴重影響。在不利的國際環境下，國家宏觀調控政策堅 持“穩增長”導向，通過預調微調放松貨幣政策，通過稅制改革減輕企業負擔，通過金 融服務支持小微企業發展，國民經濟運行總體呈現出“探底走穩”的發展態勢。 在“打造東方品質之城、建設幸福和諧杭州”的總體戰略引導下，2012年杭州市 社會經濟發展走勢平穩，投資和消費增速回穩，產業轉型升級迅速，城鄉統籌發展加 快，保障體系建設力度加大，地鐵開通為大都市注入新活力。 2012年國家房地產調控政策繼續從緊，杭州市區延續了“限購、限貸”等遏制投 資和投機購房的嚴厲政策措施，商品房價格水平有所回落。隨著房價回落和開發商促 銷力度加大，二季度開始，以中小戶型為主的購房需求開始釋放，商品房成交規模快 速

2005年浙江房地產市場發展報告——在連續多年保持高速增長的發展態勢下，浙江的房地產市場開始進入一個關鍵時期。一方面房地產業在國民經濟中的地位越來越重要，對相關行業的拉動作用越來越明顯；另一方面房地產市場發展“非理性繁榮”背后所隱含的風險也日益顯...

1 重慶房地產市場考察報告 一、重慶市場環境分析 （一）重慶概況 重慶直轄市位于中國內陸西南部、長江上游，四川盆地東部邊緣，轄區總面積8.24萬平方公 里，為北京、天津、上海三市總面積的2.39倍，下轄40個行政區縣（自治縣），是我國面積最 大、管理行政單元最多的特大型城市，其中主城區建成面積為647.78平方公里，包括渝中區、大 渡口區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區等。 2010年6月18日，重慶新設立的兩江新區正式掛牌成立，這是繼上海浦東、天津濱海新區之后 的中國第三個國家級新區。兩江新區涵蓋江北區、渝北區、北碚區三個行政區部分區域，規劃總控制范 圍1200平方公里。 重慶抓住中央直轄、三峽工程建設、西部大開發三大歷史性機遇，按照建設“三中心、兩樞紐、一 基地”（即商貿中心、金融中心、科教信息文化中心；交通樞紐、通信樞紐；以

登達集團·淮安項目 【房地產市場研究報告】 淮安房地產市場研究報告 第1頁共84頁 第一篇調研計劃 一、調研緣起 房地產項目的開發必然涉及到區域市場的發展現狀、趨勢以及消費群體等等方面的內容，因此要求對項目區域市場的情況有著相 當的了解和把握，只有充分了解項目所在市場的基本情況，才能更好的在尊重市場的前提下，制定企業以及項目發展戰略，并采用行 之有效的方式和方法，取得項目開發的成功，達到企業利潤的最大化。 淮安房地產市場對于我們來說，屬于未曾開發的市場，因此對于當地市場的基本情況處于了解但不熟悉的狀況，因此我們有必要 對淮安房地產市場的發展作詳細而又針對性的市場調查，以掌握盡可能多的資料，真正傾聽市場的聲音，為項目開發制定完善的發展 戰略，并進行準確的市場定位和項目定位，以有效的規避風險、保障項目開發的成功并獲取最大化的利潤，達到雙贏的局面。因此本 次調研主要從宏觀、

房產資料網www.***.***地產人的百科全書 房產資料網www.***.***免費下載資料 通州房地產市場研究報告 一、通州概況 1、新城規劃 2、道路交通 3、人口發展 二、通州房地產市場發展 1、歷史發展及機遇 2、通州總體供需概況 3、板塊劃分 4、輕軌沿線市場發展 三、項目區域市場 1、供需狀況 2、價格分析 3、產品戶型分析 4、客戶分析 5、重點項目分析 6、總結 房產資料網www.***.***地產人的百科全書 房產資料網www.***.***免費下載資料 一、通州概況 1、新城規劃 2005年通過《北京城市總體規劃(2004━2020年)》，將通州定位為東部發展帶的重要節點，北京重點發展的新城之一，也是北京 未來發展的新城區和城市綜合服務中心。 新城規劃人口規模為70萬-90萬人，同時預留達到百萬人口規模的

房地產市場研究報告模板——市場研究與市場推廣是市場營銷的兩個步驟，二者相互關聯，不可或缺。前者通過詳盡的市場調查，采集相關市場數據，并運用科學的方法加以分析，從而準確把握宏觀市場及區域市場的供需狀況，深入了解國家政治經濟政策對房地產市場的影響...

濱海新區房地產市場發展策略研究——內容摘要:天津濱海新區被納入　　國家“十一五”發展規劃,房地產業作　　為一個地區經濟發展的先行產業應　　該在這個過程中發揮重要作用。本文　　分析了目前濱海新區房地產業發展　　中所存在的問題及其形成因素,...

貴陽市房地產市場研究報告——一、貴陽市總體環境狀況　　二、貴陽市房地產業發展概況　　三、貴陽市房地產市場的發展狀況　　四、區域市場研究　　五、商業地產市場　　......　　　　16頁word文檔

目前我國人口已進入\"三低\"時代。人口問題已然成為我國經濟發展的一大阻力,人口紅利逐漸消失。全面二胎政策的實施在一定程度上緩解了我國人口問題,對促進社會經濟增長具有重大意義。本文從供給和需求兩個方向就實施全面二胎政策對房地產市場發展可能產生的積極影響進行了研究。

我國當前的房地產市場宏觀調控,是建立在房地產市場運行客觀基礎之上的理性選擇。根據房地產市場運行規律和特征,房地產市場發展應定位于小康階段和城市化;房地產市場宏觀調控應立足于可持續發展,實現市場的和諧發展。

房地產市場的運行情況,對經濟社會的和諧穩定發展和改善人民生活具有重要影響。隨著房地產投資規模持續擴大,房價不斷漲高,房地產市場供給、需求不合理現象逐漸表現出來。居民住房管理體制還不健全、社會保障體系壓力大,加上人們對物價和收入水平的預期,還存在一部分超前消費需求,其目的是為預防今后因住房價格過高而買不起房。

房地產作為國民經濟的支柱產業,發展迅速且價格不斷高漲,對人民的生活產生極大影響.文章對目前房地產市場宏觀調控的主要政策進行了梳理和思考,探討了目前房地產市場存在的問題以及調控政策失靈的原因,在此基礎上提出下一步宏觀調控政策的措施和建議,希冀對促進房地產市場的穩定發展起到一定的參考作用.