工程項目質量保修期滿驗收證明書 項目名稱********工程 竣工日期***年***月合同保修期***年 施工合同編號******施工單位****** 交接時間 交接內容 交接情況 施工單位監理單位建設單位使用單位

美的地產發展集團 工程保修期滿檢查記錄表 編碼：表a64編號：檢查日期：年月 日 工程名稱 合同編 號 施工單位頁碼 存在問題處理辦法及意見 施工單位 參加人員 簽名 建設單位 參加人員 簽名 整改結果 驗收 時間 驗收人 員簽名

禹洲地產股份有限公司應用表單 保修期質量驗收證明書 編號： 建設單位施工單位 工程名稱工程地點 保修期 開始日期 保修期 結束日期 驗收內容： 施工單位：項目負責人： 驗 收 結 論 及 簽 字 蓋 章 物業公司： 建設單位：

第1頁共5頁 保修期內監理 特征碼標簽特征碼] 保修期內的監理是怎樣的？保修期內監理措施有哪些？下面是帶 來的關于保修期內監理的主要內容介紹以供參考。 保修監理的工作內容 (一)協助建設單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質量保修書》。 (二)檢查簽訂工程質量狀況和工程使用狀況。 (三)對出現的質量缺陷，確定責任者及賠償事項。如非承包單位 第2頁共5頁 責任，簽署保修費用簽證，如為承包單位責任，由承包單位無償修復。 (四)督促承包單位修復質量缺陷，對施工單位修復的工程進行驗 收和簽認。 (五)保修期結束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。 保修期監理工作重點和措施： 保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的 處理進行，不同于施工階段監理工作的是，它主要對已成工程質量事 實的處理，包括進行原因調查與分析、責任劃分、整改（返修）檢查 和驗收。若涉及

保修期內監理 保修期內的監理是怎樣的？保修期內監理措施有哪些？下面是下 面帶來的關于保修期內監理的主要內容介紹以供參考。 保修監理的工作內容 (一)協助建設單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質量保修書》。 (二)檢查簽訂工程質量狀況和工程使用狀況。 (三)對出現的質量缺陷，確定責任者及賠償事項。如非承包單位 責任，簽署保修費用簽證，如為承包單位責任，由承包單位無償修復。 (四)督促承包單位修復質量缺陷，對施工單位修復的工程進行驗 收和簽認。 (五)保修期結束后，檢查工程保修狀況，移交保修資料。 保修期監理工作重點和措施： 保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的 處理進行，不同于施工階段監理工作的是，它主要對已成工程質量事 實的處理，包括進行原因調查與分析、責任劃分、整改檢查和驗收。 若涉及到非承包單位原因造成的工程質量缺陷的修復，監理人員應核 實修復工程的費用

工程質量保修期內、及保修期外承諾書 為保證工程在施工完成后達到建設單位對工程質量、及工程回訪、保修等 方面的要求，最大限度的達到工程的建設目的，滿足建設單位要求，我公司就 工程質量保修向建設單位做如下鄭重承諾： 1、保修期內的服務承諾： （1）、保修服務范圍：嚴格按建設部《建設工程質量管理條例》及《工程 施工總承包合同》、《工程質量保修書》中的規定執行。對于工程承包范圍內的 施工項目，自工程竣工驗收合格之日起進入工程質量保修階段。 在保修階段，凡因工程不符合規程、規范和工程合同規定所造成工程實體 損壞，我公司將無條件進行保修。并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程 維修責任。 （2）、保修期限按國家、省、市的有關規定及工程質量保修書執行。 （3）、工程保修及服務承諾：我單位對所提供施工自投入使用之日起，嚴 格按照工程總承包合同有關保修的條款執行；嚴格貫徹公司的質量方針，本著 客戶至上的原則

第1頁共1頁 保修期監理內容 特征碼標簽特征碼] 保修期監理內容有哪些？下面是帶來的關于保修期監理內容的主 要內容介紹以供參考。 按監理規范，工程質量保修期的監理工作內容有 1、監理機構應監督承包人按計劃完成尾工項目，協助發包人驗收 尾工項目，并按合同約定辦理付款簽證。 2、監理機構應監督承包人對已完工程項目中所存在的施工質量缺 陷進行修復。在承包人未能執行監理機構的指示或未能在合理時間內 完成修復工作時，監理機構可建議發包人雇用他人完成施工質量缺陷 修復工作，按合同約定確定責任及費用的分擔。 第2頁共2頁 3、根據工程需要，監理機構在缺陷責任期可適時調整人員和設施， 除保留必要的外，其他人員和設施應撤離，或按照合同約定將設施移 交發包人。 4、監理機構應審核承包人提交的缺陷責任終止申請，滿足合同 約定條件的，提請發包人簽發缺陷責任期終止證書。 保修階

165 保修期監理跟蹤及回訪制度 工程完成竣工驗收辦理移交工作之后，監理工作由項目實施階段 的監理轉入項目保修階段的監理。監理應對工程質量進行回訪和跟 蹤管理，包括監督竣工驗收的質量消缺。 一、在進入保修期監理之前，應協助業主確定設備的維修保養方 案，對合同中未明確的、特殊的防水、防火設備的保修，督促有關 承包商提供保修書。 二、根據承包商合同中規定的保修期限確定保修期。若合同保修 條款規定的保修期不明確或少于建設部《建筑工程保修辦法（試 行）》規定的期限時，保修期確定以“保修辦法”為準。 三、保修期前做好：落實實施保修期監理的監理人員并書面通知 業主、匯編承包商、供貨商通訊錄及保修書，準備必要的檢測表格 等。 四、保修期內監理內容和依據 1保修期內的監理工作內容，包括：檢查工程狀況、鑒定質量責 任、督促和監督保修工作的實施。 2保修期內的監理工作的依據：有關建設法規和設計文件、有

由于工程質量的檢查驗收，并不是對每一個點和每一個細部都可能檢查到位，工程功能檢 查驗收的方式限于模擬使用狀態進行的試驗，又因工程在使用過程中，會遭遇不當使用，所以， 在工程使用初期，往往要暴露許多工程質量缺陷和一些工程功能障礙。這就需要參加建設的各方 保留熟悉整個建設過程的有關人員進行處理和維修，保證工程得到正常使用。 保修期監理工作，是指所監理工程竣工驗收后，按照建設單位與監理單位委托監理合同的 約定，在原參加施工階段監理工作的監理人員中保留必要人員，承擔工程質量保修期的監理，履 行合同的有關約定。 工程竣工驗收后，建設、監理、施工單位有關人員應召開聯系會，明確保修期工作程序， 對保修期工作的配合細節進行協商，包括維修通知方式、問題調查會議的進行方式等。需形成正 式的會議紀要，各方會簽后作為保修期開展工作的依據。 保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的處理

1 工程保修期的監理工作重點及措施 監理工程師對每一個較大的設計變更都必須進行技術經濟比較、分析、嚴格控制 增大費用的設計變更的發生。與此同時，還應經常與設計人員探討尋找通過修改 不合理設計、進行設計挖潛來節約資金的途徑。嚴格審查承包商的施工組織設計、 對于主要施工技術方案進行全面的技術經濟分析，防止在技術方案中隱含著增大 工程造價的漏洞存在和發生。 根據新頒布的gb/t50319-2013規定，工程的保修期屬于監理服務 的相關服務。監理相關服務是工程監理單位受建設單位委托，按照建設工程監理合同約定， 在建設工程勘察、設計、保修等階段提供的服務活動。 1、本工程保修監理的工作內容 (一)協助建設單位與承包單位簽訂《房屋建筑工程質量保修書》。 (二)檢查簽訂工程質量狀況和工程使用狀況。 (三)對出現的質量缺陷，確定責任者及賠償事項。如非承包單位責任

缺陷責任期與保修期——其實對于合同中的一些用詞也是很講究的，或許一詞甚至一字之差會有很大區別的，當然涉及到的就是雙方的利益問題。

jl26保留金付款證書 （信禹監理[2014]保付005號） 合同名稱：唐河縣2012年度農業綜合開發土地治理項目第五標段合同編號：tgb1-1060203 致：河南金鷹建筑工程有限公司 經審核，現應支付給承包人的保留金金額共計為： （大寫）肆萬零叁佰肆拾貳元伍角玖分，（小寫40342.59元）。 根據合同約定，請貴方在收到該保留金付款證書后的天之內完成審批，將 上述金額支付給承包人。 支付保留金已 具備的條件 □于年月日簽發工程移交證書 □于年月日簽發保修責任終止證書 保留金支付 金額 保留金總金額 已支付金額 尚應扣留的 金額 扣留的原因： □施工合同約定 □未完工程或缺陷 應支付金額 監理機構：河南信禹監理有限公司 總監理工程師： 日期：年月日 說明：本證書一式4份，由監理機構填寫，監理機構及發包人各1份，承包

工程質量保修期內、及保修期外承諾書 為保證工程在施工完成后達到建設單位對工程質量、及工程回訪、保修等 方面的要求，最大限度的達到工程的建設目的，滿足建設單位要求，我公司就 工程質量保修向建設單位做如下鄭重承諾： 1、保修期內的服務承諾： （1）、保修服務范圍：嚴格按建設部《建設工程質量管理條例》及《工程 施工總承包合同》、《工程質量保修書》中的規定執行。對于工程承包范圍內的 施工項目，自工程竣工驗收合格之日起進入工程質量保修階段。 在保修階段，凡因工程不符合規程、規范和工程合同規定所造成工程實體 損壞，我公司將無條件進行保修。并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程 維修責任。 （2）、保修期限按國家、省、市的有關規定及工程質量保修書執行。 （3）、工程保修及服務承諾：我單位對所提供施工自投入使用之日起，嚴 格按照工程總承包合同有關保修的條款執行；嚴格貫徹公司的質量方針，本著 客戶至上的原則

竣工驗收與工程質量保修期的監理工作(表9-11) 表9-11竣工驗收與工程質量保修期的監理工作 項目 監理工作 竣工驗收 總監理工程師應組織專業監理工程師，依據有關法律法規、工程建設強制性標準、 設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣 工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監理工程師簽 署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應 經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字 項目監理機構應參加由建設單位組織的竣工驗收，并提供相關監理資料。對驗收中 提出的整改問題，項目監理機構應要求承包單位進行整改。工程質量符合要求，由 總監理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告 質量保修期 (1)監理單位應依據委托監理合同約定的工程質量保修期監理工作的時間、范圍和 內容開展監理工作 (2)承擔質量保修期監

保修期的監理工作細則 保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的處理進行，不同于 施工階段監理工作的是，它主要對已成工程質量事實的處理，包括進行原因調查與分析、 責任劃分、整改（返修）檢查和驗收。若涉及到非承包單位原因造成的工程質量缺陷的修 復，監理人員應核實修復工程的費用簽署工程款支付證書。 在保修期內存在工程質量缺陷，主要由于下述幾方面原因： 一、竣工驗收時，由各方協商，在交驗后再進行處理和完善的剩余工程和工程質量 缺陷； 二、工程在施工監理、竣工驗收時未發現的工程質量缺陷； 三、工程在交付使用過程中，因使用造成間接影響，在工程局部出現的功能質量缺 陷和障礙； 四、工程交付使用后，因使用不當造成工程質量問題。 監理人員應以“公正”的態度對待與事各方，維護各方的合法權益。 依照施工合同和質量保修書，監理首先應對工程質量保修范圍進行復核和確定是否 屬于承包單位的保修范圍，應該

第一章工程保修期承諾和措施 本工程的保修期按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條 例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定執行。并根據我公司的貫標要 求進行相關的保修期服務。確保工程質量是工程保修的前提，提供優質服 務是工程保修期的保證；為給業主質量保證的信心，特制訂如下承諾和措 施： (1)、工程驗收交付后，我公司將會向業主發送《建筑工程保修書》和 《建筑工程質量修理通知書》。 (2)、公司經營科在本工程項目竣工后，收集竣工項目清單及質量檢驗 安全書，在保修期內組織對該項目的質量回訪，聽取業主的質量評價及其它 意見建立竣工工程臺帳。 (3)、公司經營科負責編制質量回訪計劃并組織有關部門及人員實施。 (4)、公司經營科根據所編制的質量回訪計劃，組織工程部和原項目部 有關人員對工程進行質量回訪，并填寫“回訪記錄表”。 (5)、對質量回訪中發現的問題，如原因和責

工程保修期的監理工作要點分析 【摘要】建設工程保修期是工程建設監理的重要組成部分，是對建筑施工 后安全狀況所實施的后期監督管理，它一方面是對業主的全面負責，另一方面是 提高施工企業信譽，追求高質量建筑產品的有效管理手段。它是社會進步的成果， 也是市場經濟對施工企業的一種經濟與社會責任的約束。 【關鍵詞】建筑工程；保修期；監理 建設工程監理就是在業主與承建商之間引入了建設監理單位作為中介與法 制化監督的第三方公證性管理和約束機制，它以規范的經濟合同為紐帶，以便高 工程建設水平為目的，基本形成了相互制約、相互協作、相互促進的新的建設項 目管理體制。實踐證明，它有利于提高工程質量、確保施工工期、有效控制投資、 增進效益，是工程建設實現速度與效益，數量與質量有機結合的重要措施。 1.工程保修期監理的特點及其重要性 1.1保修期監理的概念 工程保修期監理是指建設工程竣工驗收以后，

做好保修期階段的監理工作 如何做好保修期階段的監理工作？保修期階段的監理工作應該怎 么做？下面是下面帶來的關于做好保修期階段的監理工作的主要內 容介紹以供參考。 保修期的監理工作，主要是針對在保修期出現的工程質量問題的 處理進行，不同于施工階段監理工作的是，它主要對已成工程質量事 實的處理，包括進行原因調查與分析、責任劃分、整改檢查和驗收。 若涉及到非承包單位原因造成的工程質量缺陷的修復，監理人員應核 實修復工程的費用簽署工程款支付證書。 這一階段監理的主要工作是： 協助業主制定保修計劃 保修期開始，監理單位應依據工程的特點，派駐現場監理人員； 現場監理人員應根據工程的特點，協助業主制定工程的保修計劃：確 定各施工單位保留熟悉整個建設過程的有關人員的名單、數量及聯系 方式；配置一定數量的保修用備品備件；確定保修響應的時間；質量 缺陷責任認定的程序等；保修費用的支付程序等等。合

木地板保修期內面層檢驗規范

中華人民共和國建設部令 第80號 《房屋建筑工程質量保修辦法》已于2000年6月26日經 第24次部常務會議討論通過，現予發布，自發布之日起施行。 部長：俞正聲 二○○○年六月三十日 房屋建筑工程質量保修辦法 第一條為保護建設單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權益，維護公共安全 和公眾利益，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制訂本辦法。 第二條在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程（包括裝修工程）的質 量保修，適用本辦法。 第三條本辦法所稱房屋建筑工程質量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內 出現的質量缺陷，予以修復。 本辦法所稱質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約 定。 第四條房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義務。 第五條國務院建設行政主管部

建設工程的質量缺陷責任期與質量保修期是兩個不同概念,監理工程師應區分并做好該階段的監理工作,本文就混淆工程質量缺陷責任期與質量保修期的有關疑問進行了初步研究并提出建議。

本文將對比建設工程領域中外墻真石漆的保修期，以及不同保修期所帶來的優缺點。通過對比分析，幫助讀者更好地了解和選擇外墻真石漆的保修期。