某小區物業管理投標書 業主： 1.根據已收到的xx市城鄉結合部物業招標文件，遵照《xx市物業 管理招標投標管理法》的規定，經考察現場和研究上述招標文件，招 標文件補充通知，招標答疑紀要的所有內容后，我方愿以我方所要的 遞交的標書摘要表中的總標價，承擔上述物業所有的管理工作。 2.一旦我方中標，我方保證按我方所遞交的標書中承諾的期限和招標 文件中對承包期限的要求如期按質提供服務。 3一旦我方中標，我方保證所提供的物業管理質量達到我方所遞交的 標書中承諾的質量等級。 4.一旦我方中標，我方保證按投標文件中的物業管理班子及管理組織 來設計，組織管理工作，如確需變更，必須征得業主的同意。 5.我方同意所遞交的招標文件在投標有效期內有效，在此期間內我方 的投標有可能中標，我方將首次約束。 6.我方同意招標文件中的各個條款，并按投標標價總額的4%繳納保 證金2.4萬，我方違約，則扣除

投標書 致：z市梅沙花園小區業主委員會： 一、在研究了梅沙花園的招標工作方案和考察了項目現場后，我們愿意按人民 幣（大寫）住宅：壹圓捌角正/月/平方米，別墅：貳圓捌角正/月/平方米的投標價， 遵照招標文件的要求承擔梅沙花園小區的物業管理項目的實施。 二、我們同意在規定的投標文件有效期內，嚴格遵守本投標書的各項承諾。在 此期限屆滿之前，本投標書始終將對我方具有約束力，并隨時接受中標。 三、在物業服務合同正式簽署生效之前，本投標書連同貴單位的中標通知書將 構成我們雙方之間共同遵守的文件，對雙方具有約束力。 四、我們理解，貴單位不一定接受最低標價的投標或貴單位接到的其他任何投標。 同時也理解，貴單位不負擔我們的任何投標費用。 投標人（全稱）：z市z物業管理有限公司 法定代表人或其授權的代理人（職務、姓名）： 日期：二oo六年五月二十八日 中標后承諾 針對梅

富貴花園小區物業管理投標書設計知識區2008-03-0810:54:50閱讀1084評論1字號：大中小訂閱. 作者:鄒華麗 院系:湖南鐵道職業技術學院經貿管理系 專業:物業管理 班級:物管051班 學號:200502170128 指導老師:何楊盛哲 答辯日期和成績: 內容摘要 隨著社會主義市場經濟體制的建立,競爭機制被引入到社會生活的各個領域,物業管理行業也不例外,也要展開激烈的 競爭,為各個物業管理公司提供平等競爭的機會。 由于物業管理行業在我國還是較為新興的行業,因此,物業管理招投標的推行可以說是行業自身發展到一定階段的產 物,是行業自身運行規律的體現。它標志著發展商和業主(客戶)物業管理意識的提高,標志著物業管理企業市場競爭意 識的增強,標志著物業管理將真正作為一個相對獨立的企業而存在,并將更具活力,更加

投標書 致：優勝花園小區業主委員會： 一、在研究了優勝花園的招標工作方案和考察了項目現場后，我們愿意按人民 幣（大寫）住宅：壹圓捌角正/月/平方米，別墅：貳圓捌角正/月/平方米的投標價， 遵照招標文件的要求承擔優勝花園小區的物業管理項目的實施。 二、我們同意在規定的投標文件有效期內，嚴格遵守本投標書的各項承諾。在 此期限屆滿之前，本投標書始終將對我方具有約束力，并隨時接受中標。 三、在物業服務合同正式簽署生效之前，本投標書連同貴單位的中標通知書將 構成我們雙方之間共同遵守的文件，對雙方具有約束力。 四、我們理解，貴單位不一定接受最低標價的投標或貴單位接到的其他任何投標。 同時也理解，貴單位不負擔我們的任何投標費用。來源于：房地產e網-www.***.*** 房地產e網-http://www.***.***/倍訊易-http://www.

深圳市××小區物業管理投標書(摘要) 序言 我公司擬在該小區管理中除采用以往的成功經驗外，將在以下幾 個方面作新的嘗試：我們將引進系統工程的方法技術，提高一體化管 理水平，采取計劃目標管理、全面質量管理、督導管理和協調管理等 先進的管理方法，根據1s09002質量管理和質量保證國際標準中有關 服務行業之要求，探索并逐步走上物業管理標準化之路；強調始終把 為住戶服務作為管理工作的重心。我們將在完善服務體系，提高服力 層次，改進服務質量等方面采取一系列新舉措，瞄準世界物業管理先 進水平，創全國最優秀管理住宅小區。 我們有信心承諾，全面接管小區后，保證使其在1年內成為市文 明住宅小區，2年內成為全國優秀管理住宅小區，3--5年內達到物業 管理的世界先進水平。達不到此目標，我們公司將主動退出并愿意承 擔處罰。 項目一：擬采取的管理方式 提要： (1)嚴密

xxx高尚住宅小區物業管理投標書 提綱 一、關于我們?? （一）xx物業簡介 （二）企業理念 （三）公司優勢 （四）專業的顧問服務機構——顧問團 二、顧問項目概況 三、項目顧問服務目標 （一）服務原則 （二）具體目標 四、顧問服務的方式 五、項目顧問組簡介 （一）組織機構圖 （二）職責描述 六、顧問服務的內容及服務質量保證措施 （一）項目顧問基本范圍 （二）項目顧問具體內容 （三）顧問服務質量保證措施 七、顧問服務工作進度表 八、項目顧問服務費 第一部分項目物業管理理念 第一章項目調研 為使管理服務工作更加貼近xxx高尚住宅小區中的“宅”與“人”， 我們深入現場調研，所了解的基本情況如下： 【xxx位于江寧開發區佛城路以南,將軍南路以東,牛首河以北,占地 面積約79.7畝。江寧開發區按照高起點、高標準的開發戰略，以建設xx新區、 高新技

xxx住宅小區物業管理投標書 提綱 一、關于我們?? （一）xx物業簡介 （二）企業理念 （三）公司優勢 （四）專業的顧問服務機構——顧問團 二、顧問項目概況 三、項目顧問服務目標 （一）服務原則 （二）具體目標 四、顧問服務的方式 五、項目顧問組簡介 （一）組織機構圖 （二）職責描述 六、顧問服務的內容及服務質量保證措施 （一）項目顧問基本范圍 （二）項目顧問具體內容 （三）顧問服務質量保證措施 七、顧問服務工作進度表 八、項目顧問服務費 九、結束語 第一部分項目物業管理理念 第一章項目調研 為使管理服務工作更加貼近xxx住宅小區中的“宅”與“人”，我們深入現場調 研，所了解的基本情況如下： 【xxx住宅小區位于溫江工業園區科興路以南,蓉城大道路以東,金馬河以北,占地 面積約79.7畝。溫江工業園區按照高起點、高標準的開發戰略，以建設

天天讓您滿意 1 提綱 一、關于我們?? （一）xx物業簡介 （二）企業理念 （三）公司優勢 （四）專業的顧問服務機構——顧問團 二、顧問項目概況 三、項目顧問服務目標 （一）服務原則 （二）具體目標 四、顧問服務的方式 五、項目顧問組簡介 （一）組織機構圖 （二）職責描述 六、顧問服務的內容及服務質量保證措施 （一）項目顧問基本范圍 （二）項目顧問具體內容 （三）顧問服務質量保證措施 七、顧問服務工作進度表 八、項目顧問服務費 天天讓您滿意 2 第一部分項目物業管理理念 第一章項目調研 為使管理服務工作更加貼近xxx高尚住宅小區中的“宅”與“人”，我們深 入現場調研，所了解的基本情況如下： 【xxx位于江寧開發區佛城路以南,將軍南路以東,牛首河以北,占地面積約79.7畝。 江寧開發區按照高起點、高標準的開發戰略，以建設xx

xxxx物業 物業管理投標書 (討論版) 目錄 第一部分提高物業管理水平的整體設想與策劃 第一章項目調研 第二章管理目標——構建“文化社區” －、倡導“全員參與”的管理文化 二、推廣“平等互動”的服務文化 三、營建“和睦親善”的社區文化 四、塑造“親和人文”的環境文化 第三章xxxx物業管理模式 第四章擬采取的管理服務措施 －、導入iso9002質量管理體系 二、實施“質量、成本雙否決”運作機制 三、建立“加油站式”的員工培訓機制 四、實現與大型住宅區的資源共享 五、建立“物業管理信息島” 六、倡導開放式的管理服務 七、提供個性化的裝修套餐服務 八、構建服務平臺——窯戶服務中心 九、構建網絡化的物流鏈——虛擬倉庫 十、管理體系的全面整合和提升 十一、致力于共享設施、設備的循環改進 十二、引入直飲水系統 第五章管理目標及經營指標承諾 一、管理目標承諾 二、經營

-** -** ×××小區物業管理方案 一、投標函 第二章：×××小區物業概況； 第三章：×××小區物業管理服務方案 第一節：小區環境管理 第二節：小區衛生綠化管理 第三節：小區的安全保衛管理 第四節：設施的維修管理 第五節：小區的文化建設 第六節：其他物業服務項目 第四章：×××小區管理組織結構圖 第五章：人員配備； 第五章：金費收支預算； 一、投標函 致：×××小區業主委員會： 根據貴區日前發布的招標公告，現決定參加 “×××小區物業管理”項目的競標，并作出如下法律承諾： 1、嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《物 業管理條例》等法律法規的一切規定，履行相關義務。 -** -** 2、受法定代表人授權全權處理與本次投標 項目有關的事務。 3、投標文件的內容真實可*。如果中標，本投 標文件即成為中標合同必然的附屬法律文件。 4、同意提供招標人所要求的其

. . ※※※× 特別聲明 1、本投標文件和應招標人要求提供的文件資料僅適用于本投標和中標后 的簽約過程，在有效期限內具有法律規定的效力。 2、如中標，我司將嚴格履行本投標書中的各項服務承諾，滿足招標人的有 關實際服務需求。 3、我司將努力把****管理成為某市一流住宅項目；管理服務標準執行《某 市優秀管理居住小區標準及評分細則》。具體物業管理過程的服務程序、 質量標準及考核評價，依據iso9001：2000質量管理及iso14001：1996 環境管理體系執行。 4、契約期內使****的服務管理達到某市一流水準，并為申辦《某市物業管 理優秀居住小區》項目奠定基礎。 5、如中標，我司承諾通過深度挖掘管理潛力，完善本項目管理服務細節和 提升小區整體形象，如不能達到合同約定和我司承諾達到之標準，我司 將向招標人支付×萬元人民幣作為經濟賠償。 6、嚴

住宅小區物業管理投標書 (2)

小區物業管理投標書范本 目錄 一、投標函,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,1 二、梅園概況,,,,,,,,,,,,,,,,,2 三、海德縣周到物業服務有限公司概況,,,,,,,,3 四、合作方式,,,,,,,,,,,,,,,,,,,7 五、第一章提高物業管理服務水平的整體設想及策劃,10 六、第二章擬采取的管理方式、工作計劃和物質裝備情況,18 七、第三章管理人員的配備、培訓和管理,,,,,,45 八、第四章各項管理指標的承諾及指標采取的措施,,54 九、第五章節約資金、降低能耗的經濟運行方案,,,58 十、第六章經費收支預算和管理標準,,,,,,,,59 十一、第七章豐富社區文化加強業主相互溝通的具體措施,70 十二、第八章物業維修養護計劃和實施,,,,,,,74 十三、第九章管理規章制度和檔案管理,,,,,,,

提綱 一、關于我們?? （一）xx物業簡介 （二）企業理念 （三）公司優勢 （四）專業的顧問服務機構——顧問團 二、顧問項目概況 三、項目顧問服務目標 （一）服務原則 （二）具體目標 四、顧問服務的方式 五、項目顧問組簡介 （一）組織機構圖 （二）職責描述 六、顧問服務的內容及服務質量保證措施 （一）項目顧問基本范圍 （二）項目顧問具體內容 （三）顧問服務質量保證措施 七、顧問服務工作進度表 八、項目顧問服務費 第一部分項目物業管理理念 第一章項目調研 為使管理服務工作更加貼近xxx高尚住宅小區中的“宅”與“人”，我們深 入現場調研，所了解的基本情況如下： 【xxx位于江寧開發區佛城路以南,將軍南路以東,牛首河以北,占地面積約79.7畝。 江寧開發區按照高起點、高標準的開發戰略，以建設xx新區、高新技術產業密集區為目標， 精心

xxx高尚住宅小區物業管理投標書 提綱 一、關于我們?? （一）xx物業簡介 （二）企業理念 （三）公司優勢 （四）專業的顧問服務機構——顧問團 二、顧問項目概況 三、項目顧問服務目標 （一）服務原則 （二）具體目標 四、顧問服務的方式 五、項目顧問組簡介 （一）組織機構圖 （二）職責描述 六、顧問服務的內容及服務質量保證措施 （一）項目顧問基本范圍 （二）項目顧問具體內容 （三）顧問服務質量保證措施 七、顧問服務工作進度表 八、項目顧問服務費 第一部分項目物業管理理念 第一章項目調研 為使管理服務工作更加貼近xxx高尚住宅小區中的“宅”與“人”， 我們深入現場調研，所了解的基本情況如下： 【xxx位于江寧開發區佛城路以南,將軍南路以東,牛首河以北,占地 面積約79.7畝。江寧開發區按照高起點、高標準的開發戰略，以建設xx新區、 高新技

小區物業管理投標書范本 目錄 一、投標函????????????????????1 二、梅園概況?????????????????2 三、海德縣周到物業服務有限公司概況????????3 四、合作方式???????????????????7 五、第一章提高物業管理服務水平的整體設想及策劃?10 六、第二章擬采取的管理方式、工作計劃和物質裝備情況?18 七、第三章管理人員的配備、培訓和管理??????45 八、第四章各項管理指標的承諾及指標采取的措施??54 九、第五章節約資金、降低能耗的經濟運行方案???58 十、第六章經費收支預算和管理標準????????59 十一、第七章豐富社區文化加強業主相互溝通的具體措施?70 十二、第八章物業維修養護計劃和實施???????74 十三、第九章管理規章制度和檔案管理???????

>正式施行 小區物業收費有了法規依據 本報訊記者從貴陽市物業協會了解到，醞釀了半年之久的《貴陽市普通小區物業管理收 費參考標準》（以下簡稱《參考標準》）于9月30日正式下發，并于即日起正式施行。根據 規定，貴陽市物業服務收費被分成三個級別，其中一級物業每平米每月收費2.05元；二級物 業每平米每月收費1.7元；三級物業每平米每月收費1.47元。自此，貴陽市物業服務收費終 于有了人工成本參考標準。 據了解，《參考標準》對應新建普通住宅小區的物業收費分為三個級別，每個級別的服 務內容又被量化、細化為綜合管理、共用設施設備維護養護、協助維護公共秩序、保潔服務、 綠化養護管理五個方面。以一級物業服務收費為例，《參考標準》將一級綜合類管理收費人 工成本定為每平方米每月0.49元；共用設施設備維護養護人工成本定為每平米每月0.25

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第一章前言 “×××”小區，位于“國家4a級旅游度假區”－－位于－－，與 大海近在咫尺。小區總建筑面積20萬多平方米，由多層低密度住宅、 特色點式樓和純版式小高層組成。小區內設有大型超市、大型酒店以 及商辦服務區等，其中公寓面積×㎡；商鋪面積×㎡；地下停車場× ㎡；地上停車場×㎡；車庫×個。房屋配套設施齊全：暖氣、燃氣、 通訊、電視、寬帶系統。小區設備設施先進，設有電視監控，周界防 范，電子巡更，樓宇對講系統，背景音樂，遠程抄表系統等，讓您感 到方便、舒適、安全。 高檔的小區應該有高檔的物業管理服務來體現小區的價值，從而確保 小區保值、增值。××××公司是具有物業管理二級資質的股份制企 業。公司專業從事住宅小區、寫字樓、商場等物業項目的管理工作。 現已管理物業面積達×多萬㎡。其中涉及智能化寫字樓、綜合商廈、 花園別墅、住宅小區等。我們的企業精神是“銀灘物業，勇爭第一”。 我

2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導寫作–獨家原創 1/14 小區物業管理經費構成與測算 小區物業管理經費構成與測算作者：佚名 時間：2008-8-3 瀏覽量： 一、居住小區物業管理經費的 居住小區物業管理費是指物業管理單位接受物業產權人、使用人委 托對居住小區內的房屋及其設備、專用設施、綠化、衛生、交通、治 安和環境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務及提供其它與居 民生活相關的服務所收取的費用。為了規范居住小區物業管理服務收 費行為,維護正常收費秩序,促進物業管理事業健康發展,國家計委、 建設部1996年2月9日聯合頒布了《城市住宅小區物業管理服務收 費暫行辦法》。為了貫徹“暫行辦法”各地根據自己的具體情況先后 制定了《實施細則》和具體的收費標準。 居住小區物業管理收費是住宅商品化的產物,是對以往單純靠政府 撥款、單位補貼的被動居面的重大改

小區物業工程部管理具體實施方案 一、工程人員服務禮儀規范 工程人員服務禮儀規范提要：住戶維修是物業工程部日常工作的重要組成部分,住戶維修服 務搞得好不好,服務是否規范,直接體現了物業管理的水平;所以我們對住戶維修服務的標準 化、規范化工作要給予高度重視,并在日常工作中長抓不懈。 從事物業工程維修和保養的技術人員與一般的維修工人有很大的不同。一般的維修工人 只要掌握一定的維修技術和有一定的工作經驗,能夠及時排除故障或保證設備正常運行就可 以了;但是,從事物業管理工作的工程維修技術人員除了要有一定要求的技術外,還必須掌握 一定的客戶服務工作規范、禮儀和技巧,才可能保證維修工作的順利開展。住戶維修是物業 管理處日常工作的重要組成部分,住戶維修服務搞得好不好,服務是否規范,直接體現了物業 管理的水平;所以我們對住戶維修服務的標準化、規范化工作要給予高度重視,并在日

小區物業管理制度 一、安全職責 1.嚴格執行公司的各項管理制度； 2.負責制定各項安全護衛職責制度，根據實際情況進行指導和檢 查，對公司管理區域實施安全監督； 3.負責小區消防設施的監護和公共服務場所安全防范的督察； 4.做好公司管理區域內的管理工作，涉及違法案件的藥及時移交派 出所，業務上自覺接受派出所指導； 5.查處公司管理區域內因員工玩忽職守而發生的治安、刑事案件和 火災事故； 6.建立健全和管理好系統檔案資料； 7.抓好護衛隊思想政治教育和業務技能培訓； 8.做好新接物業護衛工作人員的崗位設置和物品配備的統籌策劃 工作； 9.完成領導交辦的其他任務 二、護衛崗位職責 1.護衛員上崗必須穿著統一制服，佩戴統一的工號，儀容嚴整； 2.糾正違章時必須先敬禮，做到文明服務，禮貌待人； 3.