南昌市城市棚戶區改造問題全解答 南昌新聞網訊（記者李琳）為了讓全市人民更加詳細 的了解南昌市老城區改造的情況，5月28日，南昌市 城市和國有工礦棚戶區改造指揮部公布了76條關于棚 戶區改造的問題解答。 一、什么是城市棚戶區？ 答：城市棚戶區是指在國有土地上集中建設的房屋 結構簡單、使用功能不全、建筑密度大、基礎設施差的 人口密集住宅區。 二、城市棚戶區改造政策依據是什么？ 答：城市棚戶區改造政策依據主要有《國務院辦公 廳關于促進房地產市場健康發展的若干意見》（國辦發 〔2008〕131號）、《國務院辦公廳關于促進房地產市 場平穩健康發展的通知》（國辦發〔2010〕4號）、《關 于推進城市和國有工礦棚戶區改造工作的指導意見》 （建?！?009〕295號）、省政府《關于加快我省城市 棚戶區（危舊住宅區）改造的實施意見（試行）》和市 政府《關于加快推進我市城市棚戶區（低洼危舊房）改

黨中央、國務院高度重視保障性安居工程,其中的大規模棚戶區改造工程在改善棚戶區居民住房條件的同時,對拉動經濟增長、促進社會就業、提升城鎮綜合承載能力、改善城市內部二元結構等方面,具有積極作用。2008年開始,黨中央、國務院將各類棚戶區改造作為城鎮保障性安居工程的重要組成部分,大規模推進城市、國有工礦、國有林區(林場)、國有墾區(農場)等各類棚戶區改造。2008年至2012年已改造各類棚戶區1260萬戶,2013年改造320萬戶,2014年計劃改造470萬戶以上。今年新一輪棚戶區改造工作取得了積極成效,但仍有部分群眾居住在棚戶區中,與以人為本的新型城鎮化、改造約1億人居住的棚戶區和城中村的要求還有較大差距,棚戶區改造仍存在規劃布局不

我省是東北老工業基地,長期以來,由于歷史欠賬以及多方面條件的制約影響,全省各地存在著大量棚戶區。據不完全統計,全省9個市州和41個縣(市)有棚戶區(危舊房)5300多萬平方米。棚戶區里的老百姓居住條件十分困難,應該說,改革開放的成果在這部分群眾的住房當中沒有得到充分體現。如何通過政府的適當干預,來解決低收入住房

文章通過梳理北京市城市棚戶區改造的歷程,總結"增量開發"和"減量提質"主導下的棚戶區改造特點和問題.嘗試應用層次分析法和模糊綜合評價法,初步探索對北京市棚戶區改造項目綜合效益評價指標體系的建構,以期為北京市棚戶區改造項目啟動及實施提供技術工具與理論借鑒.

我國為解決低收入家庭住房困難和完善城市功能而實施棚戶區改造十多年以來,全國各地的棚改工作有序開展。對于不同城市獨有的城市魅力與特點,贛州這座歷史文化名城在改造工作進行的同時也面臨著許多困難和挑戰。筆者總結贛州棚戶區改造現狀與工作難點后,提出充足棚改資金、政府政策惠民、棚改居民安置與去庫存結合和保留城市文化四大策略,希望為類似城市棚戶區改造工作提供參考。

一、前期準備工作 （1）核實擬拆遷的土地性質，確定適用拆遷的程序。 主要區分城市國有土地上房屋的拆遷和城市內集體土地上房屋的拆遷，以及農村房屋拆遷。 （2）核實拆遷人、拆遷單位的主體資格與資質，核實拆遷工作人員的上崗證并核實拆遷人與拆遷單位簽訂的委托合同。 此時應該注意：①拆遷主管行政機關不得作為拆遷人，也不得接受委托實施拆遷。②不得采用恐嚇、威脅以及停水、 停電、停止供氣、供熱等非法手段實施拆遷。③提示委托人須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施拆遷，不得擅自 擴大或縮小。④提示建設項目若在拆遷期限內發生轉讓，應經拆遷主管行政機關同意，并辦理房屋拆遷許可證變更手續。 ⑤提示委托人，拆遷方案要符合黨的方針政策、國家法律法規，以及本地的實際情況。 （3）核實國有土地使用權證或土地征收征用批準文件，是否合法取得建設項目批準文件，是否取得建設用地規劃許可 證并且公示。 （5）調

記者從9月10日在黑龍江省召開的北方林業棚戶區改造現場會上了解到,今年林業棚戶區（危舊房）改造已全面開工建設。前不久,國家林業局、國家發改委、住房和城鄉建設部聯合下達了今年林業棚戶區（危舊房）改造投資計劃,安排中央預算內投資47億元,

2015年棚戶區改造 建設工程施工合同 住房和城鄉建設部 國家工商行政管理總局 制定 第一部分合同協議書 發包人（全稱）：五指山水務有限公司 承包人（全稱）：汕頭市達濠建筑總公司 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵 循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就2015年棚戶區改造工程施工及有關 事項協商一致，共同達成如下協議： 一、工程概況 1.工程名稱：2015年棚戶區改造 。 2.工程地點：海南省五指山市城區三月三大道東側。 3.工程立項批準文號：。 4.資金來源：自籌。 5.工程內容：一棟9層多層住宅樓，建筑面積4603.2㎡，配套電氣工程、給排 水及消防等工程。 群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。 6.工程承包范圍： 1.土建部分(毛坯房標準)：按設計圖紙進行施工(散水以

-1- 關于城市和國有工礦棚戶區 改造的實施意見 按照省委、省政府關于加快全省棚戶區改造的總體要 求，根據《甘肅省人民政府關于城市和國有工礦棚戶區改造 工作的實施意見》(甘政發,2010?13號）和《甘肅省建設 廳關于城市國有工礦棚戶區改造住宅拆遷補償與住宅拆遷 保障工作的指導意見》（甘建保,2010?10號）文件精神， 為了認真貫徹落實我市城市和國有工礦棚戶區改造工作，結 合我市實際，現提出如下實施意見： 一、指導思想和目標任務 （一）指導思想 認真貫徹“三個代表”重要思想和黨的十六屆五中全 會，用科學發展觀全面謀劃棚戶區改造工作，以提高貧困居 民居住水平，改善城市環境，創建和諧金昌，促進經濟社會 全面發展為目的，抓住國家和省扶持棚戶區改造的良好機 遇，以人為本，統籌兼顧，精心組織，分步實施、配套建設， 高標準地完成棚戶區改造任務。 （二）目標任務 城市和國有工礦棚

_基于城市功能提升的棚戶區改造研究

城市棚戶區改造融資模式研究 字數：2467 來源：商情2015年24期字體：大中小打印當頁正文 【摘要】近年來，我國城市一味的向邊界擴張導致城 市發展的不均衡，老城區發展停滯，遍布于城市的各個角 落棚戶區由此產生?；A設施落后，危房舊房嚴重影響居 民的生活和城市的健康發展。如何迅速推進棚戶區改造進 程，改善居民的生活環境，實現城市健康發展是當前城市 發展的重中之重。 【關鍵詞】 棚戶區；融資；南昌 一、研究背景 2008年以來，各地區、各有關部門貫徹落實黨中央、 國務院決策部署，將棚戶區改造納入城鎮保障性安居工程， 大規模推進實施 2013年7月4日，《國務院關于加快棚戶區改造工作 的意見》正式發布，為進一步加大棚戶區改造力度，推動 以人為核心的新型城鎮化建設，發揮助推經濟實現持續健 康發展和民生不斷改善的積極效應提出了相關的意見。 李克強在2015年兩會上表示

提及棚戶區,人們腦海中即刻顯現的便是——道路逼仄,房漏瓦破,垃圾成堆,污水橫流等等諸如此類的景象,它們或是集中形成為一大片生活區域,或是掩藏于高樓大廈的夾縫之間,比如眾所周知的"城中村"。棚戶區是中國城市化進程中出現的典型現象,曾經解決了不少貧困家庭的住房問題,但如今棚戶區的大量存在卻已成為阻礙城市健康發展的頸瓶,其不僅嚴重損壞了城市形象,甚至會引發一些社會問題。因此棚戶區問題是實現城市快速發展、提高城市競爭力亟需解決的問題。

新華社哈爾濱8月10日訊，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強近日在哈爾濱出席城市和國有工礦棚戶區改造工作座談會并講話。他強調，要按照黨中央、國務院的要求，加大保障和改善民生工作力度，有序推進棚戶區改造，提高人民生活水平和質量，促進經濟平穩較快發展。

1 關于我市城市棚戶區改造情況的報告 市房產局 一、基本情況 我市城市棚戶區改造工作起步較早，自2001年薩爾圖區鐵 西平房區拆遷改造開始，全市共拆除百戶以上棚戶區27處，城 區面貌和居住環境明顯改善。2008年，市里明確提出：“爭取利 用三年時間，即到2010年全部完成全市30處棚戶區改造任務， 拆除房屋面積129.9萬平方米?！钡墓ぷ髂繕恕Ｗ阅菚r起，全市 已累計完成改造棚戶區16處，拆除房屋面積76.5萬平方米。建 設經濟適用住房和安置房38.25萬平方米，安置棚戶區被拆遷居 民4400戶、12300人。2008年我市被評為全省棚戶區改造先進 市。 二、主要措施 （一）加強領導，強力推進棚戶區改造工作。一是成立大 慶市城市棚戶區改造領導小組。負責城市棚戶區改造工作的方 案、政策制訂并組織和監督、檢查、指導各相關責任單位實施。 二是強化了薩爾圖中區

新華社2009年12月底報道，國務院副總理李克強在全國城市和國有工礦棚戶區改造會議上指出．要全面啟動城市和國有工礦等棚戶區改造，力爭在全國范圍內用5年時間完成城市和國有工礦集中連片棚戶區改造任務．有條件的地方可提前完成：國有林區墾區煤礦棚戶區改造爭取用3年時間完成。據調查，到2008年底，

1 城市棚戶區改造合作框架協議書 甲方：鄭州市中原區人民政府 乙方：鄭州中原基礎投資有限公司 為做好城市棚戶區改造工作，甲乙雙方經友好協商，達成以下條 款，以便共同遵守執行。 一、中原區人民政府同意鄭州中原基礎投資有限公司參與中原 區棚戶區改造項目，改造范圍為伏牛路小學北、中原路南、 伏牛路西、秦嶺路東區域（中原路精品街1號）以及市環 保局西、中原路北、秦嶺路東、伏牛路五小學南區域（中 原路精品街2號），改造范圍土地面積約130畝（具體改造 范圍以甲方最終劃定為準）。通過對此的改造，建成一個集 商貿、服務、高檔住宅等功能為一體的商務社區。 二、雙方確定，拆遷安置必須按照《鄭州市城市建設拆遷管理 條例》規定執行。 三、經甲方和市有關部門審核，報市有關部門批準，享受棚戶 區改造的有關政策。 四、甲方的責任： （一）由甲方成立鄭州中原基礎投資有限公司棚戶區項目 建設

近日，中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在哈爾濱出席城市和國有工礦棚戶區改造工作座談會并講話。

惠民生 解難題 促發展 全面推進全市棚戶區改造

棚戶區改造是重大的民生工程和發展工程。2016年，各地區、各有關方面積極作為、密切配合、攻堅克難，圓滿完成棚改年度目標任務，對改善困難家庭住房條件、拉動擴大有效需求等發揮了重要作用。2017年棚改任務仍然艱巨．望認真貫徹黨中央、國務院決策部署，牢固樹立新發展理念，以推進供給側結構性改革為主線，

去年以來,全市上下大力開展棚戶區改造工作,思想上重視,行動上迅速,措施上有力,各項工作有序推進,取得了階段性成效。以成片危舊住宅為重點的城市棚戶區改造工作,是民之所需、民之所盼、民之所愿。要用群眾路線、發展眼光、創新思路、服務理念、務實舉措來全面推進棚改工作,把安全工程做成和諧工程,把民生工程做成民心工程,切實做到惠民生、解難題、促發展。我市棚戶區改造工作雖然取得了一定成效,但棚改工作任重道遠,萬里長征才走出

城鎮棚戶區改造工作實施方案 一、目標任務 根據國家保障性安居工程協調小組與省政府簽訂的《x年住房保障工作目標 責任書》，確定實施城鎮棚戶區改造23.22萬套。各市州、縣市區政府要堅持盡 力而為與量力而行相結合的原則，根據棚戶區界定標準，將符合條件的城市危房、 城中村、城邊村等納入年度改造計劃，采取實物安置、貨幣化安置或改建（擴建、 翻建）的方式推進實施。 二、實施步驟 第一階段（1—3月），重點做好棚戶區改造前期準備工作。召開全省棚戶區 改造工作會議，簽訂《x年住房保障工作目標責任書》，落實目標任務和主體責 任。印發《x省x年城鎮保障性安居工程目標任務分解計劃》。 第二階段（4—10月），重點推進實施棚戶區改造項目。強化落實市縣政府 主體責任，組織開展棚改項目專項督查巡查，督促指導各地切實加快棚戶區改造 項目開工和建設進度。按月統計各市州住房保障工作進展情況，并

文章為吳少博律師原創，轉載請經過本團隊同意并注明出處。 棚戶區改造與城中村改造拆遷補償分析 作者：北京吳少博律師事務所·10年企業拆遷關停維權 鄭重聲明：本文章為北京吳少博律師事務所原創文章，禁止同行轉載、偽原創等，其他平臺 轉載請注明出處。 溫馨提示：北京吳少博律師事務所，10年企業拆遷維權經驗，各位企業當事人面臨拆遷征 收時，補償低，補償不合理，政策強壓，斷水斷電斷路等問題，請及時與我們聯系，避免錯 過律師介入的最好時機。 拆遷一詞，在城市化快速發展的今天，頻繁的出現在媒體的報道 之中，其中措辭也莫衷一是，有的人通過拆遷一夜暴富，有的人因為 拆遷傷痕累累，也有的人選擇做釘子戶抗爭到底。歸根結底在于拆遷 本身是一項復雜的工程，涉及問題廣泛而且大多屬于可人為操作的范 圍內，法律上只規定了拆遷和補償的程序，而沒有規定具體的賠償數 額，因此拆遷補償就成了拆遷已以及棚戶區