社會的不斷發展和進步；極大地帶動了建筑業的發展；在這一背景下；人們對城市土地規劃與管理工作給予了關注；要增強土地資源利用的合理性；有關政府部門就必須做好土地規劃和管理等相關工作；在土地規劃管理工作中合理應用測繪技術；切實提升土地資源的利用效率；文章對3s技術在土地規劃管理中的應用展開深入的分析；并結合多年實踐從業經驗；提出了一些建議；以期給業內人士提供參考；

近年來城市化建設進程的加快,工業企業和房地產行業開始瘋狂\"圈地\"導到土地價格不斷飆升,這對土地規劃管理工作提出了更高的要求。土地規劃需要針對國家土地資源的全局情況來對土地資源進行科學合理的安排。針對于當產土地資源出讓和使用的頻繁,迫切需要推進土地規劃管理信息化建設,構建土地規劃信息化體系,全面提高土地規劃管理信息化水平。

隨著經濟社會的不斷發展，土地日益成為各項經濟活動的載體和不可或缺的生產要素。科學編制并嚴格管理土地規劃．成為當前土地管理管制的一項重要任務。

廣東省土地管理基礎與法規：建設用地的概念與分類考試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、采用市場比較法進行地價評估時，若比較案例的價格為500元／平方米，其 區域條件指數為100，評估對象的區域條件與之相比為105，則經區域條件修正 后的比較案例價格為元／平方米。【2002年考試真題】 a：476 b：500 c：520 d：525 e：時間因素 2、稅收法律關系中最實質的是。 a：權利主體 b：權利客體 c：稅收法律關系的內容 d：征稅對象 e：土地 3、根據《招標拍賣掛牌出讓建設用地使用權規定》規定，下列關于c縣土地主 管部門確定采取招標方式出讓建設用地使用權中標人的做法，正確的是__。 a．a房地產開發公司所投標書能夠最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合 評價標準，因此確定a房地產開發公司為中標人 b

北京2017年管理與法規：土地利用總體規劃包括的內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、計算平均發展速度通常采用__。 a．算術平均法 b．幾何平均法 c．眾數 d．中位數 2、在會計核算的基本前提中，規定了會計工作活動的空間范圍。 a：會計主體 b：會計分期 c：持續經營 d：貨幣計量 e：土地 3、《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》(中辦發 [2007]11號)規定，地方各級黨政機關直屬事業單位辦公樓建設項目的審批程序， 由__規定。 a．國務院 b．國家發展改革委 c．各省(自治區、直轄市)人民政府 d．各省(自治區、直轄市)人民政府發展改革委 4、成本逼近法中投資利潤的計算公式為：投資利潤=[土地取得費+]×投資回報 率．(2000年真題) a：土地開發費 b：稅費

社會信息化程度的不斷提高,對土地規劃管理信息化提出了更高的要求。在明確土地規劃管理信息化體系建設基本思路與總體方案的基礎上,分析土地規劃管理信息體系建設的具體目標與內容,開發相應管理信息系統,實現了土地規劃系統的功能集成、應用集成、數據集成、平臺集成與組織集成等技術特性,使該土地規劃管理信息化體系具有很好的現實應用與推廣意義。

城鄉一體化發展是我國經濟快速發展至今的一個重要舉措,實際上,我國作為農業人口大國,新農村建設一直是我國建設發展的重中之重,而新農村的建設與發展又離不開對于土地的合理規劃及應用問題以及對現有房屋危房改造的問題處理。本文以此為出發點,就新農村建設中土地規劃管理與危房改造問題進行深入的研究探討,著重強調就新農村建設現狀中存在的問題并提出相對應的解決對策。

人類的生產生活和土地的聯系緊密,因此,土地的規劃管理就顯得十分重要,特別是農村土地規劃管理工作,不但影響著農村經濟的發展,而且和糧食安全等一系列問題有著密切的關系,所以必須開展好農村土地規劃管理工作,文中研究了我國農村土地規劃中出現的問題,對提高農村土地規提出了一些策略,希望能為我國農村土地規劃管理工作帶來幫助.

推動城鄉經濟一體化發展是我國經濟發展的重要措施。由于我國是農業大國,使得新農村的建設成為國家建設的重要內容,而在新農村建設工作中,最重要的就是土地規劃管理和危房改造問題,只有處理好這兩方面的問題,才能保證新農村建設的效率和質量。本文分析了我國目前新農村建設過程中面臨的主要問題,充分結合國家的相關政策和實際情況,提出了相關問題的科學處理措施。以期促進新農村建設工作的進步,建設和諧的社會主義新農村。

隨著當前社會的發展,對土地的需求數量在不斷的增加,因此,在土地使用的過程中要做好規劃,合理的利用土地,本文就土地規劃管理信息化體系建設與應用進行闡述.

浙江省2016年管理與法規：土地利用總體規劃重點內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在產品缺乏需求價格彈性階段，如果市場供給增加，其他條件不變，將導致。 a：價格升高和企業總收入增加 b：價格升高和企業總收入減少 c：價格降低和企業總收入增加 d：價格降低和企業總收入減少 e：土地 2、與保險人訂立保險合同，并按照合同約定負有支付保險費義務的人是。 a：保險人 b：保險中間人 c：投保人 d：保險受益人 e：土地 3、下列關于土地儲備制度，表述正確的是__。 a．通過建立土地儲備制度，政府掌握了城市土地的“統一收購權”和“壟斷供 應權” b．在我國，目前土地儲備中心成了代表政府在土地一級市場上供應土地的唯一 渠道和機構，實現了政府在土地一級市場上壟斷土地供應的目標 c．土地收購中，土地收購補償費一般按被收購土地的開

2015年吉林省管理與法規：土地利用總體規劃重點內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、根據《農用地定級規程》，修正法定級是在農用地分等指數的基礎上，根據定 級目的，選擇（）等因素計算修正系數，對分等成果進行修正，評估出農用地級 別的方法。 a．自然因素、區位因素 b．區位因素、社會因素 c．自然因素、區位因素、社會因素 d．區位條件、耕作便利度 2、在進行路線價評估過程中，估價師調查收集了若干臨街商業宗地的租賃收益 資料，在經過樣點地價測算后統計得到下表數據，則對該表所做的分析正確的是 （）。 a．由該表編制的路線價深度修正系數符合蘇慕斯法則 b．由該表編制的路線價深度修正系數符合霍夫曼法則 c．以1m為級距，則2～3m級距內的地價為7～8m級距內地價的1.230倍 d．表中數據可直接用于計算平均深度百分率 3、關

甘肅省2015年管理與法規：土地利用總體規劃重點內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、1979年—1985年，這一階段進行了第__次全國范圍內的土壤普查。 a．一 b．二 c．三 d．四 2、當給城市劃定一條增長邊界之后．隨著人口規模的擴大，居住用地的競標租 金曲線會發生．【2006年考試真題】 a：平行下移 b：平行上移 c：向左旋轉 d：向右旋轉 e：土地 3、當擬建設工程的性質、規模、結構內容和層數等已基本明確，但初步設計還 在方案階段，設計文件不夠齊全，不能計算具體工作量時，采用編制工程概算是 較準確可行的方法。 a：概算定額法 b：概算指標法 c：施工定額法 d：類似工程預決算法 e：土地 4、根據國家規定，商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招 標、拍賣或者掛牌方式出讓，工業用地。 a：應該

2016年黑龍江管理與法規：土地利用總體規劃重點內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列國家中具有以中央銀行為重心的監管體制的是__。 a．法國 b．英國 c．日本 d．韓國 2、經批準，某單位將征收甲鄉鎮30公頃的農用地。經估價人員調查，得知該鄉 鎮人均農用地面積1.2畝，其中人均耕地面積0.8畝，政府制定的該鎮人均社會 保障價格為2萬元/人，則該單位需支付的社會保障總價為__萬元。 a．450 b．600 c．750 d．1125 3、按監察的__，可將土地執法監察劃分為內部監察和外部監察。 a．時間的不同 b．活動范圍 c．對象 d．系統關系 4、在下列土地價格影響因素中，屬于一般因素的是。 a：物價變動 b：交通條件 c：公用設施條件 d：環境質量 e：時間因素 5、地籍的__體現了地籍圖

2016年上半年上海管理與法規：土地利用總體規劃重點內 容考試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在城市規劃中，過境公路經常采取的是布置方式經過城市。 a：平而交叉 b：立體交叉 c：切線和環線 d：遠離城市 e：土地 2、某宗地內建有一座建筑物，建筑層數為5層，各層建筑面積相等，建筑密度 為50％，土地單價為2500元／平方米，則其樓面地價為元／平方米。 a：2500 b：1250 c：1000 d：500 e：時間因素 3、成果驗收報告的主要內容沒有__。 a．各項成果檢查量、合格率及與標準的比較 b．對成果應用的批評建議 c．對成果的綜合分析、評價并做出明確的驗收結論 d．存在的主要問題類型、性質、數量及相應處理意見 4、下列關于稅率和稅額的表述，正確的是__。 a．實際稅率是指稅法規定的稅率 b．比例稅率

1 第26講2007年《土地管理基礎與法規》試題 (總分100分) 一、判斷題(共10題，題號1-10，請判斷各題說法正確或錯誤，并將答題卡相同題號對 應的符號涂黑，正確涂“√”，錯誤涂“×”。每題1分，共10分。判斷錯誤每題倒扣1分， 最多扣至判斷題總分為0) 1．在漫長的社會經濟活動中，土地在不斷的改良活動中凝結了大量的人類活動結果。 因此，在有人類活動的地區，土地實際上是自然和人類勞動相結合的產物。（）（2007 年試題） 答案：√ 解析：基礎考核點。從土地管理的角度分析，土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、 水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現在的種種活動結果。 2．從估價的角度看，土地實體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物 等。（）（2007年試題） 答案：√ 解析：基礎考核點。 3．為了

隨著gis的快速發展,利用gis技術來管理土地信息和輔助土地規劃已經成為土地規劃管理部門的重要手段之一。為此,文章基于gis技術,對土地利用規劃管理信息系統的功能結構、空間數據庫和屬性數據庫進行了詳細設計,該設計方案可為相關部門提供一定的參考。

2015年下半年貴州土地管理基礎與法規輔導：農村集體建 設用地管理試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、收益法評估商標權主要是分析確定三項指標，不包括項。【2006年考試真題】 a：收益額 b：折現率 c：貼現率 d：收益期 e：時間因素 2、某機器設備重置成本為200萬元，已使用5年，經濟使用壽命約15年，經現 場勘查，該設備除控制系統部分元件損壞需更換外，其他部分均可正常使用，估 計受損元件的更新費用約10萬元，則該設備的實體性貶值約有__萬元。 a．10 b．66.7 c．73.3 d．76.7 3、決定可以使用土地并獲取收益的時間，從而直接影響地價的因素是。 a：宗地基礎設施條件 b：宗地臨街狀況 c：土地使用年限 d：城市規劃限制 e：合法性 4、是保險的派生職能．【2009年考試真題】 a：融通

城市規劃管理與法規（紅色標記已選） 一、單選題[共70題，每題1分，總計70分] 1、行政管理的積極取向是由（）所決定的。 a．現代化建設事業b．行政管理形式 c．行政管理目標d．行政管理功能 2、關于行政領導的說法中，不正確的是（）。 a．領導是一種行為活動的過程，旨在實現某一管理目標 b．領導是一種上下雙方共同行為的過程 c．領導是領導者對被領導者施加影響的過程 d．領導活動可以在不同的環境中進行，但他不能超越環境的制約 3、關于行政管理的說法中，不正確的是（）。 a．行政管理隨著階級和國家的出現而出現的 b．行政管理包括國家立法機關和司法機關的管理 c．行政管理是依法管理 d．行政管理是指公共管理 4、行政立法行為的主體是指依法取得行政立法權，可以進行行政立法活動的行政機會。下 列不是行政立法的主體的是（）。 a．根據憲法和有關組織法的規定取得職權性的

.... 專業 內蒙古2017年土地估價師《管理基礎與法規》：土地增值 稅考試試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、定量研究方法有__等。 a．經濟數學法 b．數理統計法 c．相關性分析 d．聚類分析 e．政策研究 2、區位理論是研究特定區域內關于與社會、自然等其他事物和要素間的相互內 在聯系和空間分布規律的理論。 a：人類自然活動 b：人類經濟活動 c：人類居住 d：土地分配 e：時間因素 3、以下不屬于我國耕地保護工作關鍵的是__。 a．增強耕地對我國經濟建設和社會發展的保障能力 b．強化耕地保護的責任意識，落實耕地保護責任 c．制定切實可行的措施，并抓好落實 d．建立穩定的資金渠道，確保足夠的資金投入 4、采用平均年限法計提折舊，折舊率應根據乘以折舊率計算。 a：固定資產預計凈殘值 b：固定資產凈值 c：固定資

四川省2016年下半年城市規劃師考試管理法規：建設工程 規劃管理的審核考試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、中心城區集聚了市域范圍內大量的資源，首位度高，其他城鎮的分布呈現圍 繞中心城區、依賴中心城區的態勢，中心城區往往是市域的政治、經濟、文化中 心。該市域城鎮空間組合類型為。 a：均衡式 b：單中心集核式 c：分片組團式 d：軸帶式 e：綜合治理 2、現代城市規劃形成的基礎是。 a：將各種預計作為居住、工作、游憩的不同地區，在位置和面積方面，做一個 平衡的布置，同時建立一個聯系三者的交通網 b：對理想社會組織結構等方面的改革來改變當時不合理的社會，并描述理想中 的建筑、社區和城市的規劃 c：由于工業生產方式的改進和交通技術的發展，吸引農村人口向城市不斷集中 d：在解決工業城市所面臨的問題基礎上，綜合了各類思想和實踐的基礎上逐步

07城市規劃管理與法規全真模擬預測試卷(一) 一、單項選擇題 1．行政管理學是研究()的學科。 a．社會資源管理活動b．國家行政管理活動及其規律 c．社會控制d．社會組織、領導、立法、控制、分析 2．提高行政效能的途徑是多方面的，主要有()。 a．改革和完善行政內部體制、結構、程序和提高行政人員素質，完善行政過程，實現行 政管理方法與手段的現代化 b．改革機構體制，提高人員素質，完善行政機制，實現辦公自動化 c．精簡機構，裁減冗員，完善機制，應用現代化管理 d．改革機構，精簡人員，完善機制，設備先進 3．現代意義上的法律，一般有廣義和狹義兩種概念，其狹義概念是()。 a．指國家制定的有普遍意義的規范性文件 b．指各級政府制定的有約束力的規范性文件