社會的不斷發(fā)展和進步；極大地帶動了建筑業(yè)的發(fā)展；在這一背景下；人們對城市土地規(guī)劃與管理工作給予了關注；要增強土地資源利用的合理性；有關政府部門就必須做好土地規(guī)劃和管理等相關工作；在土地規(guī)劃管理工作中合理應用測繪技術；切實提升土地資源的利用效率；文章對3s技術在土地規(guī)劃管理中的應用展開深入的分析；并結合多年實踐從業(yè)經驗；提出了一些建議；以期給業(yè)內人士提供參考；

近年來城市化建設進程的加快,工業(yè)企業(yè)和房地產行業(yè)開始瘋狂\"圈地\"導到土地價格不斷飆升,這對土地規(guī)劃管理工作提出了更高的要求。土地規(guī)劃需要針對國家土地資源的全局情況來對土地資源進行科學合理的安排。針對于當產土地資源出讓和使用的頻繁,迫切需要推進土地規(guī)劃管理信息化建設,構建土地規(guī)劃信息化體系,全面提高土地規(guī)劃管理信息化水平。

隨著經濟社會的不斷發(fā)展，土地日益成為各項經濟活動的載體和不可或缺的生產要素。科學編制并嚴格管理土地規(guī)劃．成為當前土地管理管制的一項重要任務。

廣東省土地管理基礎與法規(guī)：建設用地的概念與分類考試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、采用市場比較法進行地價評估時，若比較案例的價格為500元／平方米，其 區(qū)域條件指數(shù)為100，評估對象的區(qū)域條件與之相比為105，則經區(qū)域條件修正 后的比較案例價格為元／平方米。【2002年考試真題】 a：476 b：500 c：520 d：525 e：時間因素 2、稅收法律關系中最實質的是。 a：權利主體 b：權利客體 c：稅收法律關系的內容 d：征稅對象 e：土地 3、根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓建設用地使用權規(guī)定》規(guī)定，下列關于c縣土地主 管部門確定采取招標方式出讓建設用地使用權中標人的做法，正確的是__。 a．a房地產開發(fā)公司所投標書能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合 評價標準，因此確定a房地產開發(fā)公司為中標人 b

北京2017年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括的內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、計算平均發(fā)展速度通常采用__。 a．算術平均法 b．幾何平均法 c．眾數(shù) d．中位數(shù) 2、在會計核算的基本前提中，規(guī)定了會計工作活動的空間范圍。 a：會計主體 b：會計分期 c：持續(xù)經營 d：貨幣計量 e：土地 3、《關于進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》(中辦發(fā) [2007]11號)規(guī)定，地方各級黨政機關直屬事業(yè)單位辦公樓建設項目的審批程序， 由__規(guī)定。 a．國務院 b．國家發(fā)展改革委 c．各省(自治區(qū)、直轄市)人民政府 d．各省(自治區(qū)、直轄市)人民政府發(fā)展改革委 4、成本逼近法中投資利潤的計算公式為：投資利潤=[土地取得費+]×投資回報 率．(2000年真題) a：土地開發(fā)費 b：稅費

社會信息化程度的不斷提高,對土地規(guī)劃管理信息化提出了更高的要求。在明確土地規(guī)劃管理信息化體系建設基本思路與總體方案的基礎上,分析土地規(guī)劃管理信息體系建設的具體目標與內容,開發(fā)相應管理信息系統(tǒng),實現(xiàn)了土地規(guī)劃系統(tǒng)的功能集成、應用集成、數(shù)據(jù)集成、平臺集成與組織集成等技術特性,使該土地規(guī)劃管理信息化體系具有很好的現(xiàn)實應用與推廣意義。

城鄉(xiāng)一體化發(fā)展是我國經濟快速發(fā)展至今的一個重要舉措,實際上,我國作為農業(yè)人口大國,新農村建設一直是我國建設發(fā)展的重中之重,而新農村的建設與發(fā)展又離不開對于土地的合理規(guī)劃及應用問題以及對現(xiàn)有房屋危房改造的問題處理。本文以此為出發(fā)點,就新農村建設中土地規(guī)劃管理與危房改造問題進行深入的研究探討,著重強調就新農村建設現(xiàn)狀中存在的問題并提出相對應的解決對策。

人類的生產生活和土地的聯(lián)系緊密,因此,土地的規(guī)劃管理就顯得十分重要,特別是農村土地規(guī)劃管理工作,不但影響著農村經濟的發(fā)展,而且和糧食安全等一系列問題有著密切的關系,所以必須開展好農村土地規(guī)劃管理工作,文中研究了我國農村土地規(guī)劃中出現(xiàn)的問題,對提高農村土地規(guī)提出了一些策略,希望能為我國農村土地規(guī)劃管理工作帶來幫助.

推動城鄉(xiāng)經濟一體化發(fā)展是我國經濟發(fā)展的重要措施。由于我國是農業(yè)大國,使得新農村的建設成為國家建設的重要內容,而在新農村建設工作中,最重要的就是土地規(guī)劃管理和危房改造問題,只有處理好這兩方面的問題,才能保證新農村建設的效率和質量。本文分析了我國目前新農村建設過程中面臨的主要問題,充分結合國家的相關政策和實際情況,提出了相關問題的科學處理措施。以期促進新農村建設工作的進步,建設和諧的社會主義新農村。

隨著當前社會的發(fā)展,對土地的需求數(shù)量在不斷的增加,因此,在土地使用的過程中要做好規(guī)劃,合理的利用土地,本文就土地規(guī)劃管理信息化體系建設與應用進行闡述.

浙江省2016年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在產品缺乏需求價格彈性階段，如果市場供給增加，其他條件不變，將導致。 a：價格升高和企業(yè)總收入增加 b：價格升高和企業(yè)總收入減少 c：價格降低和企業(yè)總收入增加 d：價格降低和企業(yè)總收入減少 e：土地 2、與保險人訂立保險合同，并按照合同約定負有支付保險費義務的人是。 a：保險人 b：保險中間人 c：投保人 d：保險受益人 e：土地 3、下列關于土地儲備制度，表述正確的是__。 a．通過建立土地儲備制度，政府掌握了城市土地的“統(tǒng)一收購權”和“壟斷供 應權” b．在我國，目前土地儲備中心成了代表政府在土地一級市場上供應土地的唯一 渠道和機構，實現(xiàn)了政府在土地一級市場上壟斷土地供應的目標 c．土地收購中，土地收購補償費一般按被收購土地的開

2015年吉林省管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、根據(jù)《農用地定級規(guī)程》，修正法定級是在農用地分等指數(shù)的基礎上，根據(jù)定 級目的，選擇（）等因素計算修正系數(shù)，對分等成果進行修正，評估出農用地級 別的方法。 a．自然因素、區(qū)位因素 b．區(qū)位因素、社會因素 c．自然因素、區(qū)位因素、社會因素 d．區(qū)位條件、耕作便利度 2、在進行路線價評估過程中，估價師調查收集了若干臨街商業(yè)宗地的租賃收益 資料，在經過樣點地價測算后統(tǒng)計得到下表數(shù)據(jù)，則對該表所做的分析正確的是 （）。 a．由該表編制的路線價深度修正系數(shù)符合蘇慕斯法則 b．由該表編制的路線價深度修正系數(shù)符合霍夫曼法則 c．以1m為級距，則2～3m級距內的地價為7～8m級距內地價的1.230倍 d．表中數(shù)據(jù)可直接用于計算平均深度百分率 3、關

甘肅省2015年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、1979年—1985年，這一階段進行了第__次全國范圍內的土壤普查。 a．一 b．二 c．三 d．四 2、當給城市劃定一條增長邊界之后．隨著人口規(guī)模的擴大，居住用地的競標租 金曲線會發(fā)生．【2006年考試真題】 a：平行下移 b：平行上移 c：向左旋轉 d：向右旋轉 e：土地 3、當擬建設工程的性質、規(guī)模、結構內容和層數(shù)等已基本明確，但初步設計還 在方案階段，設計文件不夠齊全，不能計算具體工作量時，采用編制工程概算是 較準確可行的方法。 a：概算定額法 b：概算指標法 c：施工定額法 d：類似工程預決算法 e：土地 4、根據(jù)國家規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招 標、拍賣或者掛牌方式出讓，工業(yè)用地。 a：應該

2016年黑龍江管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點內容考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列國家中具有以中央銀行為重心的監(jiān)管體制的是__。 a．法國 b．英國 c．日本 d．韓國 2、經批準，某單位將征收甲鄉(xiāng)鎮(zhèn)30公頃的農用地。經估價人員調查，得知該鄉(xiāng) 鎮(zhèn)人均農用地面積1.2畝，其中人均耕地面積0.8畝，政府制定的該鎮(zhèn)人均社會 保障價格為2萬元/人，則該單位需支付的社會保障總價為__萬元。 a．450 b．600 c．750 d．1125 3、按監(jiān)察的__，可將土地執(zhí)法監(jiān)察劃分為內部監(jiān)察和外部監(jiān)察。 a．時間的不同 b．活動范圍 c．對象 d．系統(tǒng)關系 4、在下列土地價格影響因素中，屬于一般因素的是。 a：物價變動 b：交通條件 c：公用設施條件 d：環(huán)境質量 e：時間因素 5、地籍的__體現(xiàn)了地籍圖

2016年上半年上海管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃重點內 容考試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、在城市規(guī)劃中，過境公路經常采取的是布置方式經過城市。 a：平而交叉 b：立體交叉 c：切線和環(huán)線 d：遠離城市 e：土地 2、某宗地內建有一座建筑物，建筑層數(shù)為5層，各層建筑面積相等，建筑密度 為50％，土地單價為2500元／平方米，則其樓面地價為元／平方米。 a：2500 b：1250 c：1000 d：500 e：時間因素 3、成果驗收報告的主要內容沒有__。 a．各項成果檢查量、合格率及與標準的比較 b．對成果應用的批評建議 c．對成果的綜合分析、評價并做出明確的驗收結論 d．存在的主要問題類型、性質、數(shù)量及相應處理意見 4、下列關于稅率和稅額的表述，正確的是__。 a．實際稅率是指稅法規(guī)定的稅率 b．比例稅率

1 第26講2007年《土地管理基礎與法規(guī)》試題 (總分100分) 一、判斷題(共10題，題號1-10，請判斷各題說法正確或錯誤，并將答題卡相同題號對 應的符號涂黑，正確涂“√”，錯誤涂“×”。每題1分，共10分。判斷錯誤每題倒扣1分， 最多扣至判斷題總分為0) 1．在漫長的社會經濟活動中，土地在不斷的改良活動中凝結了大量的人類活動結果。 因此，在有人類活動的地區(qū)，土地實際上是自然和人類勞動相結合的產物。（）（2007 年試題） 答案：√ 解析：基礎考核點。從土地管理的角度分析，土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、 水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過去和現(xiàn)在的種種活動結果。 2．從估價的角度看，土地實體包括地上空間、地表、地下空間、建筑物及其他附著物 等。（）（2007年試題） 答案：√ 解析：基礎考核點。 3．為了

隨著gis的快速發(fā)展,利用gis技術來管理土地信息和輔助土地規(guī)劃已經成為土地規(guī)劃管理部門的重要手段之一。為此,文章基于gis技術,對土地利用規(guī)劃管理信息系統(tǒng)的功能結構、空間數(shù)據(jù)庫和屬性數(shù)據(jù)庫進行了詳細設計,該設計方案可為相關部門提供一定的參考。

2015年下半年貴州土地管理基礎與法規(guī)輔導：農村集體建 設用地管理試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、收益法評估商標權主要是分析確定三項指標，不包括項。【2006年考試真題】 a：收益額 b：折現(xiàn)率 c：貼現(xiàn)率 d：收益期 e：時間因素 2、某機器設備重置成本為200萬元，已使用5年，經濟使用壽命約15年，經現(xiàn) 場勘查，該設備除控制系統(tǒng)部分元件損壞需更換外，其他部分均可正常使用，估 計受損元件的更新費用約10萬元，則該設備的實體性貶值約有__萬元。 a．10 b．66.7 c．73.3 d．76.7 3、決定可以使用土地并獲取收益的時間，從而直接影響地價的因素是。 a：宗地基礎設施條件 b：宗地臨街狀況 c：土地使用年限 d：城市規(guī)劃限制 e：合法性 4、是保險的派生職能．【2009年考試真題】 a：融通

為滿足國民經濟和社會發(fā)展的需要,進一步加強土地管理、提高地籍信息處理的信息化程度,使得日常土地管理制度化、規(guī)范化、科學化,本文基于筆者從事土地規(guī)劃管理工作的背景,以土地規(guī)劃管理信息化設計與實現(xiàn)為研究對象,深度探討了土地規(guī)劃管理信息系統(tǒng)的構建思路和流程,分析了系統(tǒng)的小型體系結構,系統(tǒng)功能模塊和具體構建思路.本文是筆者長期工作實踐基礎上的理論升華,相信對從事相關工作的同行有著重要的參考價值和借鑒意義.

2017年福建省土地估價師《管理基礎與法規(guī)》輔導匯總考 試試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、關于耕地占用稅，下列說法正確的是．【2009年考試真題】 a：耕地占用稅調節(jié)占用耕地資源的收益級差差別，屬于資源稅 b：耕地占用稅由財政部門征收，納稅人在辦理了征地手續(xù)后及時申報納稅 c：各地的耕地占用稅不得低于國務院財政、稅務主管部門確定的平均稅額 d：耕地占用稅額標準依耕地質量好壞差別征收 e：土地 2、根據(jù)當前房地產市場的租金水平，與所開發(fā)房地產類似的房地產月租金水平 300元／㎡(建筑面積)，其中維修費、管理費等出租費用為租金的30％，假定綜 合還原率為7％，總建筑面積為30000㎡，可出租率為85％，則所開發(fā)房地產的 總價可確定為萬元。 a：108000 b：131143 c：9180 d：91800 e：

.... 專業(yè) 2015年四川省土地管理基礎與法規(guī)：基本農田保護管理考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、某國土資源管理局準備于2007年10月25日以招標方式出讓一塊國有土地， 按照規(guī)定，應該在2007年__前發(fā)布。 a．10月18日 b．10月10日 c．10月5日 d．9月25日 2、根據(jù)消費者行為理論，消費者在消費某種商品時所獲得的心理滿足程度稱 為．【2008、2007年考試真題】 a：效用 b：滿意率 c：有用度 d：滿意度 e：土地 3、在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應計入__。 a．財務費用 b．銷售費用 c．管理費用 d．生產成本 4、某企業(yè)欠繳消費稅20萬元．稅務機關責令其補交拖欠的消費稅，同時加罰了 滯納金1200元．針對上述情況，的說法符合城市維護建設稅有關規(guī)定．【

...... 參考.資料 2015年四川省土地管理基礎與法規(guī)：基本農田保護管理考 試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、某國土資源管理局準備于2007年10月25日以招標方式出讓一塊國有土地， 按照規(guī)定，應該在2007年__前發(fā)布。 a．10月18日 b．10月10日 c．10月5日 d．9月25日 2、根據(jù)消費者行為理論，消費者在消費某種商品時所獲得的心理滿足程度稱 為．【2008、2007年考試真題】 a：效用 b：滿意率 c：有用度 d：滿意度 e：土地 3、在商品房營銷過程中，銷售人員的工資應計入__。 a．財務費用 b．銷售費用 c．管理費用 ...... 參考.資料 d．生產成本 4、某企業(yè)欠繳消費稅20萬元．稅務機關責令其補交拖欠的消費稅，同時加罰