。 -可編輯修改- 不動產登記申請表 單位：√平方米□公頃（□畝）、萬元 申請 登記 事由 □土地所有權√國有建設用地使用權□宅基地使用權□集體建設用地使用權 □土地承包經營權□林地使用權√房屋所有權□構筑物所有權□森林、林木所有權 □森林、林木使用權□抵押權（□一般抵押□最高額抵押□在建工程抵押）□地 役權□其他 □首次登記√轉移登記□變更登記□注銷登記□更正登記□異議登記 □查封登記□預告登記（□預購商品房預告登記□房屋所有權轉移預告登記□預購 商品房抵押預告登記□房屋抵押權預告登記□其他預告登記）□其他 申 請 人 情 況 登記申請人 權利人姓名（名稱）證件種類證件號所占份額 張xx身份證xxxxxxxxxxxxxxxx 單獨所有/共同共有/按份共有的（具體為1/2/1/3 等） 通訊地址佛山

不動產登記信息管理基礎平臺接入技術規范 （討論稿） 1.概述.......................................................................1 2.規范性引用文件.............................................................1 3.術語及定義.................................................................2 4.數據接入形式...............................................................4 4.1.xml文件接入...................................................

不動產登記對房地產的整體發展一定會產生影響,從不動產登記條例的具體內容看,對整個房地產健康發展會產生積極的影響,同時對房價的影響也是微小的,在新的市場環境下,房地產行業的發展與整個經濟要緊密結合在一起,因此要實施積極有效的機制推動其健康發展.

幾種有代表性的不動產登記制度及其利弊分析——幾種有代表性的不動產登記制度及其利弊分析

國土資源部信息中心 不動產登記信息系統建設技術規范 (討論稿) 國土資源部信息中心 2015年7月 i ii 目次 前言........................................................................................................................................................................iv 1編制目的......................................................................................................................................................

一直以來；在建建筑物的抵押業務就是困擾不動產登記中心的難題；其原因在于在建工程抵押存在諸多風險點；這些風險點極容易引起法律糾紛；對此；從風險防范的角度做好不動產登記中心的在建建筑物抵押業務；對于推進在建建筑物抵押業務的有序進行而言；具有至關重要的作用；

1 2020年4月19日 不動產登記信息系 統建設技術規范討 論稿 國土資源部信息中心 不動產登記信息系統建設技術規范 (討論稿) 國土資源部信息中心 7月 文檔僅供參考 i 2020年4月19日 文檔僅供參考 ii 2020年4月19日 目次 前言..........................................................................................錯誤!未定義書簽。 1編制目的..............................................................................錯誤!未定義書簽。 2適用范圍...............................................

1 示例一（城市住宅小區房地產登記）： a省（區、市）b市（區）c區（縣、市） 興隆路街道（鄉、鎮）興隆街坊（村）組 不動產登記簿 宗地/宗海號：370205004005gb10030 登記機構:b市國土資源局 2 第1頁 宗地基本信息 單位：■平方米□公頃（□畝）、萬元 不動產類型■土地■房屋等建筑物□構筑物□森林、林木□其他 坐落b市c區海岸路2號 土 地 狀 況 宗地面積103787.8用途 城鎮住宅、批發零售用地、住宿餐飲用 地、商務金融用地、其他商服用地 等級價格 權利類型國有建設用地使用權權利性質出讓 權利設定方式地表容積率 建筑密度建筑限高 空間坐標、位置說明或者四至描述 東至聯城有限公司、南至清淤路、西至聯佳有限公司、北至三水河道 登記 時間 2008年03月11日登簿人

從一起婚姻案看不動產登記的效力——一、問題的提出　　某基層人民法院受理了一起離婚案件。李某（男）與張某（女）婚后由于雙方性格不和，經常發生爭吵。張某遂于2000年7月27日向法院提出離婚訴訟。雙方均同意離婚，但對其現在居住的房產分割上發生糾紛，...

論不動產登記區分審查主義的法律構建——不動產登記機關對登記申請要件的審查是不動產登記的重要環節。從世界各國立法看，根據登記過程中登記人員對于登記申請在何種范圍內、具有多大限度的審查權限，可以將登記審查方式分為兩類：形式審查主義與實質審查主義。

不動產登記中土地房屋數據清理整合技術研究 包義超 （重慶市國土資源和房屋勘測規劃院重慶江北400020） 第一作者：包義超（1976-），男，重慶人，高級工程師，學士，主要從事不動產權籍調查工作。 1前言 2016年7月18日，重慶市所有區縣城鎮土地房屋實現不動產登記系統上線運行。目 前全市不動產系統運行平穩，這與前期土地房屋數據清理質量有直接關系。現筆者就結合工 作實際經驗，談談土地房屋數據清理整合工作的思路和技術路線。 2清理整合目標 通過清理整合實現土地房屋各類數據的完整性和正確性，并確保各類數據之間關聯掛 接正確，簡單來說就是要實現“五種數據”的“四個掛接”，如圖1所示。 圖1.整合目標圖 2.1五種數據 2.1.1土地登記信息：是土地登記中產生的用于描述土地的相關信息，主要包括土地權屬性 質和來源，土地權利主體所涉及的土地坐落、界

目前農村土地測繪工作,主要是針對農村房屋不動產的測繪,便于更好的進行農村土地產權改革,權屬界線、位置以及面積是測繪工作的主要內容。新農村改革發展中,農村房屋是農民關注的重點,隨著相關政策出臺,農村房屋不動產測繪工作的要求更加嚴格,所以新測量技術的應用迫在眉睫。文章分析了農村房屋不動產測量中的測繪新技術,希望能給廣大同仁提供參考意見。

自從我國實行不動產統一登記制度以來，社會不動產的整體管理得到了加強，對于維護社會穩定起到了巨大的作用。不動產登記對社會經濟生活產生了十分深遠的影響，尤其是房地產經濟。就當前的現狀來說，基于不動產登記制度對房地產經濟的宏觀影響，人們在購買房屋等方面顯得更為謹慎。分析不動產登記制度對房地產經濟的影響，能夠促進社會經濟的可持續發展。

不動產登記條例是促進房地產經濟發展的措施.本文為了研究不動產登記對房地產經濟的影響,分析了不動產登記對二手房數量和房屋價格的影響,最后認為不動產登記條例對房地產經濟具有積極意義.

《不動產登記暫行條例》發布之后,更多的人開始預測不動產登記所帶來的各種影響,其中對房地產經濟的影響備受關注。本文從房價、二手房、整個房產市場等幾個方面對不動產登記對房地產經濟的影響進行了研究。

構建我國不動產預告登記制度的思考——不動產預告登記制度對應于本登記，是為補充不動產登記公信力的缺陷而設立的一種制度。我國不動產的預告登記制度尚處于初創階段，為完善立法，結合德國、日本、我國臺灣地區的相應制度，從性質、效力、適用范圍、必要性等方...

在綜合分析西寧市不動產數據現狀的基礎上,依據不動產登記數據庫標準和整合建庫規范,制定了不動產登記歷史數據整合建庫的技術流程,在基于eps平臺進行不動產登記數據生產和整合過程中,對不動產登記數據相關標準進行拓展,在層、戶的層級上引入地理空間實體,在空間數據組織上形成宗地、自然幢、樓層和戶的四級組織層次,從數據組織上約束保證權力信息落宗的真實、正確性。

不動產登記對房地產健康發展會產生積極的影響．而對房價的影響是微小的，同時，對房地產實現登記信息共享具有實質性的作用．對投資、投機性住房需求會產生很大的影響，而對改善類住房需求影響不大。因此，在房地產發展過程中出現的投資、投機需求問題，只能通過一系列的體制、機制創新加以解決．逐步把房地產引向健康、穩定發展的軌道。

我國不動產物權變動與登記制度的立法選擇——不動產登記是指國家專門的登記機關依權利人的申請，將不動產物權及其變動在不動產登記簿上予以記載。目前，我國涉及不動產登記的規定零散體現于《城市房地產管理法》、《擔保法》、《土地管理法》以及其他法律法規和...

2015年黑龍江房地產估價師《制度與政策》：不動產登記機構職責試 題 本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、某投資商欲進行寫字樓置業投資。其目標收益率為12%，當前整個市場的平 均收益率為15%，國家債券的收益率為3.5%。此時，該地區寫字樓市場相對整 個投資市場的風險相關系數是__。 a．0.57 b．0.74 c．0.80 d．1.04 2、施工單位簽署質量合格的文件上，必須有__的簽字蓋章。 a．注冊建筑師 b．注冊結構工程師 c．注冊建造師 d．注冊監理工程師 3、房地產開發項目可行性研究的詳細可行性研究階段，是開發建設項目投資決 策的基礎，對建設投資估算的精度在±__%。 a．5 b．10 c．15 d．20 4、一份

各省、自治區、直轄市國土資源主管部門、住房城鄉建設廳（建委、房地局）：為全面落實國務院領導批示精神，加強部門銜接，解決不動產登記“中梗阻”問題，切實做到便民利民，根據《不動產登記暫行條例》及其實施細則、

2014年12月24日，國務院公布了《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行。國家實行不動產統一登記后，人防國有資產中的人防工程產權管理模式將如何變化，直接關系到人防工程建設和管理的大局。