造價人必會：建設期利息的計算 注意！注意！新一輪的造價師備考開始了，在備考中你是不是有這樣的困惑：建設期貸 款利息的計算為什么有時是按照全年計息，有時是按照半年計息呢？在考試中應該如何區分 呢？在此，環球君給大家匯總了不同情況下建設利息的計算公式，此知識點不僅僅在計價中 考核，在案例的考試中也是非常重要的考點，希望這些知識點總結能幫大家解開困惑！ 建設期利息主要是指在建設期內發生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利 息。根據貸款的時間不同，可分為年初發生或者均衡發生兩種情況；而根據支付方式的不同， 又分為每年年末支付利息和只計息不支付兩種情況，因此，建設期貸款利息的計算可歸納 為如下情況： 1.貸款年初發生： （1）每年末支付利息，則建設期利息=∑年初本金*利率 （2）只計息不支付，則建設期利息=∑（年初本金+以前年度的利息）*利率 2.貸款均衡發生： （1）

本文由李雪梅老師編輯整理，大家定要認真學習！ 純干貨：建設期利息的計算造價人必會 造價人必會：建設期利息的計算 注意!注意!新一輪的造價師備考開始了，在備考中你是不是有這 樣的困惑：建設期貸款利息的計算為什么有時是按照全年計息， 有時是按照半年計息呢?在考試中應該如何區分呢?在此，君給大 家匯總之一了不同情況下建設利息的計算公式，此知識點不僅僅 在計價中考核，在案例的考試中也是非常重要的考點，希望這些 知識點總結能幫大家解開困惑! 建設期利息主要是指在建設期內發生的為工程項目籌措資金的 融資費用及債務資金利息。根據貸款的時間不同，可分為年初發 生或者均衡發生兩種情況;而根據支付方式的不同，又分為每年 年末支付利息和只計息不支付兩種情況，因此，建設期貸款利息 的計算可歸納為如下情況： 1.貸款年初發生： (1)每年末支付利息，則建設期利息=∑年初本金

建設期計量支付管理在ppp項目建設過程中尤為重要。本文簡單介紹了湖州ppp綜合類項目的基本概況及投資建設模式,重點分析了此種模式下計量支付管理風險,并提出了計量支付管理的對策。

針對財金〔2015〕21號文中政府付費的計算方法,指出其在實際操作中的缺點,從合理確定可用性付費計算基數、將遞增付費改為等額付費角度改進可用性付費計算方法,同時改進運營績效付費計算方法使運營維護成本可調,并給出超負荷使用條件下政府付費簡易計算方法,為ppp項目的推廣提供借鑒.

目前,我國工程建設期貸款利息是建設項目總投資的一部分,對建設期貸款利息的計算是建設項目投資估算以及設計概算得以確定的重要內容。本文通過現在市政工程建設期貸款利息的計算方法,同時結合資金時間價值理論,試論證合理的計算方法,了解該該計算的內涵,進而推導出能夠快速計算出貸款利息的簡要計算方式。

水利基本建設項目建設期間審計方法的探討

近些年我國的高速公路建設始終處于快車道運行,成果突出。面對高速公路建設項目的運營需求,ppp模式成為新的主導融資模式,通過企業與公共部門合作來獲得市場資本注入并完成配套設施建設。本文首先簡述ppp模式,客觀分析高速公路ppp項目建設期成本控制難題,并提出了可行的ppp成本控制優化思路。

造價師《案例分析》：建設期利息估算考試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、屋頂是房屋頂部的覆蓋部分，起圍護和承重作用，屋頂的主要組成部分是__。 a．屋面面層、防潮層、保溫層、頂棚 b．承重結構層、屋面面層、保溫層、頂棚 c．面層、墊層、基層 d．隔離層、結合層、找平層、隔聲層 2、與內墻及地面涂料相比，對外墻涂料更應注重__。 a．耐候性 b．耐堿性 c．透氣性 d．耐風化性 3、施工機械使用費的索賠不包括__。 a．由于完成額外工作增加的機械使用費 b．由于惡劣天氣原因導致機械停工的窩工費 c．非承包商責任工效降低增加的機械使用費 d．由于業主或監理工程師原因導致機械停工的窩工費 4、工程數量按照計量規則中的工程量計算規則計算，關于精確度的規定下列說 法不正確的是__。 a．以“立方米”、“平方米”、“米”為單位的，應保留

造價師案例輔導：建設期利息估算考試試題 一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題 意） 1、下列關于鋼材的敘述，不正確的是（）。 a．鋼材屈強比越小，工作的安全性越大 b．冷拉鋼筋經人工時效后屈服點提高，伸長率降低 c．鋼材中含硫引起冷脆，含磷引起熱脆 d．鋼材的工藝性能包括冷彎性和可焊性 2、某公司進口10輛轎車，裝運港船上交貨價5萬美元/輛，海運費500美元/輛， 運輸保險費300美元/輛，銀行財務費率0.5%，外貿手續費1.5%，關稅稅率100%， 計算該公司進口10輛轎車的關稅為__。(外匯匯率；l美元=8.3元人民幣) a．415.00萬元 b．421.64萬元 c．423.72萬元 d．430.04萬元 3、不屬于煮爐加藥前的準備工作的是__。 a．操作人員要配備工作服、膠皮手套、膠鞋、防護鏡等勞保用品以及

2014年以后,ppp模式在全國范圍內得到了大力推廣,ppp模式在改變政府職能、創新預算管理、整合社會資源、消除隱性壁壘等方面作用十分突出。但在實際操作過程中也遇到了很多問題,如項目建設期利息是否應該計入項目的成本(即可用性付費)、項目公司在項目建設中是否需要執行財政性資金相關程序等相關問題。本文主要從ppp項目主要特征及政策依據、合理性角度來分析ppp項目股債分離模式下建設期利息處理相關問題。

一條條高速公路的建成，將一個個城市連接起來，為推動經濟發展起到了十分重要的作用，在取得巨大成績的同時，

與流域水土保持監測不同,火力發電項目水土保持監測范圍小,但涉及內容多,難度大,需對項目建設過程中各防治分區土壤侵蝕類型做認真分析。因地制宜,合理布設觀測設施,確定適宜的觀測方法。

ppp模式是一種合作模式,有多個項目參與方,因此各方風險的承擔是一個重要的研究內容.先對閱讀大量文獻歸類出成功的ppp項目常規的風險分擔分配模式進行了分析,然后提出了改進的topsis法對ppp模式的風險分擔進行理論分析,在綜合理論分析和之前經歷的分配模式比較分析再進行合理的分擔分配模式,總結出了理論模型分析和實踐經歷之間的比較融合為實際工程提供了參考依據.

地基沉降計算方法的分析與改進——針對我國規范地基沉降計算采用的經驗系數取值跨度較大這一不足，嘗試對計算方法進行改進，引入三個影響系數，從而削弱了一個經驗系數的綜合性，提高了系數取值的準確性。

針對現行經驗系數包含的影響因素太多以致其取值過于離散的問題,在現行規范法計算建筑地基沉降的基礎上,對現行方法進行了改進,由原來的1個修正系數改為4個修正系數,用新增加的3個系數反映3個不同方面的影響,以減小原經驗系數的綜合程度.分別考慮基礎剛度、側限假定及取土擾動對新引進的3個修正系數進行取值,并提出了相應的確定方法.實測工程的計算分析表明,改進后的計算方法準確性大為提高.

ppp模式在控制成本、提高效益等方面具有很大的優勢,但并非每一個項目都適合采用ppp模式。物有所值(valueformoney,vfm)評估能夠幫助判斷某項目該采用政府采購模式或ppp模式。本文介紹了傳統的vfm評估方法,分析了該方法的三個缺陷并提出了改進方案:經濟數據的預測具有主觀性和可操作性,本文引入敏感性分析加強vfm可靠性；缺乏對外部性、福利性差異的考慮,本文提出量化該差異值加入vfm定量模型中的構想；無法評估具有柔性投資策略的項目,本文借鑒金融期權和實物期權的定價模型,分析了蘊含實物期權的ppp項目的vfm定量評估。

利用kpi方法,從績效評價的經濟性、效率性、效果性、公平性和可持續性的基本準則出發,對ppp項目的執行階段和移交階段進行關鍵成功因素(csf)分析并確定關鍵績效指標(kpi),最后將kpi指標進行整理、刪減和分類,構建ppp項目績效評價的綜合評價體系。

ppp模式在控制成本、提高效益等方面具有很大的優勢,但并非每一個項目都適合采用ppp模式.物有所值(valueformoney,vfm)評估能夠幫助判斷某項目該采用政府采購模式或ppp模式.本文介紹了傳統的vfm評估方法,分析了該方法的三個缺陷并提出了改進方案:經濟數據的預測具有主觀性和可操作性,本文引入敏感性分析加強vfm可靠性;缺乏對外部性、福利性差異的考慮,本文提出量化該差異值加入vfm定量模型中的構想;無法評估具有柔性投資策略的項目,本文借鑒金融期權和實物期權的定價模型,分析了蘊含實物期權的ppp項目的vfm定量評估.

大型項目的建設周期長,資金用量大,不確定因素多,投資超概算情況屢屢發生。為保證項目建設按預定計劃進行,就必須將投資控制在合理增加的范圍內。從項目建設資金預算編制,建設中資金適時控制,事后考核等方面進行了分析研究。

1/3 xxxxx[2012]01號 關于xxxx工程有限公司在文殊水廠 項目建設期間存在問題的函 xxxxx工程有限公司： xxxxx有限公司禹州市文殊水廠項目于2011年5月18日正 式開工，貴方承建的施工iii標段建設工作已于2012年月日全 面展開。目前，貴方在文殊水廠項目建設期間的施工管理工作存 在以下幾個問題： 一、貴方項目部內業資料報審不及時，至今貴方的開工報告 等一系列資料不齊全不完備，資料欠缺較多。 二、現場專業施工人員技術力量薄弱，進場施工人員16名， 專業焊工僅三名，專業技術人員太少，對比你方目前的工作量， 完全滿足不了施工的正常進行。 三、現場管理人員太少且對工程進度計劃不周，措施不力， 2/3 致使工程進度未按計劃執行，存在工程滯后現象。 四、安全意識淡薄，施工現場存在安全防護措施不到位、臨 時用電配置不規范，施工作業面工作人

工程項目建設期間是從工程項目批準立項到工程項目竣工驗收。這一階段，投資比重大，建設周期長，搞好工程項目建設期間的審計，對于降低投資風險，確保工程質量，實現投資效益具有重要作用，它是工程審計的重點。筆者現就工程項目跟蹤審計的重點和方法試談以下幾點：

電氣照度計算方法ppt課件