多因素綜合評價法是通過綜合考慮城市土地在經濟活動中的表現特征,揭示城市土地的空間分布的差異性,從而劃分土地級別的方法。文中采用多因素綜合評價法,對天津市中心城區城鎮住宅用地級別劃分的過程進行研究。通過對天津市中心城區住宅用地級別劃分的研究,表明采用多因素綜合評價的方法定級符合天津市城市發展的實際。

萬寧市城鎮土地定級及基準地價成果 一、商服用地城鎮土地定級及基準地價成果 商服用地基準地價內涵：設定商服用地基準地價的評估基準日為2013年7月1日，平均 容積率為2.0，出讓年期為40年，在對應的基礎設施開發程度條件下的國有土地使用權平均價 格，地價以元/㎡表示。 表1萬城鎮商服用地基準地價表 路線、 區片 路段、區片 位置 土地 用途 基準地價土地 級別 基礎設施 開發程度 開發費 元/m2萬元/畝元/㎡萬元/畝 望海大 道西段 萬州大道 至縱二路 商服2900193.33ⅱ 高配置五 通一平 243.016.2 萬州大 道北段 望海大道 至環市三 路 商服3370224.67ⅰ 高配置五 通一平 243.016.2 縱一路 北段 望海大道 至環市二 東路 商服2600173.33ⅱ 高配置五 通一平243.016.2

城鎮土地定級成為評價土地質量好壞的必要手段,它也是土地管理的一項基礎性工作;以成都市城廂鎮為例,在gis技術支持下,建立土地資源空間數據庫,并在此基礎上,借助于\"autoply城鎮土地定級估價軟件\"和mapinfo等地理信息系統技術,應用層次分析法和多因素綜合評價法對城廂鎮的土地質量進行了定量化評價,劃分城鎮的土地級別,以便進一步高效、可持續利用土地。

GIS支持下的零售業商圈分析研究

本文在gis技術支持下，集成計量地理評價模型，對上海市2004年城市綠地綜合效益進行了評價。為以cis為核心的新興技術在城市綠地綜合效益評價研究中的應用作了初步探索。

城鎮土地定級是城鎮基準地價體系建立的基礎性工作。本文采用模糊綜合評判方法對綿陽市許州鎮城鎮發展規劃區進行了土地質量綜合評價,并對方法的基本思路、操作步驟、評判結果進行了必要的闡述

闡述了gis與es單獨解決問題的優缺點,提出了將二者結合的必要性、可行性及其結合方式,探討了二者結合在土地定級估價領域中的應用,設計了一個基于gis與es相結合的土地定級估價信息系統

邊坡穩定性受多方面因素的影響,建立了多指標邊坡穩定性評價的可拓物元模型。利用arcgisengine二次開發平臺實現了數據采集、數據管理、圖形顯示和評價結果可視化等功能,在此基礎上集成了可拓物元模型分析模塊。并通過一個實例進行了從數據錄入、可拓物元模型分析到結果可視化顯示等一系列操作的應用測試。

將空間決策支持系統的概念和理論引入到城鎮土地估價中,基于gis平臺建立了城鎮土地估價空間決策支持系統。對該系統設計目標與需求分析、系統結構、數據庫設計等進行了闡述,并介紹了該系統的功能。通過城鎮土地估計空間決策支持系統的建立使城鎮土地估價工作更加科學化、系統化、信息化。

對城鎮土地定級因素選取以及參評因素因子體系建立的探討的論文 摘要：本文通過對城鎮土地定級因素選擇原則、選擇范圍，城鎮土地定級參評因素因子 體系存在的問題進行相關分析，同時，指出現行城鎮土地定級因素因子體系應用于鄉鎮土地 定級存在因子過多、部分因子無實際意義等問題，得出城鎮土地定級因素的選取應該具體情 況具體分析的結論。 關鍵詞：城鎮土地定級；定級因素；因素因子體系 0引言 城鎮土地定級是根據城鎮土地的經濟、自然兩方面屬性及其在社會經濟活動中的地位、 作用，對城鎮土地使用價值進行綜合分析，揭示城鎮內部土地質量的地域差異，評定城鎮土 地級的過程。相比城鎮土地分等的作用對象——揭示城鎮之間土地質量的地域差異，定級的 評定單元劃分的更加精確、有針對性。城鎮土地分等定級的目的是為全面掌握城鎮土地質量 及利用狀況，科學管理和合理利用城鎮土地，提高土地使用效率，為國家和各級

隨國家經濟發展行業之間的競爭日益激烈,巖土工程勘察技術也需要進一步完善,對運作模式進行全面的創新。文章通過對巖土工程勘察設計中存在的問題進行簡單分析,進而全面描述巖土工程勘察設計一體化的實現過程,有針對性對國家巖土工程勘察設計一體化提出相應的改進措施。以此推動國家巖土工程勘察設計一體化獲得全面的發展空間,從根本上優化巖土工程勘察設計一體化流程。

從珠江三角洲區域總體出發,探討大范圍城鎮建筑覆蓋變化的遙感監測方法。分析了城鎮建筑覆蓋變化專題信息提取方法概況,比較了最大似然法、上下文分類法、人工神經網絡三種分類方法的優缺點。借助gis技術的術持,在計算機自動分類的基礎上利用專家知識改進了分類結果。根據遙感監測結果,對1988—1998年間珠江三角洲城鎮建筑覆蓋變化特征進行了分析

土地級別與基準地價更新 培訓材料 湖北永業行評估咨詢有限公司 二○○六年十月 目錄 一、土地定級與基準地價更新概況..............................1 二、土地定級與基準地價更新工作組織領導.......................1 三、土地定級與基準地價更新工作步驟..........................2 四、外業工作（資料收集過程）................................3 五、內業工作（數據分析處理）...............................25 -1- 一、土地定級與基準地價更新概況 1．土地定級與基準地價 城鎮土地定級是根據城鎮土地的經濟、自然兩方面屬性及其在社會中經濟活 動中的地位、使用，對城鎮土地使用價值進行綜合分析，揭示城鎮內部土地質量 的地域

城鎮土地定級工作對了解城鎮土地質量狀況和指導基準地價更新具有十分重要的意義。為研究西充縣商業用地的土地級別，本文基于收集到的商業用地相關信息，通過模糊綜合評價法和特爾菲法進行分析，選取研究區域的定級因素，并進行量化。結果表明，西充縣商業用地對區位條件和土地質量要求較高，根據計算定級單元的總分值和總分值頻率圖確定土地級別分界點，可將其劃分為4種等級：優（i）、良（ⅱ）、中（ⅲ）、差（ⅳ），不同的商業用地等級劃分主要受到繁華程度、交通條件、基礎設施狀況和人口密度的影響。

城鎮土地定級工作對了解城鎮土地質量狀況和指導基準地價更新具有十分重要的意義。為研究西充縣商業用地的土地級別,本文基于收集到的商業用地相關信息,通過模糊綜合評價法和特爾菲法進行分析,選取研究區域的定級因素,并進行量化。結果表明,西充縣商業用地對區位條件和土地質量要求較高,根據計算定級單元的總分值和總分值頻率圖確定土地級別分界點,可將其劃分為4種等級:優(ⅰ)、良(ⅱ)、中(ⅲ)、差(ⅳ),不同的商業用地等級劃分主要受到繁華程度、交通條件、基礎設施狀況和人口密度的影響。

gis支持下的給水管網閘門優化調度 張宏偉儲誠山(天津大學環境工程系) 吳光紅(中國市政工程華北設計研究院) 城市管網的功能會因各種類型的故障而破壞，其中因管材和管接頭損壞而引起的管線故障是最經常和 最嚴重的。如何快速、準確地找出事故點的位置，及時調度閘門，使維修時間最短、停水區域最小、關閉 的閘門最少，即閘門的優化調度問題，成為保證供水可靠性的關鍵所在。在多閘門的環狀管網中，關閉與 發生事故點有關管段的方案有許多種，而尋找最佳方案便成為閘門優化調度的中心技術。 對于大型管網，傳統的閘門優化調度方法數據錄入量大、易出錯，不能利用管網圖中各圖素已有的數 據和位置關系，實際應用中難以獲得事故點的橫、縱坐標值。而gis(地理信息系統，geographicalinformation system)技術支持下的給水管網閘門優化調度正好能彌補這些缺點，而且界面直觀。 g

結合傳統土地級別劃分方法的優點,本文研究了將定級工作中的多因素層網格與多波段圖像對應起來,形成運用圖像分析方法處理土地級別劃分的理論模型,把“監督分類”與“非監督分類”的思想引入到定級區域的劃分中來,充分發揮圖像分析在多維分析方面算法成熟、手段多樣的優點,從而能夠更加科學準確地進行定級區域劃分的工作。

以遂寧市安居區攔江鎮商業用地定級為例,對城鎮土地定級中的幾個關鍵問題進行了技術性探討。整個定級過程基于arcgis空間分析模塊,在柵格數據的環境下進行。

長期以來,土地適宜性評價一直在土地規劃利用中起著基礎性作用。本文綜述了土地適宜性評價的理論思想及技術方法,探討了gis支持下,疊加分析、多指標決策模型以及人工智能的各種土地適宜性評價方法及其優缺點,并提出了應用gis進行土地適宜性評價存在的問題。

實踐教學是培養學生實踐能力、創新能力和就業能力的重要手段,對全面提高學生素質具有重要作用。實踐教學的合理布設與安排是其課程是否有成效的關鍵環節。本文以編制河北農業大學實踐能力培養方案為契機,結合課程特點,對土地資源管理專業\"土地分等定級與估價\"課程實踐教學環節在教學內容、教學模式、考評體系等方面進行了改革與實踐探索,以促進學生實踐能力的培養。

鑒于傳統城市雨水匯水區依靠人工方法劃分存在的效率和質量低下的弊端,本文利用gis等技術方法,通過開發雨水管網達標信息系統,建立了雨水管網和地形圖形數據庫,構建了雨水管網數據模型,設計了城市雨水出水口匯水區的自動劃分算法。以南京雨水管網為例,基于對雨水管網數據的校驗以及道路邊界的處理,依次設計了雨水管網系統獲取、雨水管網外接多邊形提取、分配雨水管網系統所服務匯水區域、合并綜合生成出水口匯水區等雨水出水口自動劃分方法和相關算法。應用結果證明,本文的雨水出水口匯水區的自動劃分方法不僅操作性較強,而且大大提高了匯水區劃分的效率和質量。

本文從建筑設計企業iso貫標信息化工作實際需求,針對行業iso貫標特點,探討了在gis支持下建筑設計企業iso貫標信息化的可能性和可行性,并在此基礎上開發了一個iso貫標信息管理系統。實踐表明,將gis集成到iso貫標工作是切實可行和有效的。