一、開發區土地集約利用研究的意義開發區土地集約利用評價研究以開發區土地的最佳集約利用為目標，評價處開發區當前的集約利用水平與最佳集約利用水平的差別狀況，確定開發區土地的集約利用程度，為未來土地利用的決策提供參考依據。

????????.??????.??????? 山東農業大學 畢業論文 題目：開發區土地集約利用評價 學院資源與環境學院 專業班級土地資源管理專業 屆次2009 學生姓名李陽 學號20054705 指導教師馮永軍職稱教授 二oо九年六月二十日 裝 訂 線 ??????.??.????.????.??? 2 說明 一、指導教師評語根據學生實習及撰寫論文情況進行評定： 1、對待實習的態度及實習紀律的遵守情況； 2、能否準確熟練地進行觀察記載、搜集整理、查閱資料及運用數據的水 平； 3、能否準確熟練地進行各項操作，并運用所學知識解決實際問題； 4、能否很好地完成任務書規定的工作量。 二、評閱教師意見參照以下幾方面進行評定： 1、論文選題的實用性、分析的科學性和體系的完整性； 2、獲取資料是否豐富，處理資料是否科學、嚴謹； 3、綜合

一、開發區土地集約利用研究的意義

一、開發區土地集約利用研究的意義

1 安徽省開發區土地集約利用評價 成果更新技術要點 按照《國土資源部辦公廳關于開展開發區土地集約利用評價成果 更新工作的通知》（國土資電發[2010]22號）要求，為順利開展安徽 省開發區土地集約利用評價成果更新工作，確保按期保質地完成工作 任務，并建立評價工作連續性機制，根據新修訂的《開發區土地集約 利用評價規程（試行）》（以下簡稱新規程），結合安徽實際，制定本 更新技術要點。 第一部分評價成果更新、修訂總則 一、工作目標 對依法審批的國家級和省級各類開發區，統一更新或修訂開發區 土地集約利用評價成果。 二、工作任務 （一）國家級開發區成果更新工作。國家級開發區包括國家級高 新技術產業開發區、國家級經濟技術開發區和國家級出口加工區，按 照新規程和本要點中相關內容，以2009年12月31日為統一評價時 點，全面進行更新。 （二）省級開發區成果修訂工作。省級開發區包括

土地集約利用是指通過更多的資源投入并結合科學管理方式,實現單位面積內土地產出的增長。為評估土地集約利用成效,需要堅持合理性、區域性、持續性等評價原則,逐步建立完善的土地集約利用評價體系。城市開發區土地集約利用的評價角度包括利用度與利用結構、土地的投入與產出和利用效果的可持續三個方面。評價的實施需要首先選取評價指標,再利用特爾斐法確定各項指標的權重,選取合適方法確定理想值并將指標數據進行標準化處理。

實現開發區土地集約利用是緩解當前旺盛的建設用地需求與耕地保護矛盾的根本途徑之一,也是土地可持續利用的必然要求。在有關開發區土地集約利用評價的內涵、理論依據、評價方法、評價指標體系和潛力測算等方面的研究已取得了不少成果,在綜述相關研究成果的基礎上,對我國未來開發區土地集約利用研究的方向進行了展望。

開發區土地集約利用評價方法是全面客觀評價開發區土地集約利用狀況的關鍵要素。以南京市12個開發區為實證對象,嘗試采用物元分析法和多因素綜合評價法對開發區土地集約利用水平進行評價對比分析,并與土地集約利用效率評價結果對比分析,以期探求更合適的土地集約利用水平評價方法。研究結果表明:(1)南京各開發區集約用地主要限制因子各不相同,主要是企業用地容積率、企業用地建筑密度、建設用地投入強度和建設用地產出強度;南京各開發區之間的集約用地水平呈現出明顯的差異,國家級開發區集約等級相對高于省級開發區,高新技術開發區集約等級相對高于傳統經濟類開發區;(2)相較于多因素綜合評價法,物元分析法不但能反映研究對象的綜合信息還能反映單個指標分異情況以及研究對象所處狀態的穩定性,反映的信息更豐富;土地集約利用水平評價結果與土地集約利用效率評價結果排序具有一定差異,表明未來開發區不但要提高其集約利用水平更要提高集約利用效率。

在農村向城市化進程發展的道路上，開發區的重要性逐漸展現了出來，開發區的發展可以在促進城市化進程的基礎上帶動周邊地區產業鏈的發展。雖然開發區的重要性已經被人們發現，但是由于對開發區的利用經驗較少，因此經常在其實際工作中出現例如擴張挖潛、工作效率低等問題。而本篇文章就會根據這些問題的發展，對當前開發區的集約利用評價的工作基礎和原則進行一些論述，并且會站在科學的角度上為此行業的發展提供一些更好的方法。

為探求更合適的開發區土地集約利用評價方法,文章以南京市11個典型開發區為例,運用模糊物元分析法和灰色關聯分析法對開發區土地集約利用水平進行評價,并與多因素綜合評價法進行比較分析。研究結果表明：南京各開發區之間的集約用地水平呈現出明顯的差異,只有南京高新技術產業開發區、南京經濟技術開發區的土地集約利用級別為＂高度集約級＂,其余的開發區土地集約利用級別為＂中度集約級＂和＂輕度集約級＂;南京各開發區集約用地主要限制因子各不相同,但主要為綜合容積率、工業用地綜合容積率、工業用地固定資產投入強度、工業用地產出強度等;與多因素綜合評價法相比,采用模糊物元模型不僅能反映評價對象的綜合集約等級,也能反映評價對象單項指標的集約等級,還能反映評價對象或評價對象單項指標在所屬集約等級的穩定狀態和轉化趨勢,反映的信息更豐富,是一種更適應土地集約利用評價的方法。

為探求更合適的開發區土地集約利用評價方法,文章以南京市11個典型開發區為例,運用模糊物元分析法和灰色關聯分析法對開發區土地集約利用水平進行評價,并與多因素綜合評價法進行比較分析.研究結果表明:南京各開發區之間的集約用地水平呈現出明顯的差異,只有南京高新技術產業開發區、南京經濟技術開發區的土地集約利用級別為“高度集約級”,其余的開發區土地集約利用級別為“中度集約級”和“輕度集約級”;南京各開發區集約用地主要限制因子各不相同,但主要為綜合容積率、工業用地綜合容積率、工業用地固定資產投入強度、工業用地產出強度等;與多因素綜合評價法相比,采用模糊物元模型不僅能反映評價對象的綜合集約等級,也能反映評價對象單項指標的集約等級,還能反映評價對象或評價對象單項指標在所屬集約等級的穩定狀態和轉化趨勢,反映的信息更豐富,是一種更適應土地集約利用評價的方法.

從土地集約利用的內涵出發,論述開展開發區土地利用評價應遵循的原則和必要性,在開展開發區土地集約利用評價時應注意的幾個問題,調查的內容與順序、構建評價指標體系的合理性及理想值的確定。

為探求更合適的開發區土地集約利用評價方法,文章以南京市11個典型開發區為例,運用模糊物元分析法和灰色關聯分析法對開發區土地集約利用水平進行評價,并與多因素綜合評價法進行比較分析。研究結果表明:南京各開發區之間的集約用地水平呈現出明顯的差異,只有南京高新技術產業開發區、南京經濟技術開發區的土地集約利用級別為\"高度集約級\

[目的]研究2016年的江西省國家級開發區的土地利用集約情況,為未來開發區的土地集約利用方向提供建議.[方法]采用多因素分析法從土地利用狀況、利用效益和管理績效3個方面構建評價指標體系,對江西省20個國家級開發區土地集約利用水平進行評價和分析.[結果]得到江西省20個國家級開發區的土地集約利用綜合評價分值,并進行排序.[結論]江西省國家級開發區土地集約利用程度基本為集約度較高和集約度中等.

開發區土地集約利用評價規程 （2014年度試行） 國土資源部 二〇一四年四月 目次 前言...............................................................................................................................................i 引言..............................................................................................................................................ii 1范圍..................................................

土地集約利用評價問題研究 摘要：土地使用的集約程度直接影響了人們生活與生產的各個方面，本文通 過對土地集約利用的內涵、評價原則、現實意義的闡述，得出其集約利用的程 度，分析并提出使土地集約利用的有效建議。 關鍵詞：土地；集約利用；評價；原則；意義 引言 對土地的集約利用程度和潛力進行評價測算，可為認識并最終解決上述問題，為我國 土地持續利用管理和產業結構提升以及解決農村土地城市化，城市土地管理中出現的一些 土地利用問題提供科學依據。通過對工業用地、商業用地與住宅用地的集約利用調查和研 究，建立集約利用的量化管理指標，得以實現對不同類型土地集約利用度的定量認識。本 文對土地集約利用評價指標體系與評價結果進行分析評判，發現其中的問題，并提出相應 的改進方法，希望能夠對今后的土地集約利用評價提供一定的借鑒。 一、土地集約利用的內涵、評價原則與現實意義 內涵：我認為土地集約利用的內涵可界定為：

研究目的：構建開發區土地集約利用評價信息管理體系，實現開發區土地評價管理的集約化、信息化、科學化、動態化，提升管理水平，推動開發區土地集約利用。研究方法：文獻資料法、經驗分析法和系統分析法。研究結果：系統分析了開發區土地集約利用評價信息管理的現狀和目標，提出管理體系構建的總體設想和實現路徑，并進行實體架構的設計及應用部署構思。研究結論：開發區土地集約利用評價信息管理系統構建具有必要性，建議采取“整體規劃、突出重點、急用先行、逐項實施”的思路，分步建立評價數據體系、評價與應用體系，最終實現覆蓋全國的開發區土地集約利用評價動態綜合信息管理體系。

土地集約利用評價是資源節約型和環境友好型社會建設的一項重要內容,本文采用特爾斐法等建立評價指標體系計算土地集約利用度分值,研究繁昌經濟開發區土地集約利用水平,能否實現繁昌經濟開發區社會、經濟和生態的同步發展。

開發區土地集約利用評價規程 （試行） 國土資源部 二〇一〇年四月 目次 前言............................................................................................................................1 引言............................................................................................................................2 1范圍..................................................................................................

我省開發區土地集約利用評價方法研究

為了實現安徽繁昌經濟開發區社會、經濟和生態的同步發展,采用特爾斐法等建立評價指標體系計算土地集約利用度分值,研究得出繁昌經濟開發區處于中等土地集約利用水平,最后提出了一些相關對策建議,以期提高該區土地集約利用水平。

開發區土地集約利用程度是當地經濟發展水平和土地集約利用的風向標,具有典型性和示范性。在基于社會經濟、土地利用等數據的基礎上,運用gis和多目標綜合評價模型等方法,對洋浦開發區土地集約利用進行評價和測算。結果表明:洋浦土地集約利用度綜合分值為83.17,各子目標對土地集約利用總目標的貢獻率差距較大,管理績效貢獻率最大,為29%;土地利用狀況的貢獻率最低,為21%;土地集約利用潛力為1391.38hm2,潛力規模很大。其中,強度潛力為1323.33hm2,結構潛力為68.05hm2。各子目標集約度值以及各潛力類型的規模,從不同側面反映出洋浦土地利用存在的基本問題,提出了相關的政策建議。