老舊住宅電梯存在故障率高、零部件老化、零配件供應短缺等諸多問題，影ⅱ向著電梯的安全可靠運行。為了加快老舊住宅電梯的改造更新，提高在用電梯的使用安全，江蘇省針對使用時間超過10年以上且故障頻發的老舊住宅電梯開展了專項安全檢測評價工作（以下簡稱“安全評價”）。通過對老舊住宅電梯的安全評價，分析電梯的使用狀況和風險等級，提出整改建議，為解決老舊住宅電梯這一突出問題提供技術依據。

目前國內老舊小區多層住宅普遍無電梯,這給人們的生活帶來了極大的不便,特別是人口老齡化問題的不斷突出,針對老舊小區多層住宅增設電梯的需求會更加迫切。但在部分老舊多層住宅加設電梯的過程中總會碰到種種問題及難題。通過老舊多層住宅電梯增設實施過程中遇到的問題及難點,提出相應的對策和建議,為類似工作的推進提供經驗借鑒。

目前國內老舊小區多層住宅普遍無電梯,這給人們的生活帶來了極大的不便,特別是人口老齡化問題的不斷突出,針對老舊小區多層住宅增設電梯的需求會更加迫切.但在部分老舊多層住宅加設電梯的過程中總會碰到種種問題及難題.通過老舊多層住宅電梯增設實施過程中遇到的問題及難點,提出相應的對策和建議,為類似工作的推進提供經驗借鑒.

機電技術2011年12月98 *基金資助：2010年福建省質量技術監督局科技項目(fjqi201050)。 作者簡介：賴躍陽(1973－)，男，高級工程師，研究方向：電梯的安全、技術與管理。 李剛峰(1968－)，男，工程師，研究方向：電梯的安全、技術與管理。 老舊電梯安全風險評價探析* 賴躍陽李剛峰 (廈門市特種設備檢驗檢測院，福建廈門361012) 摘要：老舊電梯使用過程的頻繁故障嚴重影響乘客的正常使用，一些老舊電梯由于故障或故障處理不當造成人員 傷亡和設備的損毀。目前電梯法規標準沒有明確電梯的使用年限，老舊電梯是否到了維修、改造或更換時限也沒有相關 的規定，所以，對老舊電梯進行安全評價，根據評價風險等級和風險類別采取必要的技術改造和管理措施是十分必要， 對老舊電梯的安全使用及安全監管具有十分重大意義。 關鍵詞：老舊電梯；電梯安全；安全風險評

近期，西安市“三無”老舊住宅電梯改造更新項目正式啟動，蒂森電梯作為中標企業出席啟動儀式，并將對第二批改造更新項目中的廣濟小區進行電梯更新改造。

利用模糊層次分析法(fahp)對我國基礎設施建設過程中利用ppp模式進行項目融資的風險進行了綜合評價,充分認識到ppp項目中各承擔主體的風險和其特點是有效利用和用好ppp模式的關鍵。

工程項目招標是實現項目科學管理的重要步驟。招標中的風險評價是招標過程中不可缺少的部分,它能有效地監督、控制業主、承包商和監理法人的行為。在分析招標過程中風險的基礎上,構建了面向業主的招標風險評價指標體系,提出基于改進的模糊層次分析法(rfahp)的招標風險評價模型。最后,用一個案例闡述了模型應用過程和驗證了模型有效性。

針對常用的工程項目風險評價方法中存在的問題,在建立工程項目風險評價指標體系的基礎上,本文將層次分析法和模糊綜合評判法結合起來,利用德爾菲法中的經驗數據,建立了工程項目風險評價的模糊層次分析模型。該模型在一定程度上解決了如何運用數學方法分析和處理風險評價中大量存在的模糊問題,從而為正確的風險決策提供定量依據,為決策者提供有力的參考和支持。

在建立指標體系基礎上,提出一種集成fahp/fce的中國ppp項目風險評價的方法。構建了集成fahp/fce的風險評價模型,給出了具體評價過程和步驟。該方法允許決策者(專家)使用語言變量評估ppp項目風險因素,借助三角模糊數并有效集結專家偏好信息確定指標排序向量。通過算例驗證該模型,表明了該方法的靈活性、可行性和有效性。

2007年沈陽市政府為消除本市部分居民住宅電梯存在的型號老舊、使用年限較長、故障頻繁、不符合現行國家標準等安全隱患,于9月下發了《住宅電梯安全隱患整治意見》,要求限期消除隱患,并責成沈陽市質量技術監督局對本市的老舊電梯進行評估,提出更新、改造的意見。

本文對沈陽老舊電梯進行了評估,對出現的問題做了具體的闡述。

隨著我國經濟的飛速發展,建筑工程項目所面臨的風險與以往相比大為增加,各種新的風險誘因成批涌現,一個看似細小或不相關的因素都可能使整個建設計劃擱淺乃至取消。因此,研究新的建筑項目風險評價方法以降低項目風險具有十分重要的意義。

過去十年,中國的電梯市場迅速擴大,近幾年建設的建筑住宅小區,多配有電梯設備,極大地便利了人們的生活。然而在20世紀中期后建設的住宅小區,多為普通樓層小區,這些小區通常沒有配備電梯設備。伴隨著人們生活水平的提升,人們愈發重視對生活品質的追求,而電梯作為提升人們生活質量的重要住宅設施,在老舊多層住宅中加裝電梯已經成為了社會廣泛關注問題。針對此,基于對老舊多層住宅電梯的加裝分析,本文主要詳細闡述了現階段老舊多層住宅電梯加裝存在的問題,以及同時合理化提出了老舊多層住宅電梯加裝的有效對策。

隨著我國經濟的不斷發展，城市人口逐漸增多，高層建筑應運而生，電梯成了日常生活中必不可少的公共設施，為人們的出行帶來便捷，同時，由于電梯的使用率增多，電梯故障率也隨之增長，這一現象在老舊居民住宅區尤為突出，因此電梯安全問題成為人們關注的重點，為了盡早地排除電梯安全隱患有效保證乘客的生命安全，本文針對老舊居民區的電梯隱患原因進行了分析，并提出相應的整頓措施以期能夠減少電梯事故的發生，以供業內同行參考。

ppp模式已成為養老機構項目建設的重要方式,但是在項目實施過程中存在包括政治、經濟、市場等因素在內的各類風險,首先構建了養老機構ppp項目風險評價指標體系,其次基于模糊層次分析法建立了項目風險評價模型,最后通過實例說明養老機構ppp項目風險評價的全過程.

針對建筑公司財務管理的現狀,提出了在財務管理中應用ahp法進行財務風險評價,同時結合模糊數學理論,構建了一個財務風險評價定性化與定量化結合的指標體系,并基于ahp法對建筑公司進行了財務風險評價。

住宅電梯

代建制作為一種新的工程項目組織模式,對推動我國建筑業的健康發展具有重要意義,但代建制制度還處在探索和完善的過程中,許多問題還需要進一步的研究,尤其是對實行代建制的工程項目風險的評估。本文主要根據代建制的特點建立了代建制項目委托人的風險指標體系,并引入熵度量法來評估其風險,同時進行實證分析,以期探索一種更加客觀、簡便的方法對代建制項目風險進行評估,從而降低代建制項目的風險,促進代建制在我國的發展。

在能源危機日益嚴重的情況下,本文探討了住宅電梯的節能問題;采用了文獻分析、實際調查、經驗總結和案例驗證等方法對問題進行了全面研究;找出了國內住宅電梯能耗現狀及產生能耗的原因,指出了在曳引電機拖動和控制等方面的節能技術,說明了維修和保養對節能的作用,并在實際案例中做了驗證。住宅電梯的節能空間很大,需要大力推廣這些節能技術。

隨著人口老齡化快速增長,老年生活問題受到普遍關注。有關調查數據顯示,北京市60歲及以上老年人口將近300萬,60%的老人居住在不帶電梯的多層老舊住宅里。隨著年齡的增長,上下樓難的問題就成為居家養老最大的障礙,已經嚴重影響了老年人

老舊住宅小區加裝電梯分析

老舊小區改造工程中加裝電梯難度較大,從電梯加裝的技術角度入手,分析電梯出入口形式、電梯井道設計、建筑物沉降等問題,并介紹相關政策創新.