為了研究多方因素對礦區土地退出行為的綜合作用,將扎根理論方法應用到礦區土地退出領域中,通過對訪談記錄等質性資料進行三重編碼后,得到影響礦區土地退出的\"政策環境、負擔因素、土地增值、土地再開發、增值收益分配\"5個主范疇。根據其中的相互關系建立結構方程模型,并加以檢驗,得到礦區土地退出影響因素模型,為政府和企業共同推動礦區平穩退出提供決策依據。

對可能影響中國房價的諸多因素的重要性問題進行識別和檢驗，基于模型不確定性的視角，使用中國30個省（區）2002～2013年面板數據，采用貝葉斯模型平均（bma）方法進行模型設定與分析。研究認為，在可能對中國房價產生影響的19個指標中，信貸政策、心理預期、物價水平、房屋竣工面積和產業結構合理化等5個解釋變量的后驗概率大于90％，它們是影響現階段中國房地產價格的決定因素；應通過差別化的信貸政策分區域控制房價，通過新聞媒體公開統計和發布房地產數據正確引導人們的心理預期，通過適宜的貨幣政策有效控制物價，通過保障性住房建設增加房地產供給，通過合理化的產業結構引導房價調控等，促進中國房地產市場的健康發展。

城市規模的擴大離不開土地供給,對城市土地價格空間分布與影響因素的研究,對于城市土地的合理開發具有深遠意義。本文站在全國范圍角度,對當前城市土地價值空間分布進行研究,并進一步分析城市土地價格空間分布影響因素。

土地價格的變化是受多種因素影響的,這些因素相互關聯、相互聯系處于不斷的運動和變化之中,這些復雜的因素及其變化此消彼長,期相互作用,最終便形成了土地價格。本文在探討土地價格影響因素的基礎上,對土地價格管理和估價提出了政策建議。

本文旨在《資本論》的視角下,分析影響土地價格的因素及土地價格變動產生的影響,并以此給出政策性意見。本文首先分析了土地價格與地租、利息率的關系,并具體說明了利息率和地租變動對土地價格的決定性影響。其次分析了供求關系和周邊地區如何對土地價格產生影響。最后,根據促使土地價格上漲原因的不同實質的分析,給出了對經濟穩定健康發展的建議。

本文針對1999年至2015年北京市住宅商品房價格以及人口、收入、地產業、政策、貨幣等相關影響因素進行分析,通過利用計算機的強大計算能力,將spss中的最佳子集方法與多元線性回歸中的f檢驗、t檢驗和多重共線性考查相結合,力求在多種影響因素中探尋房價的真正最佳回歸模型。既充分利用了自變量發揮其解釋能力,彌補了逐步回歸法的不足,又保證了不會過度擬合以致多重共線性太強或導致模型過于復雜。

南方國土資源!""#$% 土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使 用權在一定年限內讓與土地使用者!并由土地使用者向國家支 付土地使用權出讓金的行為"要收取土地使用權出讓金!首先 應確定土地使用權出讓價格!有了土地單位面積出讓價格!然 后再計算所出讓土地總面積的出讓金"這在項目建設過程中! 特別是在項目前期的可行性研究和評估階段!對正確計算土地 使用權出讓價格尤為重要"因此!正確評估土地使用權出讓價 格!對于合理開發#利用#經營土地!加強土地管理!促進城市建 設和經濟建設都有重要意義" 一#土地使用權出讓價格評估的依據 土地之所以有價格!是因為土地所有者憑借對土地的所有 權!可以獲得一定的地租收入"在社會主義市場經濟條件下!還 存在著多種經濟成份和多種經營形式!對土地使用權有償出讓 和轉讓!不僅有利于處理不同利益主體的財產關系!而且可以 促進土地資源的開發和節約#有效的

隨著中國經濟的迅猛發展,房地產對經濟社會的推動作用進一步釋放,房地產價格及其影響因素也日益成為社會關注的重點和熱點。本文選取了1999至2009年間的北京房價、gdp、年人均可支配收入、年末常住人口、五年以上貸款利率等指標,進行了多元回歸的實證分析,分析了各影響因素對房價的貢獻程度。

背景:2003-2007年,我國固定資產投資過熱,帶動房價飛速增長,為此,政府出臺一系列抑制房價的措施:如限制土地使用、提高存貸款利率、規定房屋建筑中經濟

通過對北京市1999—2009年間的平均房價進行研究得出結論：房價與gdp、年末常住人口有很強的線性關系。數據表明，gdp的增加會給房地產業帶來一個良好的大環境，能提升房地產投資者的信心和積極性，也使老百姓的潛在需求能在經濟持續發展的過程中變為現實需求，從而拉升房價。

房地產業已成為經濟增長中的支柱產業,其影響面甚廣,但其價格的飛速上漲已超出居民的承受能力。針對影響其價格的五個因素,應用ahm法進行分析可以看出經濟因素是影響其價格的最主要因素,區域因素和個別因素為主要因素,所以制定價格和調控時應首先考慮經濟因素。

在微觀經濟學的著作中,大量闡述了有關供求關系決定商品價格的理論。房地產有其特殊的一面,它不僅是商品,也是一種資產。一旦地產與房產相結合,它也具備消費品的屬性,可以給擁有者帶來一定效用。所以對房地產價格的影響因素也是多方面的,本文主要從增長面,宏觀面和制度面三個方面對房地產價格的影響進行了分析與討論。

房地產價格的討論一直都是熱門話題。影響我國房價的經濟因素主要在于國民收入、土地價格、房地產投資和消費等方面,運用這些因素,采用模型分析方法,可以看出房地產投資是影響房價的重要原因。

本文通過對影響房價變動因素進行理論研究,并運用統計數據建立計量回歸模型進行實證分析,據此得出了影響因素對房價影響程度。實證結果表明居民收入差距拉大、人民幣升值將明顯促進房價的上漲。針對我國房價居高不下的現狀,文章提出應對高房價的政策建議。

近年來,房地產業在赤峰市經濟發展中發揮了先導性、推動性作用.房地產價格的討論一直都是百姓的熱門話題,房價受到國家金融政策、土地政策、國家公共住房政策等因素的影響,也高居不下.本文在分析赤峰市房地產發展現狀的基礎上,從影響房地產價格波動的微觀因素和宏觀因素兩個方面分析了房價波動的形成原因,就政府如何從根本上抑制房地產價格波動提出建議.

多年來,我國房地產行業快速發展,房地產價格一路上漲受到了社會各界的高度關注,從研究的角度來看,人們對影響房地產價格的各種因素是存有爭議的。房地產作為推動我國經濟發展的支柱產業,引導其健康穩定地發展是非常重要的。要促進房地產業的穩定發展,就必須防止房價的大幅度波動。房地產作為一種商品,它的價格也是由自身價值和市場供求關系所決定的,但是由于該產品周期長、領域廣、產業鏈長、政策性明顯等特征,影響其價格的因素又顯得復雜多變,以下將從成本因

房地產價格問題不僅關系到國民經濟的持續健康發展,更關系到人民的切身利益、社會的和諧和穩定.因此,房地產價格波動已經成為眾多學者研究的問題.本文研究了影響房地產價格的有關因素,探求穩定房地產價格的途徑,從而有利于我國房地產市場的可持續發展.

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近十幾年來,隨著我國市場經濟發展的不斷深化,各地區房價在相當長的時間內都保持著上漲的趨勢.本文主要針對這個問題進行分析,首先,詳細介紹了關于我國房地產價格上漲時我國制定的政策以便抑制房價的上漲,同時以及各地省市制定的相關政策,然后還介紹了我國房價上漲的因素.其次,使用我國各省市的數據實證分析我國房地產價格的影響因素,然后使用數據挖掘的技術從網上提取我國二手房的相關信息并對其進行實證分析,最后是提出相關的政策建議.

近十幾年來,隨著我國市場經濟發展的不斷深化,各地區房價在相當長的時間內都保持著上漲的趨勢.本文主要針對這個問題進行分析,首先,詳細介紹了關于我國房地產價格上漲時我國制定的政策以便抑制房價的上漲,同時以及各地省市制定的相關政策,然后還介紹了我國房價上漲的因素.其次,使用我國各省市的數據實證分析我國房地產價格的影響因素,然后使用數據挖掘的技術從網上提取我國二手房的相關信息并對其進行實證分析,最后是提出相關的政策建議.

本文采用理論與實證相結合的方法，基于2004年到2010年的季度數據，選擇合適的影響要素對房地產價格進行分析。在對處理之后的序列進行平穩性檢驗的基礎上．通過討論各變量之間的共線性和異方差問題，最終建立了多元回歸模型的修正模型。從而得出國家土地交易價格和國家貨幣發行量對房地產價格影響尤為顯著的結論。

進入21世紀以后,我國房價直線上升,一些大城市的高檔小區甚至出現\"天價樓盤\"。高昂的房價令廣大購房者苦不言堪。作為國家經濟發展的重要支柱之一,建筑業的健康發展對于社會的和諧進步有著極為重要的意義。本文以文獻分析和舉例論證相結合的方式,對房地產價格的影響因素進行分析,試圖探索出緩解我國房價增長過快的科學方式。