房地產項目融資風險大且復雜,我們可以通過對房地產項目融資風險建立模糊評價模型進行風險分析,作為房地產項目選擇融資方案的重要依據。

自從fasb對項目融資做出定義之后,它一直都是國際金融界關注的熱點之一。而項目融資應用于商業房地產項目的開發,在國際上還是才剛剛起步。本文利用改進的模糊層次分析法,通過構造模糊一致性矩陣,計算得到商業房地產項目融資中的各種風險因素權重,并進行排序,為項目決策者提供了一種有效量化風險、提高融資風險控制能力的方法,有一定的理論和現實意義。

介紹了房地產項目的風險因素,形成了風險指標體系,建立了ahp和模糊綜合評價法相結合的多層次、多因素模糊評價模型,并運用該模型對項目風險進行了風險評估,最后,運用實例證明了模型的可行性.

房地產項目風險性高,眾所周知。本文擬從房地產項目投資決策、土地獲取、項目建設和租售管理這四個階段存在的風險因素出發,采用模糊綜合評價方法,對項目的風險進行評估,希望能借此引導房地產商進行合理投資。

房地產項目融資是該行業發展的重要環節,本文通過對房地產項目融資過程中存在的風險進行分析,從而提出具有針對性的房地產項目融資風險防范對策。

ppp作為一種新興"公私合營"的項目融資方式,其面臨風險的程度較一般工程項目高。因此,如何對ppp項目進行合理的風險分析及防范十分重要。首先對ppp項目理論進行定性研究,進而選用cov-ahp和模糊綜合評判法從6個方面對ppp項目進行定量分析。同時,對大連灣海底隧道項目進行實證調查分析,通過評價指標體系和模型構建確定項目處于中等和較高風險范圍等級,針對結論提供防范對策建議。

在高校基建項目審計過程中,導致風險產生的影響因素多、涉及面廣,多具模糊性和不確定性,嚴重影響審計結果,因此審計部門必須事先做好審計中的風險評估及風險防范工作.建立基于ahp-模糊綜合評價法的高校基建項目審計風險評價數學模型,并在此基礎上,對某高校基建工程進行審計風險評價,通過運用該模型驗證工程審計風險評價的可靠度與合用性.

房地產投資項目有較高的風險,本文分析了影響該項目投資風險的因素,通過建立二級綜合評價模型,對該項目的投資風險進行了定量的評價。在模型的建立過程中,采用ahp法確定各級指標的權重,對模糊綜合評價結果應用最大隸屬度原則得出結果。

房地產開發企業在面臨高收益誘惑的同時,必須對風險進行科學的評價,尤其是美國次貸危機以來,面對房地產交易量持續萎縮、房價下降帶來的低迷狀態,風險管理的重要性更加突出。利用bp神經網絡建立的風險評價模型,更加適用于房地產項目的風險評價,并能夠提升房地產項目風險評價的準確性,排除人為的主觀因素,從而很好的為房地產項目投資決策提供科學的依據,使房地產開發企業有效地規避風險。

房地產投資風險模糊綜合評價——房地產開發企業在面臨高收益誘惑的同時，必須對風險進行科學的評價，尤其是美國次貸危機以來，面對房地產交易量持續萎縮、房價下降帶來的低迷狀態，風險管理的重要性更加突出。利用bp神經網絡建立的風險評價模型，更加適用于房...

本文在分析房地產投資所面臨的各種風險影響因素的基礎上,提出了一個基于ahp的房地產項目投資風險評價模型,確定了模型中各風險因素的權重,并進行了實例的研究。

結合房地產項目的風險特點,對項目在前期決策階段、建設實施階段和項目營銷階段進行風險識別。針對各個階段存在的問題提出相應的風險應對措施,以增強企業抵御風險的能力。

房地產項目的開發在獲得高利潤的同時也存在著極高的風險性,我國房地產行業的發展還不夠健全、相關法律法規還不夠完整,風險的發生會帶來巨大的損失,基于此上原因,房地產投資的風險管理就顯得極其重要.

房地產投資是固定資產投資熱點之一,位置固定性、政策限定性及投資額巨大等特點使高收益與高風險并存在房地產投資行為當中,要想獲得較高的收益,必然要承擔相應的風險。因為房地產開發投資風險系統具有明顯的層次性,且不同風險的評價及權重的確定具有較大的主觀不確定性,即模糊性,文章將層次分析法(analytichierarchyprocess,ahp)和模糊評價(fuzzyevaluation)相結合,建立一個適合于房地產投資風險評價的多層次、多因素模糊綜合評價模型。

針對目前房地產融資風險評價過程中的主觀臆斷性和片面性,提出了基于ahm(屬性層次模型)和模糊綜合評判的新思路,從而建立了一套多層次評價指標體系。然后運用ahm法確定了各個指標的重要性權重,避免了以往利用ahm計算權重時的繁瑣計算過程,同時也避免了一致性檢驗,再利用模糊數學的理論對房地產融資風險進行綜合評判,完成了定性分析和定量分析的結合,最后以實例驗證該方法的科學性和合理性。

房地產業是一個高利潤伴隨著高風險的行業,其投資環境具有很大的不確定性。從經濟環境、政治環境、社會環境、自然環境、基礎設施環境等5個方面建立項目投資環境的多層次評價指標體系。討論了模糊綜合評價數學模型,提出一種基于模糊綜合評價模型的定量化研究方法,為投資者進行項目投資環境評價提供參考。

房地產作為一種高附加值的綜合性產業,在其項目開發過程中會面臨諸多不確定因素,這些因素會給項目投資帶來一定的風險。因此,有效的風險評價對房地產開發項目至關重要。本文以房地產開發項目為對象,建立了房地產開發項目風險評價指標體系,采用多層次灰色評價法構建了風險評價模型,通過實例說明了該方法的可行性。

影響水庫移民安置工程的風險因素眾多,為了對水庫移民風險作出準確評價,針對水庫移民風險因素普遍具有的不確定性與模糊性等特征,從社會、經濟、政治、環境4個方面構造了水庫移民風險評價指標體系,分別利用層次分析法(ahp)和模糊綜合評價法確定評價指標的權重和評價矩陣,構造ahp-模糊綜合評價模型。通過具體實例分析驗證了此方法的實用性和有效性,結果表明該模型能夠準確判斷水庫移民安置方案的風險等級。

本文首先基于國內外研究現狀,指出研究ppp項目融資風險因素關聯性和構建ppp項目融資評價復合型模型的必要性,通過綜合ppp項目融資風險指標的不確定性和模糊交叉性,建立了基于灰色模糊理論的ppp融資風險評價模型;之后,根據ppp項目的融資結構和利益相關關系,從系統風險和非系統風險兩個層面出發,將風險分作6類并選取24項指標;最后,應用本模型對青島市l廉租房ppp項目進行風險評價,最終計算得到各類一級風險指標模糊綜合評判矩陣和總風險模糊綜合評判矩陣,并結合項目的風險等級和風險指標的隸屬矩陣提出合理的風險控制措施,保證項目的可行性。

由于商業房地產項目具有其一定的特殊性,所以在構建評價指標體系的時候必須考慮到其特性,根據具體的工程項目的實際情況設置系統、科學、合理的評價指標。本文從經濟效益后評價指標、社會效益后評價指標、管理狀況后評價指標三個方面論述了商業房地產項目后評價指標體系應本著科學性、一致性、實用可行性、可持續性的原則,建立行之有效的項目后評價指標體系。

本文在分析房地產投資風險影響因素的基礎上,提出了房地產風險投資綜合評價指標體系,用多因素模糊決策分析,對投資項目的風險進行了綜合評價,為房地產開發企業的科學決策提供了依據.

房地產市場風險評價是一項復雜的工作,要有豐富的專業知識和實踐經驗,更重要的是要掌握運用大量資料進行系統分析的能力,為房地產開發項目決策提供可靠的依據。根據我國房地產市場存在的風險,引入以定性分析與定量計算相結合的風險評價模型。并通過實證分析,證明了此模型的實用性,從而實現了為決策者做出科學決策提供更加準確的依據的目的。