近日，廣州市住房和城鄉建設局（以下簡稱“市住建局”）發布了《關于開展房地產估價行業年度檢查工作的通知》，明確將于近期對廣州市內所有備案的房地產估價機構及其分支機構進行年度檢查。此舉旨在進一步規范房地產估價市場秩序，保障估價活動的專業性和公正性，維護市場的健康穩定發展。

根據通知內容，此次年度檢查將從以下幾個方面展開：

首先，要求各房地產估價機構嚴格按照《房地產估價機構管理辦法》《注冊房地產估價師管理辦法》等相關法律法規的規定進行自我審查。如有營業執照變更或其他重要信息變動的情況，應及時向相關部門申請更新備案信息。此外，針對估價師執業單位的變更，也必須同步完成相應的注冊手續調整，并保證在“三庫一平臺”人員花名冊及人才庫中所登記的信息與廣州市房屋管理系統房地產估價機構管理子系統的信息保持一致。

其次，市住建局將于2024年11月1日通過上述系統向各房地產估價機構發放年度檢查任務。各機構需要按時登錄系統，根據任務指引上傳包括但不限于估價機構備案證書、營業執照、房地產估價師注冊證及其執業資格證明等文件。同時，在指定日期前，還需將本年度已完成并歸檔的所有房地產估價報告提交至系統內，以便形成完整的業績記錄。

再次，市住建局將依據各機構上報的業績清單，采取隨機抽取的方式選取部分房地產評估報告進行深入審核。被抽中的機構需將相關評估報告的完整版本連同必要的附件和技術文檔，以及經過匿名處理的評審版本掃描上傳至指定平臺。上傳截止日期定為2024年12月15日。

最后，針對在線檢查過程中發現的問題，市住建局將組織力量對部分機構實施現場核查。一旦發現違規行為，將依法要求相關責任方立即整改或接受相應處罰。與此同時，還將邀請業內專家對抽取的估價報告進行專業評審，最終結合線上線下的檢查結果與評審意見，通過官方渠道對外公布此次年度檢查的整體情況。

此次廣州市啟動的房地產估價行業年度檢查工作，不僅彰顯了政府對加強市場監管、促進公平競爭的決心，也為廣大消費者提供了一個更為透明可信的服務環境。隨著信息化手段在行業管理中的廣泛應用，可以預期，未來對于房地產估價活動的監管將會變得更加高效精準。

本次檢查工作的開展，還將促使各房地產估價機構進一步完善內部治理結構，提升業務操作水平和服務質量。長期來看，這有利于增強公眾對房地產估價服務的信任度，促進整個行業的持續健康發展。

另外，通過此次檢查，還可以發現并解決現行制度中存在的不足之處，為后續制定更為科學合理的行業標準奠定基礎。預計在未來，廣州市乃至整個廣東省的房地產估價行業都將迎來一次全面升級，為構建和諧穩定的房地產市場貢獻力量。