在建筑工程中，最讓承包人頭疼的問(wèn)題之一就是：工程已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收，甲方卻遲遲不結(jié)算、不付款。很多施工方辛苦干活，結(jié)果卻遭遇“白干”的情況，嚴(yán)重影響資金周轉(zhuǎn)和企業(yè)運(yùn)營(yíng)。

那么，工程驗(yàn)收后甲方不結(jié)算該怎么辦？如何有效維權(quán)？

一、工程驗(yàn)收后的結(jié)算流程簡(jiǎn)述

根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)政部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布）等相關(guān)規(guī)定：

1、工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)提交完整的竣工結(jié)算資料；

2、發(fā)包人應(yīng)在收到結(jié)算資料后，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審核；

3、審核完成后，雙方確認(rèn)結(jié)算金額并辦理支付手續(xù)。

但現(xiàn)實(shí)中，經(jīng)常出現(xiàn)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由拖延審核、故意壓低結(jié)算金額甚至完全不回應(yīng)的情況，導(dǎo)致承包人陷入被動(dòng)。

二、面對(duì)甲方不結(jié)算，承包人應(yīng)該怎么做？

1、分清爭(zhēng)議與非爭(zhēng)議部分，先協(xié)商再行動(dòng)

當(dāng)甲方不配合結(jié)算時(shí)，承包人可以采取以下步驟：

第一步：確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議部分。將已完工程中有明確證據(jù)支持、對(duì)方無(wú)法否認(rèn)的部分單獨(dú)列出，作為優(yōu)先結(jié)算申請(qǐng)的基礎(chǔ)。

第二步：將有爭(zhēng)議項(xiàng)目單列出來(lái)。對(duì)于甲乙雙方存在分歧的部分，可先行擱置，不影響其他項(xiàng)目的結(jié)算推進(jìn)。

第三步：主動(dòng)溝通協(xié)商。向甲方發(fā)出正式函件或聯(lián)系函，說(shuō)明已完成的工作內(nèi)容及結(jié)算請(qǐng)求，爭(zhēng)取友好協(xié)商解決。

2、若甲方拒絕配合，應(yīng)及時(shí)提起訴訟或仲裁

如果甲方明顯缺乏誠(chéng)意，或者故意拖延時(shí)間，承包人應(yīng)果斷采取法律手段：

向法院起訴或申請(qǐng)仲裁：可就全部工程款或有爭(zhēng)議部分提出主張，要求甲方支付欠款及利息。

主張逾期付款利息：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，若甲方未按期支付工程款，承包人有權(quán)主張自工程交付之日起計(jì)算的利息損失。

3、利用“視為認(rèn)可”條款保護(hù)自己

這是很多人容易忽視但非常關(guān)鍵的一點(diǎn)：

在簽訂合同時(shí)，盡量在專用條款中引用《建設(shè)部369號(hào)文》（即《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》）的規(guī)定：“發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整結(jié)算資料后的20～60天內(nèi)提出審查意見(jiàn)，否則視為認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告。”

這意味著，只要承包人按時(shí)提交了完整的結(jié)算資料，而甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，就可以依法主張甲方已默認(rèn)接受結(jié)算金額，從而為后續(xù)追款提供有力依據(jù)。

三、如何防范結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)？

1、明確結(jié)算時(shí)間節(jié)點(diǎn)和違約責(zé)任

在合同中明確約定：

提交結(jié)算資料的時(shí)間；

甲方審核期限；

超期未回復(fù)的后果；

拖延付款的違約金比例。

2、留存完整的過(guò)程資料

包括：

圖紙變更記錄；

隱蔽工程驗(yàn)收單；

材料進(jìn)場(chǎng)清單；

施工日志；

監(jiān)理簽字文件；

往來(lái)函件等。

這些資料是后期維權(quán)的重要證據(jù)，缺一不可。

3、使用專業(yè)結(jié)算軟件輔助管理

現(xiàn)在很多工程項(xiàng)目都采用專業(yè)的造價(jià)軟件進(jìn)行進(jìn)度控制和結(jié)算編制，不僅能提高效率，還能規(guī)范資料整理，減少人為失誤。

4、必要時(shí)申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全

如果發(fā)現(xiàn)甲方有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、惡意逃避債務(wù)的行為，可以在起訴前申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，防止其轉(zhuǎn)移資金或資產(chǎn)，確保判決執(zhí)行到位。