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更新時間：2025.06.21

頭條 誰做過住宅小區室外管網的預算？

我有小區外管網的改造工程。。僅供參考。已發送。。>

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住宅小區室外管網施工監理要點

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1 本人在 2006年至 2008年擔任上海蓮森實業（集團）有限公司的工程配套部經理，同時擔任集團下屬分公司上海天臺恒星房地產發展有限公司副總經理，負責管理上海天臺星城住宅小區項目的全過程開發建設。該項目位于浦東新區康橋鎮上南路 6333 弄，用地面積 8.3 萬平方米，總建筑面積 13萬平方米，由 28幢單體住宅樓和 2個獨立地下停車庫組成。從施工企業技術、項目管理到房地產企業的項目配套管理，在很多方面都是有所不同的，立足點、出發點、側重點不一樣，管理的方法、方面也有了變化。就如項目的配套工程，在施工管理的角度出發只是按圖施工，但在房地產項目管理的立場上就要求要合理設計、統籌安排。天臺星城住宅小區項目，需新建 28 幢單體住宅樓小區，導致該項目的配套工程復雜多樣，可以歸納為“三多兩緊”：一是管線種類多。現代住宅小區普遍都有排水管道 (雨水排水管、污水排水管

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住宅小區弱電室外管網系統設計 (2)

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住宅小區弱電室外管網系統項目基本概況 ** 住宅小區位于 **大道東側。總用地面積 11.91 公頃，東西寬約 335 米，南北長約 350 米，近似呈正方形。總建筑面積約 173,700 平方米。招待所式公寓 55,300 平方米， 1 棟，分為 A\B\C 區， 984 間；成套公寓 66,300 平方米，共 15 棟， 768 套住宅。綜合樓、幼兒園等公共建筑共 3 棟。小區總居住人口約 5000-6000 人。是首鋼遷安分公司較大的生活基地之一。小區周邊及內部布置了連接各棟樓的道路。按照建筑設計方案，網絡中心位于科技樓一層，面積約 50 平方米。安防監控報警總控室，網絡中心和電話總機室設在綜合樓底下一層。暫設在辦公一層值班休息室，校園廣播室和校園電視中控室設在辦公樓二層東端的演播室，面積約 70 平方米。弱電室外管網系統的設計依據首鋼遷安住宅小區的建筑布置圖

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住宅小區雨污管網維護

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