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精心整理 頁腳內容 民用建筑設計通則 基本規定——民用建筑分類 按其使用功能可分為居住建筑和公共建筑； ——《民用建筑設計通則》 按其防火需求可分為住宅建筑和公共建筑； ——《建筑設計防火規范》 按其建筑高度和層數可分為單、多層民用建筑和高層民用建筑。 ——《建筑設計防火規范》 住宅建筑 單層、多層 ——建筑高度不大于 27m的住宅建筑（包括設置商業服務網點的住宅建筑） 高層——建筑高度高于 27m 的住宅建筑。 公共建筑 單層、多層 ——建筑高度大于 24m的單層公共建筑建筑高度不大于 24m 的其他公共建筑 高層——大于 24m者（不包括大于 24m的單層公共建筑） 超高層建筑 建筑高度大于 100m的民用建筑為超高層建筑。 城市規劃對建筑的限定 ——建筑基地 1基地內建筑使用性質應符合城市規劃確定的用地性質。 2基地應與道路紅線相鄰接，否則應設基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接
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單元式高層住宅 11 層及 11 層以下以下，普通樓梯間（但戶門應為乙級防火門 0.9h），有直接的采光和通風。 12-18層，應設封閉樓梯間 18層以 上，應設防煙樓梯間通廊式高層住宅（火災影響范圍大，故疏散 要求高） 11 層及 11層以下，設封閉樓梯間 11層以上，設防煙樓 梯間。塔式住宅 11層及 11層以下塔樓可只設一部消防電梯和一 座防煙樓梯 ,12~18層塔樓應設 2 部電梯（其中一部為消防電梯） 和一部 防煙樓梯 ,18層以上的塔樓應設 2部以上電梯（其中一部為消防電 梯）和 2座防煙樓梯 2.防煙樓梯間的設置要求 一類建筑和建筑高度超過 32m的二類建筑以及塔式住宅， 均應設 防煙樓梯間．防煙樓梯間應符合下列要求： (1)樓梯間人口處應設前室或陽臺、外廊等； (2)前室面積公共建筑不應小于 6m2，居住建筑不應小于 4.5 m2。 與防煙樓梯間合用時，不應小于 10 m2
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