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為加強住宅工程質量管理,保證住宅工程使用功能和觀感質量,維護住戶的合法權益,我站組織制定了切實可行的住宅分戶驗收質監(jiān)程序操作方案,擬適用于我區(qū)新建、改建、擴建住宅工程和商住樓工程中住宅部分的質量分戶驗收及其監(jiān)督管理。
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住宅分戶驗收方案及注意事項 一、編制依據 1、工程施工組織設計 2、施工圖 3、混凝土結構施工及驗收規(guī)范 4、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 5、住宅工程質量分戶驗收手冊 二、工程概況 建筑結構形式：本工程為磚混結構，基礎為鋼筋砼條形 基礎，鋼筋砼地圈梁，砼強度為 C25，砼墊層 C10；柱、梁、 板為現澆砼，砼強度為 C25；±0.00 以上砌體為 M7.5（M10） 水泥砂漿砌 Mu10混凝土多孔。 建筑裝飾：外墻涂料墻面： 8 厚 1:2.5 水泥砂漿， 30 厚 膠粉聚苯顆粒保溫層， 抗裂砂漿復合耐堿網布， 20厚抗裂面 層抹光；刷彈性底涂，柔性膩子；刷白色乳膠漆兩遍。 內墻面： 14 厚 1:3 水泥砂漿底， 6 厚 1:2 水泥砂漿面； 白色內墻涂料；天棚： 20 厚 1:3 水泥砂漿底，紙筋灰面； 樓地面：現澆樓板， 20 厚 1:2 水泥砂漿面層；衛(wèi)生間樓面： 素水泥漿一
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