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美國:分工明確,規矩多多美國人的住房大多是獨門獨院的平房或多層樓房。在所售新房中,大部分房屋的室內裝修已經由開發商完成,有的甚至連爐灶也
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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經常被業主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業主望而止步，導致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預算多的話，會給冠上不專業的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準確的預算報價的。但 很多業主認為說如果價格不合適的話就沒必要請你設計畫 圖，這設計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業主們說說如何對一個項目進行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業主們一個大體上的價格呈現。同樣地也可以用來測試 業主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復雜，除了普 通的翻新之外，結構上的改動往往會給項目帶來設計難度還
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