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住宅的套內建筑面積和建筑面積都是不容易測量的，而套內使用面積到是最直 觀、最容易測量的。因此，購房者可先測套內使用面積， 然后利用套誒建筑面積、 建筑面積與使用面積之間存在的關系計算套內建筑面積或建筑面積。 步驟 /方法 1. 獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖 在測量開始，我們必須要拿到詳細的住宅平面圖， 這樣測量與計算才會更 加準確，這些圖紙通常都是由房地產開發商來提供的。 在平面圖中的主要 數據包括： 1） 各房間的軸線尺寸：就是承重墻或柱的中心線之間的尺寸。 2） 外墻的總尺寸：就是計兩道尺寸線。 3） 各房間的使用面積 2. 實地測量套內使用面積 一般在開始測量時， 為了保證測量的準確性， 測量時要注意使測量位置距 地面高 1—1.2 米。使用面積的測算，對房間內部測量所得到的尺寸，是 房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸 ，不能作為面積中的尺寸。 也就是說，根據這個尺寸算
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怎樣正確計算地面工程面積 地面的裝飾材料一般包括：各種地坪、木地板、地磚（或石材）、地毯、樓 梯踏步及扶手等。 1） 地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算， 不扣除間隔墻， 穿過地面 的柱、垛和附近煙囪等所占面積。 2） 樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算，不扣除寬度在 30厘米 以內的樓梯井所占面積； 樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度 （不包 括墻內部分）乘以系數 1．15以“延長米”計算。其它欄桿及扶手長度直接按“延 長米”計算。 地面工程 一、樓地面墊層工程量， 區分不同材質， 按主墻間的結構凈空面積乘以設計厚度 以 m3計算 (其中，水泥石粉渣墊層區分不同厚度按面積以 m2計算 )，應扣除凸出 地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和截面積 0.3m2以內的柱、跺、附墻煙囪及孔洞所占面積，門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕 的開口部分不增加面
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