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鳳凰城項目營銷策劃書 一、項目簡介： 鳳凰城項目位于鄭州房地產市場的東南板塊，在鄭汴路路南，鳳凰東路、鳳臺路（在建）和青年路三條路呈 型將社區同周邊的商品大世界、名優建材市場等分開。 鳳凰城現有的物業形態由連排別墅、普通現房多層和在建的小戶型多層組成。一期連排別墅市場定位發生失誤，出現了銷售障礙。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六棟多層吸取了別墅的教訓，以超低價位入市，順利的實現了銷售，但沒有為開發商實現預期的利潤，沒有樹立中、高檔物業的品牌形象，無意中形成鳳凰城下一期小戶型開發和小高層開發的品牌障礙。 現在，一期多層尚有37套現房、準現房，銷售額850萬元。其中159.7M2的三室兩廳有23套，以五、六樓為主；127 M2的三室兩廳7套；這兩種房型的銷售金額占一期余額的90.4%。 二期小戶型總銷售金額預計2800萬元，臨街商鋪1700萬元，合計450
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裝飾公司營銷策劃方案 其實每一個公司， 都是從小做起來的， 很少有人一次性投入幾百萬、 上千萬來做 家裝。 據我了解，大部分目前做大的家裝公司，都是從小做起來的，當然，有的 能做大，可能是因為他們做得比較早，占了天時的光。但是，也是有很多起步較 早的公司，卻未能做起來， 是什么原因造成如此大的差距呢？不是能力、 不是關 系，而是老板的觀念。 一個能夠做大的公司，至少要具備以下幾個條件： 1 、公司能夠不斷培育自己的競爭力， 與其它公司相比有自己的優勢， 至少 有不同的地方。或者在公司實力上或者在公司設計能力上或者在公司工程質量上 或者在公司的品牌宣傳上，只有形成優勢，才能很好地打動客戶。 2 、公司有足夠的人才，有人才優勢，家裝是人做的行業，先不說工程施工 人員，僅從業務上講， 我們要具備優秀的市場開拓人員， 其目的是保證公司保證 設計師有足夠的客戶可以談 （當然做廣告
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