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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 請(qǐng)問有人知道征收房屋補(bǔ)償多少

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，補(bǔ)償如下：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)...

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如何評(píng)估征收房屋超容積率土地的補(bǔ)償價(jià)格

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超標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)容積率的土地補(bǔ)償價(jià)值或價(jià)格的評(píng)估，應(yīng)當(dāng)是對(duì)其進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值或價(jià)格的評(píng)估在國(guó)有土地上住宅房屋征收補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估中，最常用的評(píng)估方法是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法。所謂標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法，是指對(duì)估價(jià)范圍內(nèi)的所有被估房地產(chǎn)進(jìn)行分組，使同一組內(nèi)的房地產(chǎn)具有相似性，在每組內(nèi)選定或設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)并測(cè)算其價(jià)值或價(jià)格，利用有關(guān)調(diào)整系數(shù)將標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格調(diào)整為各宗被估價(jià)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格的方法。

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談棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被征收房屋的價(jià)值評(píng)估問題

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征地拆遷包括棚戶區(qū)改造,征拆相關(guān)方往往存在較為尖銳的矛盾,而對(duì)被征收房屋的價(jià)值評(píng)估常常成為矛盾因素之一。為了促進(jìn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施,有效緩解征拆矛盾,估價(jià)師對(duì)被征收房屋的價(jià)值評(píng)估,應(yīng)針對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的地域特點(diǎn)及拆遷戶的相關(guān)行為,嚴(yán)守房屋征收價(jià)值評(píng)估程序,把握住征收政策相關(guān)規(guī)定,把握住實(shí)地評(píng)估尺度,把握好內(nèi)業(yè)評(píng)估方法,把握好復(fù)核評(píng)估策略,真正客觀、公平地做好評(píng)估工作,致力于讓拆遷相關(guān)方均感到滿意。探討被征收房屋價(jià)值評(píng)估,有助于規(guī)范價(jià)值評(píng)估活動(dòng),創(chuàng)造出盡可能多的社會(huì)效益。

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精華知識(shí)

征收房屋補(bǔ)償

征收房屋房子所占用的國(guó)有劃撥土地有補(bǔ)償嗎? (2) 51

一、城市拆遷房屋補(bǔ)償：按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償，即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價(jià)格確定補(bǔ)償。包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停...查看詳情

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"對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。" (1) 66

這個(gè)有待各地政府解釋，是以政府的指導(dǎo)價(jià)為市場(chǎng)價(jià)還是以真正的市場(chǎng)價(jià)為市場(chǎng)價(jià)，還有市場(chǎng)價(jià)誰說了算，政府說了算還是評(píng)估公司說了算，評(píng)估公司如何保持中立，哪個(gè)有資格，這個(gè)都需要進(jìn)一步明確，...查看詳情

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國(guó)家征收房屋造價(jià)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是否適用于農(nóng)村房屋征收？ (1) 17

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私人老板還真有權(quán)利，依靠行政部門，或者私下買賣農(nóng)民土地。我遇見過一個(gè)NB人，他能把土地和房屋分開賣。這是案例非常的少。到拆遷的時(shí)候出現(xiàn)了一個(gè)問題，就是正常情況下土地和房屋一起征...查看詳情

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衡南縣征收房屋標(biāo)準(zhǔn)賠多少錢一平方 (2) 52

城市的房子，有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償...查看詳情

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征收房屋補(bǔ)償

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