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周口市房地產市場調研報告 前 言 2009 年的周口房地產市場，正醞釀著一輪洗牌運動。 這場洗牌源自政府向東發展的決定。 2008年，周口市政府最終決定，城市向東發展。周口 市也從最初的北拓西進、周商一體化、到周淮項大三角、再到東移南拓的蛻變。 城市發展的定格，直接沖擊著房地產業的發展，刺激著房地產企業靈敏的嗅覺。 2008 年下 半年，多個樓盤在川東版塊動工開建，掀起了周口市房地產的第一輪開發熱潮。 該項目作為當地唯一的超千畝住宅大盤，經過近兩年的沉默，正面臨著重啟的抉擇！ 周口房地產還處于起步階段，缺乏規范化的市場環境、缺乏負責任的優秀開發商， 當然，也 更缺乏可信的品牌化樓盤。 這正是該項目目前唯一的市場機會！ 事實上，房地產的真正暴利來自品牌。大項目開發就是前期賣房子，后期賣品牌。 同等的地 塊或產品， 不同的開發商運作， 其價值不一樣，就是品牌的魅力； 深藍介入本項目的最重要 工
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T BEIJING 產嘹望 北糸If 澈 r房I 場 據不完全統計，北京市 手房存量約為1億平方米 但年交易量卻不足200萬平方米，遠遠低于上海、 廣州等地每年~．'b2000萬平方米的交易量。針對本市房地產市場存在的二手房市場成交量過低，商品房與二 手房供應結構矛盾突出的問題，北京市發展和改革委員會正式表示，今年下半年，本市將出臺多項措施全 面激活本市二手房市場：簡化一手房交易手續，盡量讓交易雙方在一個辦事機構，一個工作窗13就能辦理 完全部交易手續，加快交易效率；增多二手房交易的服務網點，有條件的情況下還將使交易網點進到社區， 方便更多的房主參與交易；出臺相應的資金和政策扶持措施，讓一些企業參與到二手房的交易過程中，幫 助買賣雙方進行交易并形成規模效應；政府將定期發布 手房交易指導價，使其平均售價基本保持在3000 元至 5000元左右 構 稅定撕艦 ：拔圭j!筑
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