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比較因素說明表 比較因素 估價對象 北雀路 86號 10棟4單元 1-2號（五 北雀路 45號桂景 灣38棟1單元5-3 號 桃源居 12-2-4- 1號 估價對象 待估 2051 2666 2534 待估 62.04 78 75 89.98 62.04 6 6 7 6 6 2009年10月 2009年1月 2009年2月 2008年6月 100 待估 正常 正常 正常 100 地段位置 較好 較好 較好 較好 100 周邊物業類型 一般 較好 較好 較好 100 交通狀況 較方便 較方便 較方便 較方便 100 公共配套設施 狀況 一般 一般 較完善 較完善 100 環境狀況 一般 一般 較好 較好 100 城市規劃 較好 較好 較好 較好 100 小計 100 新舊程度 1991 1993 2005 2006 100 房屋朝向 南北 南北 南北 南北 100 所在樓層 4 1 5 4
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新安房產網數據中心榮譽出品 合肥哈肯營銷策劃有限公司 公司電話： 0551-3518000 3506992 傳真： 0551-3506998 郵編： 230000 公司地址：合肥市政務區天鵝湖東新城國際 6層 網址：www.xafc.com 合肥9月樓市：金九成色差 住宅售 4397套跌7.9% 一、九月行情綜述 1、合肥住宅銷量簡析 “金九銀十”是傳統的樓市銷售旺季， 更是各房地產開發企業沖擊全年銷售業績的重要 節點，但在今年 9月，合肥樓市呈現“量跌價微漲”的狀況，“金九”落空已成定局。 9月份合肥市新增住宅類商品房 7169套，環比 8月份增加了 958套，漲幅 15.42%；住宅共 銷售4394套，環比 78月份減少了 378套，跌幅 7.92%，供銷比達 163.15%，供求比是 1:0.61 ， 繼續維持“供大于求”狀況。 9月份合肥市住宅類商品房供銷比及環比情況一覽。 在“量
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