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序號 階段、職位 必備能力 1 看懂圖紙 2 算量不丟項 3 算量不少工程量、初步了解施工工藝 4 會用計價軟件,會套定額 5 深刻理解圖紙、定額、規范 6 可以根據圖紙、定額、規范找出合同或者清單漏洞為自己公 司創造利益 7 精準把握市場價格、掌握所有施工工藝、掌握建設工程的整 個過程 8 預算套項、價格、分項含量調整、合理 9 有造價師水平或接近(至少達到 80%) 10 熟悉房地產開發費用科目 11 知道所有科目收費文件及成本表的編制 12 掌握房地產開發操作流程 13 掌握房地產開發流程 14 知道房地產開發成本科目的如何組成,何如調整、那里是可 以招標、可以談價、那些是必須搞關系攻關才可以解決 15 提出成本優化建議、提出優化指標、提出優化方案 16 有較強的協調統籌能力 17 有成本主管的水平(至少達到 80%) 18 有一定人際關系、協調政府相關部門解決問題 19 具備公司高