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城市房屋拆遷裝修評估的補償 一、國務院 305號令有關裝修評估補償的規定 《城市房屋拆遷管理條例》 (國務 院 305號令 )第 24條的立法釋義明確了： 1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝 修的 ;2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以 房地產市場評估價格確定 ;3、如果要對裝修進 一、國務院 305號令有關裝修評估補償的規定 《城市房屋拆遷管理條例》 (國務院 305號令 )第 24條的立法釋義明確了： 1、 條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的 ;2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋 的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定 ;3、如果要對裝修 進行補償，應當由拆遷人和被拆遷人在簽訂協議時協商確定。 從上述解釋可以看到： 1、房屋拆遷評估中的房地產市場評估價格是不含裝 修價格的 ;2、拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括
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市區拆遷房屋附屬物附屬設施裝飾裝潢及其他補償標準表 類別 序號 項目名稱 等級規格 單位 單價 (元 ) 備 注 （ 一 ） 樓 地 面 裝 修 項 目 1 釉面地磚 M 2 15-25 2 同質地磚 M 2 20-30 3 拋光地磚 M 2 40-60 4 油漆地面 M 2 8 5 普通水磨石地面 M 2 25 6 彩色水磨石地面 不嵌銅條 M 2 45 嵌銅條 M 2 60-75 7 馬賽克地面 M 2 20-25 8 花崗巖塊地面 M 2 40-65 含硬質基層 9 大理石地面 M 2 35-50 含硬質基層 10 席紋木地板 M 2 15-20 含木踢腳板 11 拼花木條地板 M 2 30 12 條木地板 M 2 50-120 含木踢腳板、油漆 13 免漆實木地板 M 2 80-150 含木踢腳板 14 復合木地板 M 2 60 板材厚 1.2厘米、粘貼安裝、
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