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關于超高層住宅底部商業轉換意見 轉換與否 高度超限與否 高寬 比 平面 規則 性 豎向構件尺寸 結構抗震構造措施 底部不轉換或 剪力墻轉換面積控制在 8%以內 B 級高度超限 小于 6 凹凸 不規 則 普通剪力墻（標準層 200厚，底部 300～400厚） 剪力墻一級， 框支框架特一級 底部除樓電梯核心筒外墻體全 轉換 (轉換樓層第五層， 7度區 剛好不屬于高位轉換 ) 超 B級高度超限 (07-10約為 119 米高度屬 B級高 度超限 ) 小于 6 凹凸 不規 則 轉換層下部結構： 核心筒外墻需要加厚 (600 左右 )， 框支柱 (至少轉換梁跨度 1/12) 可能需要增加鋼骨； 底部除核心筒外還需部分落地墻來調整豎向剛度。 轉換層上部幾層墻體：易于破壞局部需要加強， 剪力墻一級， 框支框架、剪力墻底部 加強部位特一級 綜上，底部商業轉換需注意： 1、盡可能增加落地剪力墻，減少轉
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