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翠屏國際廣場商鋪招商策略 本方案的主要目的在于為中惠翠屏國際廣場項目商業部分的招商提供支持，通過明確項目的商業定位與 規劃、業態經營布局、租金實現計劃等環節，研判招商執行策略，為項目將來的高價值銷售提供市場基礎。 項目商業價值分析 區域：項目位于南京市江寧開發區的將軍大道中部南航西門對面，鄰近南航、英華學校和正德學院 正門，項目依山且鄰近綠化廣場，自然環境良好 交通：項目臨快干道、緊鄰公交站臺，但除與上山道路——韓府路交叉外，本案沒有重要的道路交 叉節點，車速較快，滯留性較差 社區環境：項目周邊以中高端別墅和公寓大盤為主要開發形式，常住人口主要以部分入駐居民、學 校、教師為主，調研顯示公寓項目居住客群主要是中青年客戶為主，居民素質相對較高，但這些項 目入住率普遍不高（約 30 ％左右），同時項目雖然鄰近學校，但與學生生活區有一定距離（步行約 10 分鐘） 商圈現狀：項目周邊三公里范圍內，已
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蕪湖市江城國際二期基礎工程 監 理 實 施 細 則 編 制 審 核 審 批 安徽省建科建設監理有限責任公司 蕪湖市江城國際二期工程項目監理部 二 OO八年四月十七日 瑞 安 2嘉寶 錦 園 北京中聯 環建設監理有限責任公司 1 江城國際二期基礎工程監理細則 一、 本專業工程的特點： （一）、工程概況： 本工程為居住小區，位于蕪湖市弋江區。小區由高層、小高層、 多層住宅以及社區服務用房、商鋪、自行車庫、集中地下汽車庫等配 套的公共設施等組成。其中 12#、14#、17#、19#、21#、22#、23#樓 多層住宅即將開工， 本項目監理部針對上述單位工程特制定基礎工程 監理細則。本工程多層住宅主體為框架結構，基礎天然地基，工程設 計標高± 0.000m相當于黃海絕對標高 5.000m,抗震設防為六度，安全 等級為二級， （二）、基礎工程的特點及說明： 基礎工程土方采用機械開挖， 挖機首先配合
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