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住宅產業化是我國建筑業的發展方向。近年來，隨著建筑業體制改革的不斷深化和建筑規模的持續擴大，建筑業發展較快，物質技術基礎顯著增強。但從整體看，我國傳統建筑生產方式存在著建筑產業建筑能耗較高、資源能源消耗大、工程質量和安全方面存在問題較多、建筑市場勞動力成本逐漸升高且資源短缺、建筑業科技含量較低、生產效率低等問題。為確保各類建筑特別是住宅建筑的質量和功能，優化產業結構，加快建設速度，改善勞動條件，大幅度提高勞動生產率，使建筑業盡快走上質量效益型道路，成為國民經濟的支柱產業。吸取我國幾十年來發展建筑工業化的歷史經驗，以及國外的有益經驗和作法。改變住宅建設的傳統生產方式，走工業化生產的路子，以實現住宅的高質量，零缺陷，減少浪費，快速度，高效益，實現可持續發展，保護環境。
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中國的空調業最初主要應用于工業生產，后來才逐漸開始應用于商業建筑和民用建筑。而如今的住宅空調業已成為了建筑工業發展的主題。
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