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更新時間：2025.05.11

頭條 中國有房產(chǎn)稅?怎么征收？

一、中國有房產(chǎn)稅，但個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)是免稅的。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)...

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中國房價走勢一直被學(xué)術(shù)界和民間高度關(guān)注。房產(chǎn)稅作為財產(chǎn)稅的一種，其對于房價的走勢究竟會帶來什么樣的影響？文章搜集大量的數(shù)據(jù)，通過對比和分析，分別從目前國內(nèi)外房產(chǎn)稅征收的差異、影響房產(chǎn)稅擴(kuò)容的因素、房產(chǎn)稅試點效果等三個方面，論證了房產(chǎn)稅對中國房價走勢的影響。

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房產(chǎn)稅對中國房地產(chǎn)定價的影響

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房產(chǎn)稅在事實上相當(dāng)于其法律上的所有權(quán)人支付給政府的一筆租金,這份租金的性質(zhì)相當(dāng)于永續(xù)年金。將這份年金折現(xiàn),即可發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房價的好方法,相反增加交易才是使弱勢者實現(xiàn)居者有其屋的最好方法。因此,開征房產(chǎn)稅、增加交易才是降低房產(chǎn)價格的最好方法。

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很多專家喜歡說國外房產(chǎn)稅怎么樣怎么樣，其實從沒去仔細(xì)看看到底國外的法律細(xì)節(jié)。據(jù)我所知，歐洲很多國家房產(chǎn)稅由兩部分組成，一部分是土地相關(guān)、一部分與坐落此地的建筑物有關(guān)，稅率各個區(qū)都不...查看詳情

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房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使...查看詳情

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不管哪個城市都有房產(chǎn)稅的計算方式：房產(chǎn)稅有30%可以減免的,公式是:原值乘70%乘1.2%這是一年交的,房產(chǎn)稅是按季度申報的,而且就是以房產(chǎn)交易金額為基數(shù)計算 ...查看詳情

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請問日本有房產(chǎn)稅么？ (1) 18

您好，日本有房產(chǎn)稅，稅率由市町村自定，但不能超過0.3%的上限，像東京都的城市規(guī)劃稅稅率即為0.3%，愛媛縣新居濱市的稅率為0.28%，長野縣上田市的稅率為0.2%。希望我的回答可...查看詳情

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