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中國房價、利率與宏觀經(jīng)濟互動實證研究

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研究目的:分析房價與宏觀經(jīng)濟的互動,為協(xié)調(diào)房地產(chǎn)市場與宏觀經(jīng)濟提供依據(jù)。研究方法:計量經(jīng)濟學(xué)方法。研究結(jié)果:(1)中國房價與宏觀經(jīng)濟在長期存在穩(wěn)定關(guān)系,在短期存在失衡;(2)房價和GDP之間存在雙向因果關(guān)系,房價和利率之間因果關(guān)系不顯著;(3)歷史的房價和GDP是影響房價的主要因素;(4)歷史的GDP和房價是影響GDP的主要因素。研究結(jié)論:(1)必須采取宏觀調(diào)控措施糾正經(jīng)濟系統(tǒng)的失衡;(2)房價和GDP存在互動,應(yīng)協(xié)調(diào)房價與宏觀經(jīng)濟的良性互動;(3)利率政策對房價的影響不顯著,抑制房價還應(yīng)采取其他措施。

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基于MTV模型的中國房價與股價動態(tài)關(guān)系研究

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股市與房市之間的互動關(guān)系一直是爭論的焦點。基于MTV模型對2003-2007年間的中國住房價格與股票價格間的互動關(guān)系進行了定量分析。結(jié)果表明:中國房地產(chǎn)市場與股票市場之間存在較高的正相關(guān)性,并且兩者都具有很強的政策導(dǎo)向性,即隨著利息、貨幣供應(yīng)量等經(jīng)濟杠桿的作用,房價和股價都會產(chǎn)生相應(yīng)變動。政府對房地產(chǎn)市場與資本市場的調(diào)控效率相對較高,這些都與中國的現(xiàn)實情況相吻合。

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中國房價數(shù)據(jù)

哪位清楚中國房價低的城市 (3) 95

你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹全國30個省、市、自治區(qū)商品住宅房價收入比分化依然明顯，最高的北京市高達14.5，而最低的內(nèi)蒙古僅5.0。整體上看，北京、海南、上海、浙江...查看詳情

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問下大家中國房價不高 (3) 86

中國的房價普遍上漲的趨勢，北京、上海、深圳等房架一直居高不下。關(guān)鍵在于供求關(guān)系第一，政府宏觀調(diào)控的一種宣傳理念，一直會給民眾一種近期內(nèi)房價會降的心理作用，其實不然，政府以及開...查看詳情

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哪位清楚中國房價較低的城市 (3) 119

1新鄉(xiāng)3212。2湘潭：4185。湘潭，別稱”蓮城“，又稱”潭城，是全國兩型社會綜合配套改革試驗區(qū)，中南地區(qū)工業(yè)重鎮(zhèn)，湖南省重要的科教、旅游城市和長株潭城市群中心城市之一。3濰坊：...查看詳情

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華潤海中國房價貴不貴 (3) 13

售價： 80.0 萬單價： 9302元/㎡戶型： 2室2廳1衛(wèi) - 86.00 ㎡概況：朝南 - 普通住宅 - 3年房齡樓層：中層（共34層）小區(qū)：華潤海中國位置：大連 -...查看詳情

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想知道中國房價還會降嗎 (3) 88

中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區(qū)范圍還很小，三五年后，城區(qū)范圍就成倍數(shù)擴大。拿廣州來說，幾年前城區(qū)范圍只有一千多平方公里，今天已經(jīng)擴大到3800多平方...查看詳情

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