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2006年中國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效果如何——為了抑制房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，國(guó)務(wù)院于2005年5月初出臺(tái)了“國(guó)八條”，然而房地產(chǎn)市場(chǎng)只出現(xiàn)了短暫的觀望，部分城市(深圳、北京、廣州等)的房?jī)r(jià)從2005年10份開始出現(xiàn)補(bǔ)漲行情。
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近年來(lái),房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的作用越來(lái)越顯著,因此審慎分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本走勢(shì),找出結(jié)構(gòu)失衡的癥結(jié),制定有效的宏觀調(diào)控政策,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展具有特別重要的意義。本文通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀的分析,指出我國(guó)房地產(chǎn)投資中存在一定程度的投資過(guò)度、區(qū)域發(fā)展不均衡、投資結(jié)構(gòu)不合理等問(wèn)題,并分析了我國(guó)房地產(chǎn)在開發(fā)投資制度上的一些弊端,提出了一系列宏觀調(diào)控我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的幾點(diǎn)政策建議。
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