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第一階段： 理論突破與試點起步階段（ 1978至 1991年） 復興時期（ 1979年--1988 年）。黨的十一屆三中全會以后，經 歷了幾十載沉寂的房地產業開始了復蘇， 房地產 "熱"起來了。為使房 地產業在生產、 流通和消費等各個環節有法可依， 國家加強了對房地 產領域的法制建設，主要表現在： 1982 年國務院頒布《國家建設征 用土地條例》、《村鎮建房用地管理條例》； 1983年城市私有房屋 管理條例》、《建筑稅征收暫行辦法》、《城鎮個人建造住宅管理辦 法》； 1984年《城市規劃條例》、《關于外國人私有房屋管理的若 干規定》； 1985年《村鎮建設管理暫行規定》； 1986年《中華人民 共和國土地管理法》、 《房產稅暫行條例》、《城市維護建設稅暫行 條例》； 1987年《關于加強城市建設綜合開發公司資質管理工作的 通知》。 1978年理論界提出了住房商品化、土地產權等觀點。 19
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第一階段： 理論突破與試點起步階段（ 1978至 1991年） 復興時期（ 1979年--1988 年）。黨的十一屆三中全會以后，經 歷了幾十載沉寂的房地產業開始了復蘇， 房地產 "熱"起來了。為使房 地產業在生產、 流通和消費等各個環節有法可依， 國家加強了對房地 產領域的法制建設，主要表現在： 1982 年國務院頒布《國家建設征 用土地條例》、《村鎮建房用地管理條例》； 1983年城市私有房屋 管理條例》、《建筑稅征收暫行辦法》、《城鎮個人建造住宅管理辦 法》； 1984年《城市規劃條例》、《關于外國人私有房屋管理的若 干規定》； 1985年《村鎮建設管理暫行規定》； 1986年《中華人民 共和國土地管理法》、 《房產稅暫行條例》、《城市維護建設稅暫行 條例》； 1987年《關于加強城市建設綜合開發公司資質管理工作的 通知》。 1978年理論界提出了住房商品化、土地產權等觀點。 19
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