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更新時間：2025.06.01

頭條 住房貸款還款方式都有哪些？

購房貸款分兩種按揭方式，一種是商業貸款目前利率6.15 一種是公積金貸款利率4.25貸款分兩種還款方式，一種是等額本息一種是等額本金

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（中國建設銀行）個人住房貸款抵押合同（封面）合同編號：　　　　　　　　　　　年　　字　　號　抵押人(甲方)：　　　　　　　抵押權人(乙方)：　　　　　　　　　　　　住　　所：　　　　　　　　　　　住　　所：電　　話：　　　　　　　　　　　法定代表人（或授權代理人）郵政編碼：　　　　　　　　　　　電　話：　開戶金融機構及賬號：　　　　　　郵政編碼：　　　　為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：　　第一條　甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。　　第二條　以房地產設定抵押的產權情況　　　　1．房地產坐落：___________________________ 　　　　2．地號：_________

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固定利率住房貸款的利弊分析——指明銀行推出固定利率的原因；闡述借款人選擇固定利率的優勢和注意事項。

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購房貸款還款方式有幾種？該選擇哪個還款方式？ (3) 94

一般來說房貸貸款還款方式分為等額本金和等額本息，那么這兩種房貸還款方式選擇哪個合適呢？下面就為大家詳細講解一下房貸貸款還款方式。一、還款方式：等額本金還款法等額本金還款是指每月等額...查看詳情

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住房貸款還款方法哪種比較好？ (1) 5

一般來說你貸款的時候銀行會給出你幾種貸款方式的，其實最好就是按你自己的收入和支出在判斷你自己的還款方式會好點，畢竟不同的人適合不同的還款方式的。查看詳情

話題：地產家居
瓦當片
樓房貸款還款方式有哪幾種？ (1) 17

你好，　1、等額本息還款：這是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。　　但是，它也有缺...查看詳情

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住房貸款還款期限怎么選擇？ (4) 73

　　以購房貸款50萬元、執行基準利率6.55%、等額本息還款為例，期限10年，每月月供為5690.13元，10年總貸款利息182815.27元;期限20年，月供3742.60元，總...查看詳情

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住房貸款還款日期誰知道？ (5) 93

銀行對還款日期的規定：(1)按月結息，到期還本的，從次月起的合同約定日(原則上可任意一天)歸還利息，本金和最后一期利息按合同約定的到期日期歸還。(2)按季結息，到期還本的，每季末月...查看詳情

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住房貸款還款方式

請問住房貸款還款證明要如何辦理？ (1) 84

借款人本人帶上身份證,找貸款銀行客戶經理即可。個人一手住房貸款是指興業銀行向借款人發放的用于購買各類型住確一般打印還款憑證要回到當初辦理貸款的支行或分行，與你還款所在地無關。而且...查看詳情

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住房貸款還款年限是多久？ (3) 81

貸款額度就是貸款總額。按照當前的政策，貸款總額為房價的70%。　　貸款期限就是貸款時間，貸款時間最長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關。銀行在為借款人評估房貸還款年限...查看詳情

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請教下如何查詢住房貸款還款記錄? (3) 26

　一、查詢本人的貸款記錄，有以下幾種方法。　　1、網上銀行查詢（以工行為例）　　登陸個人網上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款信息查詢（查詢當年還款計劃、查詢歷史還款記錄、我的個人信...查看詳情

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我想問下住房貸款哪種還款方式 (3) 30

等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合于有計劃提前還貸。利息少的是等額本金方式的還款。二者的主要區別在于，前者...查看詳情

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買房貸款還款方式如何選擇？買房貸款貸多少比較合適？ (2) 58

一般來說，只要滿足銀行給出的貸款條件都可以向銀行申請貸款買房，但是同樣是貸款買房，其實其中的講究卻是不少的，例如光是一個買房貸款還款方式就有好幾種，買房貸款還款方式如何選擇？買房貸...查看詳情

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有沒有人了解，個人住房貸款還款方式有幾種？麻煩詳細給我說說 (3) 109

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款還款方式一...查看詳情

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有沒有人了解，個人住房貸款還款方式有幾種？麻煩詳細給我說說 (1) 20

個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的貸款業務,用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款；住房貸款是指銀行向借款人發放的用于購買自用普通住房的貸款。借款...查看詳情

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買房貸款還款方式哪位知道？具體有什么方式啊？ (1) 13

個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也...查看詳情

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請問二手房貸款還款方式有哪些？提前還款要辦理什么東西嗎？ (3) 78

、1、首先要提前聯系您的貸款銀行，在簽訂二手房貸款合同中注明了您的二手房貸款銀行的具體分行，打電話聯系說明您要提前還款，不管是全部還款還是只還一部分都可以，銀行提示您在某個具體日期...查看詳情

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請問買房貸款還款方式哪種好，個人的房貸還款方式可不可以更改？ (1) 13

你好，個人貸款購買新房，新房就是抵押物。個人貸款買房一般需要向銀行提交：身份證、、婚否證明（結婚提交結婚證、未婚讓你寫個聲明）、收入證明等。銀行在你提供資料后，一般會通過內部的程序...查看詳情

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利率降了，我的住房貸款還款為什么沒有減少？ (6) 87

利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調整，調整了房貸就變化了。房貸利率調整有三種辦法，可能是按年調整按季調整的，看合同上選擇的那種。利率調整：一是利率為分期特定利率時，...查看詳情

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住房貸款還款逾期對個人度有影響嗎？ (3) 101

作為國家道德文化建設的基礎，個人信用記錄已成為一種無形資產，作為考核個人的誠信的標準，在經濟社會的各個場合被廣泛使用。個人信用不良將會給我們的生活帶來很多麻煩，最直接的影響就是個人...查看詳情

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問一問大家買房貸款還款方式有哪幾種 (3) 24

現在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。　　第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整...查看詳情

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房貸貸款還款方式應該如何選擇？？ (2) 22

購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種,按揭的貸款年限也不盡相同。房貸時間長還是短合適，并沒有統一和固定的答案，應該根據自己的情況進行分析選擇。”“C說，除了選擇好年限...查看詳情

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房貸貸款還款方式應該如何選擇？ (3) 61

　　兩種還貸法　　等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。　　如果以貸...查看詳情

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住房按揭貸款還款方式有哪些？ (3) 75

一種是等額本金還款法，此方法每月本金一樣，利息逐年減少。開始還款壓力大，不過同樣比等額本息節省利息30935元。第二種是等額本息還款法：每月的利息和本金平均分配，沒有什么壓力。 ...查看詳情

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住房按揭貸款還款方式有哪些？ (3) 83

樓主你好，購房貸款分兩種按揭方式，一種是商業貸款目前利率6.15 ，一種是公積金貸款利率4.25，貸款分兩種還款方式，一種是等額本息，一種是等額本金。希望能幫到樓主！查看詳情

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房貸貸款還款方式有哪些？商貸選擇哪種還款方式合適？ (2) 87

現如今工資是遠遠抵不過房價漲速，越來越多的人都會選擇貸款買房，房貸選擇不同的還款方式，支付的利息也會不相同，一般來說房貸貸款還款方式分為等額本金和等額本息，那么這兩種房貸還款方式選...查看詳情

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請教：什么是等額本金還款，個人住房貸款的還款方式有什么？ (3) 98

等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞...查看詳情

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請教：什么是等額本金還款，個人住房貸款的還款方式有什么？ (3) 10

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不...查看詳情

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銀行還房貸有幾種方式，目前基本上有多少種個人住房貸款還款方式？ (3) 59

這個你最好在你的貸款銀行進行咨詢，現在各個銀行的政策并不完全一樣。如果還沒貸，就多找幾家銀行比比，會有更多優惠的可能。?房貸中銀行利率上限與下限基準利率都是央行同期利率，都是一樣的...查看詳情

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