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更新時間：2025.05.17

頭條 分期用地面積

圖中的“建設分期用地面積”是分期開發土地的面積意思，也就是這一次開發項目的用的面積，說明這個建設項目是分幾期進行開發建設的。

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占地面積是指項目的用地面積建筑面積是指：項目地塊上所有建筑平面面積加起來的總和建筑占地面積是指建筑物的基地使用面積之和項目占地面積叫基底面積，其實簡單理解就是一張桌子上放一個本子，桌子屬于項目占地面積，本子覆蓋的面積就屬于建筑占地面積（就是地基占地的面積）他們之間可以查出一個名詞，叫建筑覆蓋率（區別于容積率）公式為：建筑占地面積 /項目占地面積，覆蓋率越大則證明小區用于綠化的位置越少，容積率的話是項目總建筑面積 /項目占地面積，也是容積率越大項目越擁擠，兩者的區別在于，項目總建筑面積一般比項目占地面積大（別墅等特殊形態產品除外），二建筑占地面積永遠比項目占地面積小

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