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更新時間：2025.05.11

頭條 商品房無公攤正常嗎

根據《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》可分攤的公用建筑面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制...

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商品房綠化率計算標準 (5) 81

項目規(guī)劃建設用地范圍內的綠化面積與規(guī)劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率則是，...查看詳情

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商品房容積率的另一種稱呼是建筑面積毛密度，指的是一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比例。對住戶來講，容積率在一定程度上可以反映居住的舒適度。一般不容建筑類型容積率不同：獨立別墅為...查看詳情

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指在市場經濟條件下,具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅,均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、...查看詳情

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商品房房高國家有規(guī)定嗎？商品房房高多少才算合理？ (1) 64

很多業(yè)主購買商品房之后都不知道房高是多少。更不知道國家對商品房房高的規(guī)定高度。其實國家建議商品房房高適宜高度是2.8米。下面就看看有關商品房房高的相關內容。一般情況購房合同上標注的...查看詳情

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限價房可以變成商品房嗎？限價房如何轉商品房？ (1) 91

根據您的描述，限價商品房補繳土地出讓金房屋的產權性質是商品房限價商品房上市交易需要滿足：1.已購限價房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合...查看詳情

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補差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補差商品房：是開發(fā)商鑒于經濟適用房和商品房之間的一種房產，和商品房比起來價格便宜點，性質還是商品房的性質。查看詳情

話題：建筑渲染
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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤...查看詳情

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如何購置商品房？買商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長每個人都會面臨如何購置難題，想要購置到質優(yōu)價廉的商品房需要首先明確自己的心理價位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

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商品房和商品房經濟適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個部分：、占有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的...查看詳情

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新商品房被占？商品房可以買嗎？ (3) 30

商品房可以買查看詳情

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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定；3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 148

商品房是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售。從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關規(guī)...查看詳情

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商品房糾紛,購買的商品房噪聲污染怎么辦 (1) 47

商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權的競合，購房人可選擇違約要求房地產開發(fā)商承擔賠償責任。北京律師聯(lián)盟網站有案例，可以去看看作為參考查看詳情

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商品房是什么，普通商品房指的是什么？ (1) 82

很多人不是特別清楚商品房是什么意思，商品房指的是由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并按市場價出售的房屋。本文詳細講解商品房是什么意思。商品房指的是經政府有關部門批準，是由房地產開發(fā)經營公司開...查看詳情

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1. 國家規(guī)定住宅的供水壓力不得超過0.35MPa，也就是三十五米，還要扣除最不利點衛(wèi)生器具用水的十米水頭以及管道的水頭損失，最后就是要看當地供水單位提供的壓力是多少了。2. 一般...查看詳情

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為了門套的安裝，現在的大部分門套線寬度在5-8厘米左右，復雜的也有10厘米甚至12厘米的，當然一般的戶型(200平以下)沒有用10-12厘米這么寬的門套的，素以10厘米正好。臥室...查看詳情

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商品房預售？ (1) 105

　　（一）商品房預售的特征? 　　商品房是指由房地產開發(fā)公司綜合開發(fā)、建設用于出售的住宅、商業(yè)用房及其他建筑物。商品房預售是指房地產開發(fā)經營企業(yè)將正在建設中的房屋預先出售給買受人，...查看詳情

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求助商品房問題~? (2) 66

你好！你沒有違約行為，開發(fā)商應當返還你交的定金。盡量協(xié)商，如果協(xié)商不成，只能通過訴訟解決，可以作為證據。查看詳情

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1、看墻壁。首先仔細檢查每個房間墻體是否平整，墻壁是否有裂紋，房頂上是否有裂縫(沒有裂縫最好，有裂縫得看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質量通病，雖有質量問...查看詳情

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商品房預售證正常是在主體封頂之后下發(fā)的；查看詳情

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目前來說國家對樓道寬度沒有明確的規(guī)定一般都是按習慣而言單人通道一般是1米左右，雙人的為1.5米左右，然后每增加一個人，就增加0.5米左右。相關部門不檢驗因為沒有規(guī)定~~~~~...查看詳情

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采用白色的，綠色的管因水包含一些水垢，或特殊原因比較渾濁，水的顏色與管的顏色不易區(qū)分查看詳情

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高層商品房得房率一般是多少 (1) 96

一般在75～80％，有人會認為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區(qū)的相關配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數量等，得房率如果特別高，只能說明房屋的配套不太好。...查看詳情

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躍層商品房,復式商品房,錯層商品房有什么區(qū)別? (1) 43

躍層：躍層房屋是一套房屋占兩個樓層，有內部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。復式：復式房屋在概念上是一層，但層...查看詳情

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綠化率高的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，但綠化植被維護成本和初期投入較大，可能導致房價稍有提升。不過，長期來看，優(yōu)質的生態(tài)環(huán)境能提高物業(yè)價值。相關領域：綠化是房地產附加價值的一部分，適當的投資可以...查看詳情

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