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施工合同類型 一、施工合同類型 [內容 ] 按照計價方式不同,施工合同可以分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。 1.總價合同 總價合同是指合同中確定一個完成項目的總價,承包人據此完成項目全部內容的合同。 采用總價合同類型招標, 評標委員會評標時易于確定報價最低的投標人, 評標過程較為簡單, 評標結果客觀 ;發包人易于進行工程造價的管理和控制,易于支付工程款和辦理竣工結算。 總價合同僅適用于工程量不大且能夠精確計算、 工期較短、技術不太復雜、 風險不大的項目。 采用總價合同類型,要求發包人應提供詳細而全面的設計圖紙,以及各項相關技術說明。 2.單價合同 單價合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。 就招標投標而言, 采用單價合同時 一般由招標人提供詳細的工程量清單, 列出各分部分項工程項目的數量和名稱, 投標人按照 招標文件和統一的工程量清單進行報價。 單價合同適用的范圍較為廣泛,
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2. 招標文件 2.1 招標文件的組成 本招標文件包括: (1)招標公告(或投標邀請書) ; (2)投標人須知; (3)評標辦法; (4)合同條款及格式; (5)工程量清單; (6)圖紙; (7)技術規范; (8)投標文件格式; (9)投標人須知前附表規定的其他材料。 根據本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款對招標文件所作的澄清、修改, 構成招標文件的組成部分。 當招標文件、招標文件的澄清或修改等在同一內容的表述上不一致時, 以最 后發出的書面文件為準。 2.2 招標文件的澄清 2.2.1 投標人應仔細閱讀和檢查招標文件的全部內容。 如發現缺頁或附件不 全,應及時向招標人提出,以便補齊。如有疑問,應在投標人須知前附表規定的 時間前以書面形式(包括信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式, 下同),要求招標人對招標文件予以澄清。 2.2.2 招標文件的澄清將在投標人須知
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