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施工合同類型 一、施工合同類型 [內(nèi)容 ] 按照計(jì)價(jià)方式不同，施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。 1.總價(jià)合同 總價(jià)合同是指合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包人據(jù)此完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容的合同。 采用總價(jià)合同類型招標(biāo)， 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)易于確定報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人， 評(píng)標(biāo)過(guò)程較為簡(jiǎn)單， 評(píng)標(biāo)結(jié)果客觀 ;發(fā)包人易于進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結(jié)算。 總價(jià)合同僅適用于工程量不大且能夠精確計(jì)算、 工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、 風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 采用總價(jià)合同類型，要求發(fā)包人應(yīng)提供詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙，以及各項(xiàng)相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。 2.單價(jià)合同 單價(jià)合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。 就招標(biāo)投標(biāo)而言， 采用單價(jià)合同時(shí) 一般由招標(biāo)人提供詳細(xì)的工程量清單， 列出各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的數(shù)量和名稱， 投標(biāo)人按照 招標(biāo)文件和統(tǒng)一的工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)。 單價(jià)合同適用的范圍較為廣泛，
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偏離是指和招標(biāo)要求不貼近，但還不嚴(yán)重 不允許 是指必須按招標(biāo)要求執(zhí)行，這是非常嚴(yán)重的語(yǔ)氣，是絕對(duì)不能違背的 投標(biāo)偏離 一般是指在投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)方提供的工程方案與招標(biāo)方提供工程在技術(shù)方面有 不符的地方。 根據(jù)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》第二十五條 下列情況屬于重大偏差： （一）沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者所提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵； （二）投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章； （三）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限； （四）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； （五）投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要 求； （六）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； （七）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。 2. 暗標(biāo)評(píng)標(biāo) ，即將投標(biāo)人的投標(biāo)文件分為明標(biāo)商務(wù)標(biāo)和暗標(biāo)技術(shù)標(biāo)兩部分進(jìn)行分別評(píng)審的 一種評(píng)標(biāo)方法。商務(wù)標(biāo)署名為明標(biāo)，而技術(shù)標(biāo)只能在包裝
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招標(biāo)文件術(shù)語(yǔ)解釋
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