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施工合同類型 一、施工合同類型 [內容 ] 按照計價方式不同，施工合同可以分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。 1.總價合同 總價合同是指合同中確定一個完成項目的總價，承包人據此完成項目全部內容的合同。 采用總價合同類型招標， 評標委員會評標時易于確定報價最低的投標人， 評標過程較為簡單， 評標結果客觀 ;發包人易于進行工程造價的管理和控制，易于支付工程款和辦理竣工結算。 總價合同僅適用于工程量不大且能夠精確計算、 工期較短、技術不太復雜、 風險不大的項目。 采用總價合同類型，要求發包人應提供詳細而全面的設計圖紙，以及各項相關技術說明。 2.單價合同 單價合同是施工合同類型中最主要的一類合同類型。 就招標投標而言， 采用單價合同時 一般由招標人提供詳細的工程量清單， 列出各分部分項工程項目的數量和名稱， 投標人按照 招標文件和統一的工程量清單進行報價。 單價合同適用的范圍較為廣泛，
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這個某論壇的一個帖子，拿出來供大家進行討論，下面個人也回復了一點，三 樓是另一資深人士的回評。大家共勉。 一、問題的提出 做為一名工作在工程結算審價第一線的 造價工程師 ，我在實際工作中經常會碰到 這樣的困惑：明明招標文件中對工程有著很清楚的某種描述或要求， 但由于施工 合同中對此內容未有提及或雖有提及但要求內容發生了變化，從而引發爭 議―――招標文件是否為合同的組成部分？它對承包人是否具有約束力？ 這兩個問題實質上是一個問題。 因為合同文件當然對承包人具有約束力， 因此只 要能確認招標文件是合同文件的組成部分，那么它自然也對承包人具有約束力。 但招標文件究竟是否為合同的組成部分呢？對這一問題， 目前否定者的依據無非 有二：其一在于施工合同范本中不包含招標文件； 其二在于建設工程招標屬要約 邀請。下面我們就針對這兩種觀點分別進行分析。 二、施工合同范本是否不包含招標文件 對招標文件是否應做
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