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工期延誤與工期順延是何種關系？前提要確定是否存在延誤， 其次是要判斷何原因 造成，該原因依據合同約定是合同發包人還是承包人方應該履行的義務而沒有履行， 如 果是發包人原因，則工期予以順延，這時發包人應該承擔窩工損失的賠償責任；如果是 承包人原因造成，則工期不予以順延，這時承包人極有可能承擔逾期竣工的違約責任。 所以判斷施工合同的工期是否順延首要是對照合同約定確定雙方義務， 即哪些情形的出 現是工期予以相應順延。 筆者從施工實際及司法實踐上看，主要有以下幾種可能會造成工期的順延： 1.工程 量增加； 2、工程設計變更； 3、施工條件不具備； 4、工程價款支付不及時； 5、工程中 的不可抗力； 6、建設單位的其他原因如甲供材不及時、指定分包銜接等。這幾種情形 的出現是否必然造成工期的順延，筆者認為，答案是否定的，即使上述情形出現，對承 包人來說并不必然會造成工期的一定順延，這時出現的每一種情形
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很多業主基本上 5-7 月份開始趕工 ,但 5-7 月份由于氣溫高、 天氣熱，加上今年夏季的雨水特 別多，房子裝修質量就成為很多人擔心的問題。 針對這個特殊階段的裝修， 業主在驗收時要 重點檢查因高溫潮濕和趕工時偷工減料造成的裝修不達標現象。 1 木制品起泡變形 在潮濕悶熱的夏季， 裝修關鍵是防潮。 如果防潮工作處理不好， 到了干燥的季節， 木材、 板材容易變形、起翹，所以木工驗收在夏季裝修中比較重要。 重點驗收： 門套吸水受潮后， 一般都反映在底部， 會出現漆面起泡、 發脹和變形等情況。 如果門套只是發脹， 與門框間的縫隙變大， 用玻璃膠重新密封即可。 如果門套變形嚴重， 影 響門的正常開關， 就要重新更換門套。 如果是漆面起泡， 就需要對門套進行打磨， 并重新刷 漆。 其他驗收：木工活是否直平，表面的平整，沒有起鼓或破缺。柜門開關是否正常，開啟 時應操作輕便、沒有異聲；固定的柜體接墻部
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