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更新時間：2025.05.11

頭條 買回遷房好嗎？

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房，商品房都出房產(chǎn)證了，那交...

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附件一： XX回遷安置樓房配套及裝修標準一、樓宇住宅套內(nèi)部分建筑標準 1. 入戶門→→防火、防盜、保溫一體鋼質(zhì)四防門 ;門尺寸為 1000×2100mm。如果滿足高層防火規(guī)范出口的條件可選擇不防火門。但滿足防火分隔的要求。 2. 對講系統(tǒng)→→黑白可視對講系統(tǒng)。 3. 采暖→→地暖系統(tǒng)（分戶計量）。臥室、衛(wèi)生間、廚房均設計。衛(wèi)生間設計掛暖氣片。 4. 電話、網(wǎng)絡、閉路電視→→電話、網(wǎng)絡設一個接口，閉路電視接到客廳和主臥室。 5. 插座、燈具→→接到各室（白熾燈）。 6. 天然氣→→接到廚房。 7. 給水→→接到位（只留水嘴），不考慮太陽能。洗手盆、洗菜盆設計非安置房注明由用戶自理。安置房若用戶要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及衛(wèi)生潔具。注明衛(wèi)生潔具用戶自理。安置房設計座便器若用戶要求可施工到位。 9. 窗→→塑鋼窗，臥室、廚房、衛(wèi)生間用平開（內(nèi)開）

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買回遷房和商品房的區(qū)別在哪 (2) 49

1、在房價款方面，商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可立即上市，且在銀行做抵押進行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠，不含土地轉(zhuǎn)讓金，價格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說，故不享有商品房的上述權(quán)能。...查看詳情

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買回遷房可以貸款嗎？ (2) 90

可以,申請商貸和公積金貸款都可以查看詳情

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買回遷房可以直接更名嗎 (2) 36

沒有房產(chǎn)證是不能進行房產(chǎn)證的更名手續(xù)的，所以更名是無效的，房產(chǎn)證更名具體手續(xù)如下：房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣...查看詳情

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購買回遷房房產(chǎn)公證問題 (2) 76

可以的，購買回遷房房產(chǎn)可以公證的。房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料1、申請雙方權(quán)益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提...查看詳情

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購買回遷房需要額外交什么款項嗎？ (1) 61

您好回遷房除了要按照商品房條件繳納稅費以外還要支付計稅價格3%的土地出讓金。>查看詳情

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買回遷房注意什么誰比較懂？誰曉得？ (1) 16

購買回遷房需要注意什么：1、如果能直接找開發(fā)商改底單的話還是比較保險的2、外地戶口沒事，因為還沒房本沒有限購的說法3、最好是能留一部分的房款！或合同寫的嚴謹些！如果可以找律師是個不...查看詳情

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求一份買回遷房合同？ (2) 82

回遷房買賣合同范本回遷房買賣合同范本賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 買方：______________...查看詳情

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購買回遷房需要注意什么 (3) 116

回遷的房產(chǎn)屬于政策性房產(chǎn),完稅或者取得產(chǎn)權(quán)證內(nèi)5年是不能處分的，就是不能買賣，不能贈與，不能過戶，因為政策性房產(chǎn)要審查購買對象,審批嚴格。現(xiàn)在回遷房來說你只能和房主簽訂一份合同 ...查看詳情

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小白求助購買回遷房如何貸款 (3) 92

回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。只有...查看詳情

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購買回遷房要交營業(yè)稅嗎? (3) 110

要的。營業(yè)稅的計算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5...查看詳情

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買回遷房需要繳納多少稅費 (3) 91

滿意回答2013-03-04 8:42.這只能舉例：比如要買的回遷房是１００萬那么涉及到買方的是：１：印花稅成交價的萬分之五100乘0.05%是500元　２：契稅成交價的１.５％就...查看詳情

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買回遷房可以貸款嗎 (5) 112

可以貸款回遷房在你購買之后繳納一定的土地出讓金房本再下到你的名字上時就變成商品房了本了所以貸款不受影響。查看詳情

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請教下如何購買回遷房？ (3) 81

1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權(quán)都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，（很多買...查看詳情

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購買回遷房的風險很大嗎? (3) 35

1.回遷購買合同上肯定會有回遷人的姓名。屆時產(chǎn)權(quán)是否能辦到您名下就需要看開發(fā)商的配合力度了2、由于回遷房的購房款都是從拆遷費中直接扣除的，因此出售人肯定會要求您全額付款。安全性比較...查看詳情

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北京購買回遷房取公積金 (1) 71

不能。首先必須是本家庭（夫妻）購房，其次最高支付不多于房屋購置款，你的拆遷款已經(jīng)大于購房款，所以不可以。查看詳情

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您好。1、回遷房不受法律保護，（因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權(quán)都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。?2、回遷房買賣風險很大，賣家很多是一房多買，...查看詳情

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購買回遷房注意事項都有啥 (2) 85

重點是要注意----要看開發(fā)商資質(zhì)和證件是否齊全。該樓盤手續(xù)證件是否符合法律規(guī)定。>查看詳情

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你好，。購買北京回遷房注意事項（一）業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》北京回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認可，并受其監(jiān)督的。因此...查看詳情

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購買回遷房能貸款嗎？知道的麻煩介紹下啊 (1) 10

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購買回遷房可不可以按揭貸款？ (6) 104

1、回遷房可以貸款，前提是必須拿到房產(chǎn)證，僅有回遷證是不能貸款的。不過無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。2、回遷房是可以辦理抵押消費貸款業(yè)務的。回遷房不是純...查看詳情

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