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更新時間：2025.06.07
![總包單位與裝修單位的工程界面劃分(住宅)[1]](https://files.zjtcn.com/group1/M00/49/4D/CgoBZ2AfsqCACZg0AAAlXBNc1eQ398.jpg)
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總包單位與甲方指定分包單位的工程界面劃分（住宅） 一、土建部分： 序號 部位 總包及指定分包完成界面 精裝修完成界面 1 樓面 地面 臥室、起居室、內 走道、封閉陽臺 做完混凝土板，預留找平層及鋪設地板高度（待定） 臥室、起居室及內走廊找平層由精裝修分包單位負責， 木地板由地板廠家 專業負責加工安裝 廚房、衛生間 廚房做完結構板（達到防水和保護層、鋪地磚的條 件，預留鋪地磚高度） ， 衛生間防水及保護層（達到回填料的條件） 、地磚面層、回填料由精裝修 分包單位施工 電梯前室、外走廊 做完混凝土板，預留找平層及鋪設地板高度（待定） 電梯前室、外走廊地板由精裝修分包單位負責 消防樓梯 做完混凝土板，預留找平層及鋪設地磚高度（待定） 完成找平及防滑條鋪貼 2 墻面 臥室、起居室、走 道等 抹灰并找平完成（達到精裝修公司刮膩子的要求） 有吊頂的部位裝修抹灰做至吊頂底面以上 200mm，膩子做到吊
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序 號 項目 施工 單位 施工范圍 施工細點 配合 單位 備注 一 普通 土建 工程 裝飾 施工 單位 公共樓梯間、 前室及首層大 堂裝飾工程 公共樓梯間墻面及梯段天棚、梁抹灰，公共樓梯間裝飾由 總包完成，電梯前室及首層大堂裝飾工程由裝飾單位完成， 土建總包單位負責通道墻面抹灰、樓地面清理、所有洞口 的吊補、封堵、后塞等； 甲方直 接分包 普通 水電 施工 單位 普通水電工程 水電施工單位負責預留、 預埋、砌體開槽土建配合及安裝， 土建負責普通水電預留、預埋配合開槽和箱體預留洞口細 石混凝土修補。 總包分 包 電梯 施工 單位 電梯工程 電梯井道、電梯機房的所有土建工作，電梯底坑排水管預 埋安裝、電梯召喚盒的預留預埋、電梯承重掛鉤的預埋、 電梯井道接地扁鐵等的預埋安裝、電梯安裝及調試電源提 供由土建總包單位負責施工。電梯安裝單位負責電梯專業 安裝調試。 甲方直 接分包 消防 施工 單位 消
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