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閑置建筑改造為社區養老設施是一種政府大力推廣、社會中大量建設的新類型養老服務實施路徑。通過對上海市社區養老設施的實證調查發現,既有建筑改造的社區養老設施普遍存在界面封閉、交通障礙、空間績效不理想和環境昏暗等突出問題。調查中也發現了四個社區屬性與養老服務功能平衡發展的成功案例,從它們的實踐中歸納出了相應的經驗。在綜合整理存在的問題與對應的改造經驗的基礎上,分別從設施選址、功能組織、安全管理與環境照明等四個方面針對性地提出閑置建筑改造為養老設施的原則。
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