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近年來,房價持續上漲,房地產市場參與主體的利益博弈格局和博弈程度日趨激烈,市場發展趨勢撲朔迷離,我國房地產市場發展正處于一個關鍵時期。以銀行為主體的金融機構既是國家通過貨幣政策實施宏觀經濟調控的重要執行者和政策傳導者,作為市場中的經濟利益主體,又是參與市場利益分配的經濟人,銀行在與政府、開發商和購房者的博弈中,其經濟行為關系著自己作為獨立經濟利益市場主體的可持續發展也影響著宏觀政策的調控實施效果預期。本文運用博弈論和理性預期理論對銀行與房地產市場參與主體之間的利益博弈和銀行業務模式行為對宏觀調控政策的影響進行了分析并提出了政策建議。
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以1985年的西方五國財政部長會議為契機,為適應日元升值和擴大內需的形勢,日本實施了低利率的政策。特別是1987年11月的黑色星期一以后,由于大量地增加貨幣供應,從而釀成了泡沫經濟,這已是眾所周知的事實了。本文擬分別考察1987—1989年的泡沫經濟期和1990—1992年的復合簫條期,并進而分析銀行在這兩個時期的行為。一、泡沫經濟時期(1987一1989年)的銀行行為1.銀行貸款和發行新股籌資。在泡沫經濟時期,由于主要企業都通過發行股票、轉換公司債、附權債等來籌措資金,所以有人認為產生泡沫經濟的原因不是由于銀行行為,而是由于大量地發
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